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南京栖霞区长江社区房产律师
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·防范房屋买卖居间合同风险时.需要注意哪些问题
    在社会中，我们可能扮演着父母、子女、丈夫或妻子等角色，不管哪一种角色，在当今社会都面临着一个买房的问题，那买房时，特别是签订合同时，就要特别注意房屋买卖居间合同风险。以

·商品房包销中各方当事入之间的法律关系如何
    就商品房包销来看，包销行为与销售行为中实际存在二三种法律关系：　　1．开发商与包销商之间的包销关系。开发商以包销基价，将自己开发已经建成并符合销售条件的房屋或者是尚未建

·房产中介未尽报告义务，应承担什么责任？
    1.上海市黄浦区西藏南路1501弄“弘辉名苑”商铺由上海弘辉房地产开发有限公司开发建造，案外人洪喆以上海嘉康房地产经纪有限公司的名义持伪造的商铺承包销售合同委托上海某某物业代

·在北京租房上学需要什么手续
    2016年需要安排孩子在北京上学的家长们，你知道16年在北京租房上学需要什么手续吗?需要的材料有哪些呢?近日有不少家长咨询这个问题，如在某个区租房，要证明在某区租房都需要提供那

·在租赁房屋的时候，当事人最好签订一份房屋租赁合同，这样对彼此
    在租赁房屋的时候，当事人最好签订一份房屋租赁合同，这样对彼此的利益好有一个保障。那么从法律角度分析，这个房屋租赁合同效力该怎么认定呢？如果合同无效，那么就相当于无用的。

·验房交房质量常见问题
    常见的房屋质量问题，大致可以分为三类。第一，如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发

·新房购房注意事项有哪些
    现实中，不管你是购买新房还是二手房，在具体购买的过程中都是需要格外小心谨慎的，同时针对不同类型的房屋，在购房的时候当事人需要注意的事项不同。那究竟新房购房注意事项有哪些

·二手房由于价格普遍较低，因此受到很多买房者的青睐。在购买二手
    二手房由于价格普遍较低，因此受到很多买房者的青睐。在购买二手房时，双方当事人肯定需要签订一份二手房买卖合同，这是最基本也是最起码的条件。因为，二手房买卖合同能够在一定程

·怎样规避二手房按揭风险
    公民购买二手房，要是发现自己资金不够的话，可以向银行申请按揭贷款，不过申请贷款也是要符合条件的才能得到批准。而这时也容易产生一些风险，对于购房者来讲应该怎样规避二手房按

·拆迁房算夫妻共同财产吗？
    在夫妻关系存期间，可能因为城市建设的需要，而将住宅进行拆迁，然后赔偿拆迁房。那么这个拆迁房算夫妻共同财产吗?在涉及到房产问题上，夫妻都是很敏感的。下面就让我们来为您做详细

·买房怎么变更合同?变更合同有哪些方法
    众所周知，我们在购置商品房时都需要签订购房合同来保证购房这一行为的有效性。但是很多时候，在我们签订合同后会发生很多意料之外的事情，需要变更合同。那么，买房怎么变更合同呢

·公司注册用房屋租赁合同范本
    公司注册时需要提供房屋租赁合同并登记，才能完成注册手续。个人用房屋租赁合同您都很熟悉，那么，公司用房屋租赁合同又有什么区别呢?有哪些需要格外注意的事项呢?下面，我们精心为

·《住宅质量保证书》都约定了什么？
    我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的

·个人住房房产税计算
    近年随着房地产快速发展，随之而来的就是征房产税，这也是为了遏制炒房，保障房地产健康有序发展。无论住房还是商品房都要征税。那么对于个人住房来说，房产税怎么计算和交纳呢?接下

·婚姻关系存续期间的房产更名需要准备哪些材料及流程
    情投意合的恋人终于走到了谈婚论嫁的阶段。结婚需要选择婚房。那么婚房署名及房产分配情况是怎样的?对于即将步入婚姻殿堂的新人来说，这是一个不好意思开口但又不得不面对的问题。哪

·二手房过户要多少费用？
    二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，也正因为如此所以购买二手房需要办理过户，过户就需要向房管部门缴纳一定数额的税费，那二

