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·房屋租赁登记有什么法律效力
    生活中，租房的情况时有发生。一般情况下是不需要进行房屋租赁登记的，但有时也会要求进行登记。那么承租人租赁房屋后，是否需要登记，房屋租赁登记有什么法律效力?我们将在下文中一

·房屋租赁合同的内容是什么
    在当事人办理公司注册时，要有一定的办公场所，有时需要签订房屋租赁合同，当事人要对租赁的事项协商一致，并签订书面的房屋租赁合同。房屋租赁合同的内容是什么?今天，为您提供房屋

·房屋买卖违约金最多是多少
    不管是购买怎样的房屋，在实际购买的时候都有可能出现一方违约的情形，此时违约方就要承担违约责任。那么这个二手房屋违约责任有哪些，而二手房屋买卖违约金最多是多少呢?我们一起在

·二手房过户要什么资料,过户流程是怎样的
    无论你是进行新商品房的过户还是二手房的过户，在办理房产过户的时候，都会要求提供相应的资料，那么您知道二手房过户要什么资料吗？我们收集了相关材料，将在下文中为您做详细介绍

·一套房屋，只有产权属于自己才算真正是自己的，因此无论是自己买
    一套房屋，只有产权属于自己才算真正是自己的，因此无论是自己买房，还是别人赠送给自己房屋，我们首先要解决的就是及时办理房屋产权过户的问题。那么作为受赠人，受赠的房屋该如何

·涉外夫妻房产分割的原则是怎样的
    离婚房产分割不仅是国内离婚有，在涉外离婚当中也有可能涉及到夫妻房产的分割。当事人也是要遵循一定的分割原则，那么您知道涉外夫妻房产分割的原则有哪些吗？我们将在下文中为您做

·规范的房屋赠与合同书是怎样的
    规范的房屋赠与合同书是怎样的？房屋赠与合同书甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证

·夫妻一方能否擅自卖房
    在夫妻关系中，夫妻房产是比较重要的内容。而夫妻房产分为夫妻一方的个人房产与夫妻共有房产。不管是房产是个人的还是夫妻共有的，夫妻一方能否擅自卖房，也就是不经过配偶的同意私

·房屋赠与合同的有效期是多长时间？
    房屋赠与合同的有效期是多长时间？房屋所有权取得的方式可以是通过买卖也可以是通过赠与，随着房价的居高不上，很多年轻人无法负担高额的购房款，因此通过接受父母或他人的赠与取得

·婚前房产婚后共同还贷，离婚时怎么分割
    如今结婚女方都要求男方家有车有房，而对于其中的房产，往往是在男方婚前购买的个人房产，但婚后可能需要夫妻共同还贷。对于这样的房产，在夫妻离婚的时候该如何来分割呢?我们整理了

·商品房计价方式有哪几种
    商品房计价方式有哪几种一、商品房计价方式有哪几种这是房屋买卖合同中最重要的条款之一。房屋的价款一般都是购房者和销售者在签订房屋买卖合同之前就已经协商完毕的，在签订正式

·商品房违约金过低怎么办，违约情况有哪些？
    商品房违约金过低怎么办，违约情况有哪些？一、商品房违约金过低怎么办?约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的

·买二手房注意事项及手续是什么
    在购买二手房的时候，也有一些注意事项是需要当事人了解清楚的。同时办理二手房买卖，肯定也要履行一定的手续才行。那到底买二手房注意事项及手续是什么呢？可能很多人就不是很了解

·公司注册房屋租赁合同办理流程
    在注册公司时，需要提供房屋租赁合同并进行登记，但是，对于在公司注册时所需的房屋租赁合同如何办理，有哪些要求，许多初出茅庐的“准法人”并不是特别清楚。下面，我们就为您整理

·房产税缴纳依据是什么？内容有哪些
    国家征收每一部分的税都是有一定的法律依据的，对于房屋而言，会按照规定缴纳房产税，房产税根据不同情况缴纳的税率也不相同，对于私自买卖房屋不交房产税的属于不受法律保护的违法

