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南京江宁区横岭房产律师
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·房产中介未尽审核义务，能否主张居间费？
    1.居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在居间的过程中，居间人必须将有关合同订立的事项如实向委托人报告，而在日常生

·代签房屋买卖合同注意事项
    在房屋买卖过程中，代签合同是经常遇见的事情。如果操作规范则已，但是，当操作不规范，事后无法证明卖方本人与代理人之间的委托关系就容易出现交易风险，尤其对于买方而言可能带来

·房屋租赁最长期限有多长
    房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限，但是这房屋租赁最长期限有多长呢，房主在租赁期间能不能卖房，如果房主租赁期间卖房怎么办，是否还可以继续承租该房屋，这些问题我

·商品房预售许可证有效期是多久？
    商品房预售许可证有效期是多久？一、商品房预售许可证有效期是多久商品房预售许可证不再注明许可有效期，具体法律如下：　　《关于调整商品房预售管理相关规定的通知》中明确提出

·小产权房可以进行贷款吗
    由于小产权房无法办理房产证，因此在很多方面就受到了限制，包括进行买卖。除此之外，有的人想通过小产权房来进行贷款，那么小产权房可以进行贷款吗？若可以的话，则应该如何贷款？

·兄弟房产纠纷如何向法院申诉？
    关于房产的纠纷其实许多时候都发生在亲人之间，尤其是有不少发生在兄弟之间的关于房产的纠纷，当法院已经就兄弟房产纠纷案件做出了判决后，当事人又不服判决，决定进行申诉时，那么

·前配偶不参加房屋过户怎么处理
    在房屋买卖活动中，办理房屋过户是需要买卖双方都参加的，否则该过户行为将无法顺利完成，也就意味着新房主将拿不到房产证，而离婚夫妻办理房屋过户亦是如此。那么，前配偶不参加房

·外来人员如何才能具备广州买房资格？
    广州市外来人口众多，针对外地人口购房，广州市出台过相关办法。其中关于外地人购房条件的规定人们普遍关心。那么外地人在广州买房资格有哪些，需要准备哪些材料，走什么样的购房流

·上海买房税费如何计算？
    众所周知，购物需要缴纳税费，购房也不例外，而且由于房产本身价值就很高，所以税费收取可能是一笔不小的费用，那么购房者对这类费用的征收需要有详细的了解，在今年上海市政府颁布

·上海办理二手房过户流程有哪些环节？
    对于准备在上海购房的年轻人来说，选择购买价格相对实惠的二手房是个很好的选择。我们在确定购买意向后，要学习一些包括办理二手房过户流程方面的相关知识，这样在二手房买卖中才能

·房屋买卖合同买方违约如何撤销备案
    能够按照房屋买卖合同达成交易是每个买房、卖房者的心愿，但事实并非尽如人意，当双方达成了房屋买卖合同并至房管局备案后买方单方面违约，对于并不熟知此类法律的您如何在买卖纠纷

·房屋遗产税该谁出，如何征收？
    房屋遗产税自然就是继承人在继承被继承人的房屋时需要缴纳的税费，至于具体的缴纳方式和具体的计算方式，一般来说，在相关规定中是有严格的标准的。那么房屋遗产税该谁出?如何征收?

·夫妻离婚后房产分割是怎样的
    夫妻离婚关于财产的争夺是很激烈的，而这其中要数对房产的争夺最为激烈了。双方都想为自己争取更多的利益，就会僵持不下，此时就需要法官来进行判决。那么法官对离婚后房产分割是怎

·广州买房的流程是怎样的？
    拥有一套属于自己的房子是很多人的梦想，如果您一次性支付全款，很有可能将会得到一定的优惠比例。但是由于不动产动辄就几百上千万，人们往往会采取按揭贷款买房的方式。那么广州买

·房产中介未尽报告义务，应承担什么责任？
    1.上海市黄浦区西藏南路1501弄“弘辉名苑”商铺由上海弘辉房地产开发有限公司开发建造，案外人洪喆以上海嘉康房地产经纪有限公司的名义持伪造的商铺承包销售合同委托上海某某物业代

·广州市房屋租赁合同备案
    对于在外打工的人来说，住房问题是一直困扰他们的问题，因为房子的租金直接影响了他们的收入。而在租房时为了避免许多不必要的麻烦发生，我们往往要要求房东配合一起去进行房屋租赁

·农村离婚房产怎么分割,离婚如何处理农村房屋?
    农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法

·离婚按揭房如何分割？怎样分割离婚按揭房？
    一、离婚按揭房如何分割?怎样分割离婚按揭房?按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，

·代替考试罪的定义及构成要件
    “替考”是一种冒充身份代替他人参加考试，弄虚作假的行为。“替考”行为破坏了考试的公平竞技规则，严重影响考试的公平性，与考试的宗旨

·专利法词典
    1、发明：指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。    2、实用新型：指对产品的形状、构造或者结合所提出的

·专利权保全的协助执行通知书
     人民法院对专利权进行保全，国务院专利行政部门有义务协助执行，但是国务院专利行政部门应当在收到人民法院的协助执行通知书后，按

·离婚时房产怎样分割,如何分割离婚房产
    一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议。在房价持续攀升的城市里

·哪些情况下当事人可以行使法定解除权
    法定解除是指在合同成立以后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。   &nb