·房产查封,离婚怎么分割
    实践中可能因为一些特殊的情况，房产被法院查封。如果此时恰逢夫妻离婚的话，对这样被法院查封的房产该如何来分割呢?不少人在这方面都是比较疑惑的，我们整理了相关资料，将在下文中

·房屋租赁合同必须要有房东签字吗？
    在签订房屋租赁合同时，经常会遇到这种情况，房屋租赁合同中，承租方的签名往往是中介的姓名或是房东亲戚的名字或者是二房东的名字。这时很多人就会想了，这样的房屋租赁合同有效吗

·公司债务纠纷如何处理，有什么办法
    公司债务纠纷如何处理，有什么办法如今的市场竞争越来越激烈，企业在运营过程中会遇到各种各样的纠纷，其中最常见的就是债务的纠纷，那么

·用人单位以提供了避暑的冷饮，是否可以拒绝支付高温费？
    不可以；根据国家安全生产监督管理总局、卫生部、人力资源与社会保障部、下发的《防暑降温措施管理办法》规定，用人单位应当为高温作业、

·取保候审及其适用条件和程序
    刑事诉讼中取保候审，是指人民法院、人民检察院和公安机关责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者交纳保证金，由保证人担保被保证人不逃避

·老人可以争取孙子的抚养权吗
    当夫妻之间离婚的时候，通常会涉及到孩子的抚养权。在一般情形下孩子的抚养权会首先考虑父母，因为父母是孩子的第一监护人。那么老人可以

·最新成都购房政策有哪些值得关心的内容？
    成都作为我国西南重镇，近些年房地产市场火热。对于想在成都购房置业的人们来说，了解最新成都购房政策很有必要。因为政府会根据房地产市


栖霞区长江社区房产法律咨询
·残疾人国家有补助吗,我母亲今年78岁
    我母亲今年78岁，是辽宁丹东人，胳膊工伤残疾7级，工厂已经不存在了，请问国家对残疾人有补助吗？如果有，每年能补助多少？谢谢

·狗在家门口被撞死，怎么办
    狗在家门口被撞死，怎么办

·你好，我想咨询一下，我有个亲戚，不知道犯什么罪，被收到高凌区
    你好，我想咨询一下，我有个亲戚，不知道犯什么罪，被收到高凌区高茹路看守所了，你能不能给我们提供一下线索

·30年前我奶奶把她名下037亩土地赠送给我父亲管理和使用（
    30年前我奶奶把她名下0.37亩土地赠送给我父亲管理和使用（我奶奶和我父母是在一个户口本上的，户主是我爸爸），这30年我家一直正常使用，

·拖欠我工资半年了欠我七千多八千元现在有说空调开关少了37
    拖欠我工资半年了 欠我七千多八千元 现在有说空调开关少了37个  要扣我的工资  现在打电话就说没有钱&nbs

·学校组织的社会公益劳动、法制教育、军训等活动，法律规定没有正
    学校组织的社会公益劳动、法制教育、军训等活动，法律规定没有正

·取保候审需要什么条件
    取保候审需要什么条件

·再婚女生了两个小孩，男方一个小孩，可以再生吗，但小孩都不给我们
    再婚女生了两个小孩，男方一个小孩，可以再生吗，但小孩都不给我们

·李律师你好： 我老公是城镇户籍的退役军人，98年退
    李律师你好：    我老公是城镇户籍的退役军人，98年退伍后被赣榆县政府安置到赣榆县墩尚镇建管所上班，属于事业编制

·购买了商品房一套住宅，开发商将住宅交付使用后，未在规定时间内协助办理产权登记，邹
    购买了商品房一套住宅，开发商将住宅交付使用后，未在规定时间内协助办理产权登记，邹洋向人民法院提起诉讼。那么，在无法律另有规定的情

·想自己去法院，不请律师。只有对方的姓名，地址，没有身份证号
    法院会受理吗？

·我咨询法律我卖人家孩子卖孩子的钱给我妈妈买衣服买养老保险学驾
    我咨询法律我卖人家孩子卖孩子的钱给我妈妈买衣服买养老保险学驾驶买车买房子当时没有收到卖孩子的钱我当时被公安派出所抓拿归案 如