·重庆市房屋租赁合同初始登记备案申请书内容
    当我们离开家乡去外地工作时，必然会在工作地点租房子，那么我们一定要办理房屋租赁合同初始登记备案，这关系着我们在一个城市的备案记录。那么这类备案申请书如何写，我们以重庆市

·婚前房产离婚后出售，如何认定
    婚前房产是属于个人所有，这点毋庸置疑，但是您知道，婚前房产如果在离婚后出售，房屋在夫妻关系存续期间的增值是属于个人财产还是夫妻共同财产?下面，我们将为您讲解婚前房产离婚后

·商品房预售应符合什么条件
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可

·职工工伤（职业病）的认定程序
    工伤认定程序如下：   一、市属以上（含市属）企业发生工伤后应立即向市劳动保障行政部门报告，以便掌握事故发生情况

·减刑假释最新规定是什么
    对于犯罪分子来讲，不管是减刑还是假释都不失为一个好消息，不过也是针对那种满足了规定条件的犯罪分子才能被减刑或假释。关于减刑假释的

·商品房销售应具备哪“五证”
       (l)市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”；　　(2)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许

·运输合同
    订立合同双方：　　托运方：_________________________________________________；　　承运方：_______________________________________

·债务转移要债权人同意吗
    债务转移要债权人同意吗进行债务转移的，一般是指由债务人将自己满足条件的债务转让给其他人，有其他第三人来承担偿还债务的责任。有些情


雨花台区古雄房产法律咨询
·婚前财产的问题,律师,律师，您好！这有一个关于婚前财产的疑问向
    律师，您好！这有一个关于婚前财产的疑问向请教您，具体是这样的。我今年要和未婚妻购置婚房，因女方是银行职员，所以想以女方做为主借款

·事实起因举报人儿子于2001年11月18日驾驶摩托车与本村陈
    事实起因举报人儿子于2001年11月18日驾驶摩托车与本村陈xx(*人犯林xx亲戚)相撞，林亚文作为村治安主任要求在村委会解决，问题一直未得到解

·精通事故,一辆摩托车,一辆摩托车，撞了一名8岁儿童，导致此儿童
    一辆摩托车，撞了一名8岁儿童，导致此儿童脑内两处出血及脑颅骨骨底折，住院十八天。如何私下解决？谢谢！

·交通肇事案件,我是案件的受害人
    我是案件的受害人，当时我们是正常行驶对方当时是疲劳驾驶，他在车里睡着了，逆向行驶到我们车道撞在了一起，造成一人轻伤，一人皮外伤和

·感情破裂了我要离婚
    请问我如过先提出离婚，我会付出什么样的代价。孩子刚14个月会跟我们家吗？

·我*人出国了，这算分居吗
    我*人出国了，这算分居吗

·在这种情况下我们还要告么？
    我妈妈被一辆货车撞伤，后来经伤残鉴定为十级伤残，住院期间，肇事司机只垫付了前期的住院费用和手术费用四万多，后期的调养就没有再付，

·我是在南京当兵，于2014年左右在别人那借的钱然后每个月
    我是在南京当兵，于2014年左右在别人那借的钱  然后每个月还多少给他。  然后我本金还完了，他要利息，然后当时我因

·结婚12年感情不和。双方同意离婚，但男方不愿意分财产和孩子。
    结婚12年感情不和。双方同意离婚，但男方不愿意分财产和孩子。女方申诉。.

·赵律师我想咨询一下朋友借我3万元，说有急事用3个月，现在已经
    赵律师我想咨询一下朋友借我3万元，说有急事用3个月，现在已经一年多了，也不给，要了很多次说没钱，最近打电话也不接，我该怎么办？谢谢

·我该怎么办呢？,我跟朋友合伙开美发店
    我跟朋友合伙开美发店，投资大概是25万，我投资2万，现在还在装修中，还没签股份合同，但我钱已经给了，我现在不想投了，我该怎么办呢？