江宁区横岭房产法律咨询
·我想和我老公离婚，可3的时候还有一次交通事故是我弟开
    我想和我老公离婚，可3的时候还有一次交通事故是我弟开

·被他人以售房唯由，诈取我七万块钱，我想你要以诈骗罪提起诉讼，
    被他人以售房唯由，诈取我七万块钱，我想你要以诈骗罪提起诉讼，还望张律师帮忙分析分析

·这中间因为商场装修我们就在家休息，没有辞职，我没有违反公司任何一条规定，她凭什么
    我在公司上班了，这中间因为商场装修我们就在家休息，没有辞职，休息了一个多月，昨天领导突然跟我说要降我的职，我原先岗位由另外一个人

·能否享受城镇居民的赔偿待遇
    我一个同学在青岛地区发生了一次交通事故，死者是平度人，农村户口，在青岛客运维修站合同签约一年，能否享受城镇居民的赔偿待遇

·家庭暴力怎么去解决这个问题？
    我们的感情一直很不好，因为一句脏话引起家庭暴力。作为一个男士不管你在身情况下可以打自己的老婆，在法律上算不算家庭暴力?本来感情就不

·您好，想咨询一个事，一客户现欠我司货款，从去年5月左右拖欠到
    您好，想咨询一个事，一客户现欠我司货款，从去年5月左右拖欠到年前，每次都说要延后一点，年前说年后付，但到现在连电话都打不通了，后来

·摩托车无证驾驶被扣了，70岁的老人也被拘留了。
    摩托车无证驾驶被扣了，70岁的老人也被拘留了。

·法律咨询,三个月前有个人向我借钱
    三个月前有个人向我借钱。当时我不在家让一个朋友先借给他，说好了一个星期还到现在一直拖着不还，有什么办法能够早点要回来他借去的钱

·涉及2个产品，所有聊天记录我都有
    涉及2个产品，所有聊天记录我都有

·小产权房是否可以转让给城里人
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·感情纠纷离婚不成对方要求高额赔偿怎么办
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·九前做的手术怀疑存在医疗失san
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·我是山西平陆人，到平陆买的房，可开发商是重庆的，房子开发商没
    我是山西平陆人，到平陆买的房，可开发商是重庆的，房子开发商没给我办成，开发商答应退我钱的，一直拖来拖去直今没退我钱，我想在平陆起

·徐律师，您好！我家在泰州周山汇水购买一套商品房，去年5月4日
    徐律师，您好！我家在泰州周山汇水购买一套商品房，去年5月4日拿到，电表基数为0.05，7月2日开始装修，大约装修4个月左右，至今末入住，今

·工厂结束营运与倒闭，员工赔偿方式差别
    工厂倒闭与结束营运，员工经济补偿方式差别咨询，盼回复

·长春离婚诉讼委托律师如何收费
    长春离婚诉讼委托律师如何收费

·我是女方，现在要离婚，结婚的时候男方给了18万，现在买了一套
    我是女方，现在要离婚，结婚的时候男方给了18万，现在买了一套房子，装修的时候问亲戚家借了几万块钱，现在要离婚，男方现在不承认了，我

·我爸是捡废品的，在别人拆民房时挖机不小心把墙碰倒，砸到我爸腿
    我爸是捡废品的，在别人拆民房时挖机不小心把墙碰倒，砸到我爸腿上，拆房现场一点防护措施都没有，现在骨折住院了，目前做手术花了三四万

·丈夫因车祸去赔偿金怎么分？
    丈夫因车祸去赔偿金怎么分？

·被拐卖妇女儿童三人，一户拐卖三人，给小孩上学问题
    被拐卖妇女儿童三人，一户拐卖三人，给小孩多报六岁，没法上学*怎么办？

·咨询,你好请问诈骗18万元能骗几？如果全部返还还要判刑吗？
    你好请问诈骗18万元能骗几？如果全部返还还要判刑吗？

·车辆保险记录,可以到保险公司问？
    你可以到别的保险公司问问，即使有过户记录，也不该影响你投保

·我有一个遗产官司（三分之一）打了二年了现在代理律师受干扰退出
    我有一个遗产官司（三分之一）打了二年了现在代理律师受干扰退出（违约）您那边能接棒不（约一百万8个点提成）！

·母亲该嫁到安徽，带着我和弟弟，本身没有户口，到安徽后爸给上的户口。后被强迫和他儿
    母亲该嫁到安徽，带着我和弟弟，本身没有户口，到安徽后爸给上的户口。后被强迫和他儿子结婚，现有一个孩子，对男方没什么感觉，在外面工

·我是在广西柳州销售。向厂家说过这个问题了也没有回复我，我这种情况应该怎么办谢
    你好我是陕西省一家饮料厂经销商，我是在广西柳州销售。现在饮料出现问题，好多饮料都漏了。向厂家说过这个问题了也没有回复我，我这种情

·农村房子是婚前他爸爸自建房，所有权归他爸爸，期间他爸妈和他哥
    农村房子是婚前他爸爸自建房，所有权归他爸爸，期间他爸妈和他哥哥弟弟居住！我们结婚七年前在另一个老房子居住，后来房子是我们结婚七

·公司临时炒人有赔偿吗？已过试用期
    公司临时炒人有赔偿吗？已过试用期

·我家房子因为丈夫替人担保而被保全，我现在可以可以通过协议离婚将房子给我吗
    我家房子因为丈夫替人担保而被保全，我现在可以可以通过协议离婚将房子给我吗

·李律师您好！您03年您帮我打个一场官司
    李律师您好！03年您帮我打个一场官司，我还想找您打一官司，打您手机停机了，我号码

·民房失火安求补偿事
    民房失火安求补偿事

·老人（继父）去逝，其长女侵占了全部财务（存款抚恤金等），还准
    老人（继父）去逝，其长女侵占了全部财务（存款抚恤金等），还准备处理老人配偶在住的房子

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