·4S店按每天收取100元停车费是否合法？
    律师您好：本人在4s店修车，修好后因意外情况在4s店多停了一段时间。对方提出按每天100元收取停车费，请问是否合法？盼复为佳。谢谢

·容留他人吸食x品，尚不构成犯罪的处依什么处
    容留他人吸食x品，尚不构成犯罪的处依什么处

·病情 就诊时间 都不真实是假病历吗？
    病情就诊时间都不真实是假病历吗？

·朋友执业医师找人替考，双方都被拘留了，已经五天还没放出来，怎么san
    你好，朋友执业医师找人替考，双方都被拘留了，已经五天还没放出来，怎么办？

·你好！劳动纠纷案件可以接吗
    你好！劳动纠纷案件可以接吗

·中介个人擅自收取费用后不退还
    我于2009年1月份通过我*我家中介与业主签订买房合同，后中介的经纪人表示银行要提高贷款利率，为了能够以较低利率贷款，中介经纪人收取58

·经济,经朋友介绍、我借了五万给他的朋友、打了欠条、注明还款日期、利息、朋友也签了
    经朋友介绍、我借了五万给他的朋友、打了欠条、注明还款日期、利息、朋友也签了字、可现在借钱人不知跑那去了、我该怎么办

·你好，我想请问一下，我在武夷山凯捷工地受工伤八级，能赔偿到多
    你好，我想请问一下，我在武夷山凯捷工地受工伤八级，能赔偿到多少钱，能不能请你给我处理这件事情？

·我亲属被别人撞了，挺严重的手术缝了三十多针，现在要出院了，还
    我亲属被别人撞了，挺严重的手术缝了三十多针，现在要出院了，还走不了路肇事者

·动迁补偿 没有营业执照,我家在自家住宅门口建了修理汽车的设施但是没有营业执照动迁
    我家在自家住宅门口建了修理汽车的设施但是没有营业执照动迁时候政府不给补偿我们要求他们补偿可以吗

·当事人把淘宝店铺借给别人刷单，钱打了当事人余额宝里，然后再经
    当事人把淘宝店铺借给别人刷单，钱打了当事人余额宝里，然后再经过当事人的手转入犯罪人，两天一共转发了上百万，当事人收了佣金3万，后来

·社区戒x有没有办法不让驾驶证注销
    社区戒x有没有办法不让驾驶证注销

·您好！我是九江瑞昌的！我们家土地房屋征收！那时以便宜的价格买
    您好！我是九江瑞昌的！我们家土地房屋征收！那时以便宜的价格买了市里的安置房且也是指标房！乡下分了房屋地基！他家有一儿一女！女孩嫁

·舅舅舅妈房产证过户到我名下，现在舅妈在外地，可以只有舅舅到场过户吗？
    舅舅舅妈房产证过户到我名下，现在舅妈在外地，可以只有舅舅到场过户吗？

·您好！本人出生淮安市，現領台灣身份證居住台灣，10幾年前我拿
    您好！本人出生淮安市，現領台灣身份證居住台灣，10幾年前我拿錢給母親蓋房子拆遷房子。因當時我人在台灣，拆遷後，市區縣城各一套房子都

·我把东西给别人了，他没给钱我。我可以报警吗
    我把东西给别人了，他没给钱我。我可以报警吗

·一直联系不上未成年犯管教所，写信过去拒收
    一直联系不上，写信过去拒收

·海淀法院执行局追加被执行人代理立案怎么收费？资料是全的，目前
    海淀法院执行局追加被执行人代理立案怎么收费？资料是全的，目前不在xx，可邮寄过去。.

·大概的事情就这样我构成诈骗吗
    由于*钱没钱还，就在别人介绍下，我把一套安居房卖给了别人，签了合约，但那人只给了几万，还有17万没有给，2年后我前妻就把那人告了，法

·我被起诉了，本月20号要回去，可是我人在上海有特殊情况
    我被起诉了，本月20号要回去，可是我人在上海有特殊情况

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