·单位效益不好，只发一半工资，怎么办？
    单位效益不好，只发一半工资，怎么办？

·尊敬的律师　他们说再审案件胜诉率很低是这样吗
    尊敬的律师　他们说再审案件胜诉率很低是这样吗

·公司搬迁，有补偿嘛？
    （1）10年在南京公司入职的，正常在南京早九晚五上下班，在南京缴纳的社保、合同约定工作地点是全国。（2）入职后1年多时间，大概在11年

·邱律师你好，我的车在煤矿上，无故被前。方的车溜后撞坏修车15
    邱律师你好，我的车在煤矿上，无故被前。方的车溜后撞坏修车15天，我能赔偿停运费和交通费

·在厂里工伤后，脚踝骨折，厂里没报工伤，工伤发生了半年，上个月
    在厂里工伤后，脚踝骨折，厂里没报工伤，工伤发生了半年，上个月我离职了，我可以找厂里赔偿吗

·女方起诉离婚，家里有两个智障孩子，我不同意离婚，怎么样能挽回
    女方起诉离婚，家里有两个智障孩子，我不同意离婚，怎么样能挽回婚姻

·小交通事故，被卡车撞骨折，对方右转非机动车道行车，值不值得起
    小交通事故，被卡车撞骨折，对方右转非机动车道行车，值不值得起诉

·请问这个同学有没有负责？
    我儿子今年七岁就读小学一年级，一天放学回家和同学一起吵闹摔倒了，脸摔伤了。请问由谁负责。

·南京市雨花台区看守所离南京南站远吗？公安说老公贩x拘留了，他
    南京市雨花台区看守所离南京南站远吗？公安说老公贩x拘留了，他只是微信卖东西做生意，从来不贩x，现在怎么办？

·你好，我以个人名义向一家个人公司借款100万，我们公司做担保，如果我没能力偿还，
    你好，我以个人名义向一家个人公司借款100万，我们公司做担保，如果我没能力偿还，是由我们公司偿还吗

·我亲属与2019年ⅱ月被捕，2o21年6月判刑在新沂看守所，
    我亲属与2019年ⅱ月被捕，2o21年6月判刑在新沂看守所，至今一直没有消息，听他同事家属说己到南京浦口监狱，今年ⅱ月2号入监至今没有收到

·可以退保吗,如果参保人没有活到60
    如果参保人没有活到60，也没有交够15年可以退保吗

·请求帮助：9级伤残怎样赔偿
    我妈是南京江宁人，今年实际年龄63岁，但身份证上的年龄是67岁，跟邻村的包工头在其承包的园林公司修路的项目中摔的大腿骨股骨颈折断，经

·交通事故责任鉴定书时间过了怎么还没有到
    交通事故责任鉴定书时间过了怎么还没有到

·现在房子处于按揭状态，想写一半给女朋友，因为现在还没有到结婚龄，都需要做什么要做
    现在房子处于按揭状态，想写一半给女朋友，因为现在还没有到结婚龄，都需要做什么？

·我想咨询一下，我家漏水漏到楼下，楼下找我，我的房子是包给装修
    我想咨询一下，我家漏水漏到楼下，楼下找我，我的房子是包给装修公司装的，我刚住进一个月，我想咨询一下，跟装修公司打官司，能不能打赢

·对方失踪 不还钱,你好,你好，多次主张不还钱，，可以诉至法院。如
    你好，多次主张不还钱，，可以诉至法院吗？？

·如果保险公司不里陪我应该陪哪个车主的钱吗？？？？
    在2号的晚上我给一辆私家车追尾了，其实没什么的。。后杠损失也就一千多。。不过有一件事很是难弄。就是被追的车排气管上的部件损坏了，但

·我儿子被判安阳市滑县看守所，具体地址家人要怎么才得到地址
    我儿子被判安阳市滑县看守所，具体地址家人要怎么才得到地址

·所留债权债务股东是怎样承担的？
    所留债权债务股东是怎样承担的？

·咨询点问题！我和朋友们吃饭！半路来了个同学，过来坐了会！我们
    咨询点问题！我和朋友们吃饭！半路来了个同学，过来坐了会！我们喝酒也没给他到！给别人到的！他拿的喝了二两！过个ktv他坐的十来分钟，他

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