·一、房屋租赁合同未交付前毁约怎么赔偿? 一、房屋租赁合同未交付前毁约怎么赔偿? 出租人在租赁合同中的主要义务之一是按时交付租赁房屋给承租人使用，如果承租人不能按约定的时间交付房屋，应按约定或者法律规定向承租人承担违约责任。合同签订后，双方合同关系即已建立，租房人提前解除合同应当按合同约定承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任，则可以公平、合理、诚实信用的民法典原则要求租房人继续履行合同或者赔偿房东的实际损失。通常情况下，出租人要承担...
·夫妻离婚房产分割要交税吗 夫妻离婚房产分割要交税吗?夫妻离婚房产分割不需要交税的。根据我国民法典的规定，夫妻婚后购买的房屋属于共同共有财产。因夫妻离婚导致的财产分割，是房产共有权的变动，而不是房屋产权转移行为。根据税法相关规定，只有房屋转移才需要缴纳税费根据规定：土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割;(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对...
·在对已经发生的交通事故进行处理的时候，通常会先由公安交警部门 在对已经发生的交通事故进行处理的时候，通常会先由公安交警部门依法对事故责任作出认定，然后当事人根据各自应当承担的责任来进行赔偿。那要是此时交通事故无过错的话，应该如何处理呢？我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故无过错如何处理 当事人一方或者双方如有以下情形，无需负任何责任： 1、各方当事人均无导致交通事故的过错行为，属于交通意外事故的，各方当事人均为无责任; 2、一方当事人故意造成交通事故...
·已到退休年龄出车祸有误工费吗 已到退休年龄出车祸有误工费吗?如果当事人还在工作的话，即便到了退休的年龄，也可以依法向保险公司提出误工费赔偿，维护自己的合法权益。《人身损害赔偿解释》第20条规定：误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收人的，按照其最近三年...
·一、交通事故轻微伤免检是否会受到影响? 一、交通事故轻微伤免检是否会受到影响?交通事故轻微伤免检是会受到影响的，根据新规，六年内无需上线年检，但车主仍需提供交通事故强制责任保险凭证、车船税纳税或者免征证明后，处理完交通违法、交通事故后，可直接向公安交管部门申请领取检验标志。(期间车辆未发生过造成人员伤亡的交通事故 )货车、面包车均不在新规范围内。二、机动车年检的相关规定机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：(一)营运...
·公民买房子要交多少锲税？ 公民买房子要交多少锲税？ 契税是房价的1%-3%，主要和房屋面积大小有关。 契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》，1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。 契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直...
·动迁房几年可以交易买卖？ 动迁房几年可以交易买卖？动迁房是否可以上市交易一直是很多人都比较关注的问题。实际生活中，动迁房买卖的现象存在的还是很多的，那么这种动迁房几年可以交易买卖呢?交易买卖时又有什么需要注意的事项呢?如果您不是很清楚，接下来由的我们我为您整理一些关于这方面的知识。 一、动迁房需要几年可以进行交易 根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商...
·一、交通事故在家护理费需要赔偿吗? 一、交通事故在家护理费需要赔偿吗?1、交通事故在家护理费需要赔偿，护理费的计算公式具体如下：所需赔偿的护理费=交通事故发生地护理同等级别的护理劳务报酬标准×护理人数×护理天数2、护理人员的收入状况的确定分两种方法(1)护理人员有收入的，参照误工费的规定计算。即护理人员有固定收入的，按其实际加减少的收入计算;(2)护理人员无固定收入的，以其最近3年的平均收入来计算护理费。护理人员无收入或未雇佣护工的...
·交通事故赔偿协议效力是怎样的一般来说 交通事故赔偿协议效力是怎样的一般来说，只要当事人具有完全的民事行为能力，经过平等协商自愿达成赔偿协议，并且该协议不违反法律、法规的强制性规定、不损害公共利益的，该赔偿协议应该就是有效的。和一般民事合同一样，交通事故赔偿协议也可能出现部分无效、效力待定或可撤销的情况。按照合同法的规定，有下列情形之一的，协议应为无效：1、一方以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益的;2、恶意串通损害国家、集体或者第三人...
·投标保证金可以少交吗 投标保证金可以少交吗在许多重大的项目开始之前，都会先进行项目工程的招标。在招标的活动当中，进行投标的人需要提交一份投标文件，以及投标资料，同时还需要支付一定的金额，这里的金额就是投标保证金。根据相关的规定，在招标时必须缴纳保证金，那么投标保证金可以少交吗?我们将在下文中为您做详细解答。 一、投标保证金是否可以少交 投标保证金应作为投标文件的一部分，因此不能少交或不交，否则会被认为是不符合招标文件的...
·新交规超载处罚条例是怎样规定的？ 新交规超载处罚条例是怎样规定的？ 货车超载处罚标准 1、货车超载扣分标准： 驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的一次扣6分。 驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的一次扣3分。 2、货车超载罚款标准： 货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款; 超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。 提示： ①发生汽车或客车超载的情况，由公安机关...
·交通违章一次扣12分的情形有哪些 交通违章一次扣12分的情形有哪些 一、交通违章一次扣12分的情形有哪些 根据相关规定，有下列违法行为之一，一次记12分： 1、驾驶与准驾车型不符的机动车的; 2、醉酒后驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车的; 3、驾驶公路客运车辆载人超过核定人数20%以上的?鸦 4、造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的。 二、交通违章一次扣6分的标准 根据相关规定，有下列违法行为之一，一次记6分： 1、机动车驾...
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