·居间合同的居间人资格是怎样的,居间人的义务是什么 居间合同的居间人资格是怎样的,居间人的义务是什么 一、居间合同的居间人资格 对于居间人的主体资格问题，合同法没有予以具体规定。是否任何公民、法人及其他经济、社会组织都可从事居间活动?应否对从事居间活动的主体进行必要的限制呢?对此问题，实践中存在很大的争议，存在两种截然不同的观点：一种认为，应当对居间人的主体资格进行必要的限制，只能赋予经批准可以从事居间业务的法人才能准许从事这项活动，以利于加强监...
·合同履行完毕后的效力是怎样的 合同履行完毕后的效力是怎样的合同履行完毕后的效力 对于法律、行政法规规定或者当事人约定需要采取书面合同而没有采用书面形式，以及签订了书面合同但未经双方当事人签字盖章的，只要一方履行了主要的义务，另一方接受的，法律将认可该合同的效力，不管采用书面形式或者签字盖章与否，均在所不问。 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第四百九十条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印...
·合同没写违约金怎么办 合同没写违约金怎么办您应该都知道在合同中约定违约金的重要性，合同违约金的设定是为了确保合同能够更好地履行，当出现合同难以履行的时候保障无过错方的合法权益。但是有些时候由于疏忽合同可能并没有约定违约金，这个时候该如何处理呢?下面我们为您总结一下合同没写违约金的情况下该如何处理。 一、 合同没写违约金的处理办法 从经济学的角度，约定违约责任的目的在于，一是通过设定违约责任而提高违约成本，迫使对方按合同...
·集资诈骗罪与合同诈骗罪的区别 君子爱财，取之有道。但是，总有一部分人，妄想不劳而获，以坑蒙拐骗的方式来获得金钱收入。随着国民经济的改善，人们的钱包越来越鼓了，观念在进步。把钱存进银行已经不是现在人们选择的唯一途径了。越来越多的人利用闲置金钱进行投资。接下来，律师将和您分享集资诈骗罪与合同诈骗罪的区别。 集资诈骗罪的含义与构成要件 集资诈骗罪，是指以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的行为。 其构成要件是： ...
·赠与合同成立的时间怎么算 ? 赠与合同成立的时间怎么算 ?一、赠与合同成立的时间 (一)赠与合同自何时成立，与赠与合同是实践合同还是诺成合同直接相关。依照民法典的规定，赠与合同为诺成合同，当事人意思表示一致时赠与合同即成立。所谓“诺成合同”，是指仅需当事人之间意思表示一致，即能成立的合同。它以当事人的合意为成立要件，而不以实际交付标的物为尺度。与“诺成合同”相对应的“实践合同”是指除当事人间的意思表示一致以外，还需交付标的...
·合同审查的基础性原则是什么 合同审查的基础性原则是什么1、合法有效原则。合同一定要合法，这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力，必须在合法的前提下，否则，将因为违法而达不到交易之目的。合同在审查中应当注意，除了国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外，还存在大量的地方性法规、自治条例、单行条例及地方政府规章。这些地方性法规及各类规章未必导致合同无效，但可能导致当事人受到行政处罚或承担不利的诉讼结果，...
·行纪合同与委托合同的区别有哪些 行纪合同与委托合同的区别有哪些?其一，行纪合同必须是有偿的，委托人要向行纪人支付报酬;而委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。其二，行纪合同的主体具有限定性。在我国，行纪合同的委托人可以为公民或法人，但行纪人只能是经批准经营信托业务的法人，未经法定手续批准经营信托业务的法人或公民不得经营信托业务，不能成为行纪合同中的行纪人。而委托合同的适用范围十分广泛，各类民事主体之间均可建立委托合同关系，对委托...
·中标签订合同后毁约处理方式有哪些 中标签订合同后毁约处理方式有哪些?(一)继续履行(二)采取补救措施(三)赔偿损失(四)违约金(五)定金责任《中华人民共和国合同法》第115条也规定：当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。二、合同违约金标准最多是多少?根据《中华人民共和国合...
·设计招标合同代理合同是什么? 设计招标合同代理合同是什么 在建筑工程的建设中，设计招标的合同是比较常见的。在建筑工程的建设工程中，有的时候一个供应商是不能完成建设的，这是因为建筑工程的工程量比较多，这时候就会进行招标，可以选择合适的建设商进行建设。那么设计招标合同代理合同是什么? 设计招标代理合同范本 打印文章 下载本文 〖唐诗三百首〗 字号：大 中 小 工 程 名 称： 委托方(甲方)：—————— 代理方(乙方)...
·当事人订立合同有哪三种 当事人订立合同有哪三种(一)、口头形式口头形式，是指当事人只用口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的形式。口头形式在日常生活中经常被采用。集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。合同采取口头形式，毋须当事人特别指明。凡当事人无约定，法律未规定须采用特定形式的合同，均可采用口头形式。但发生争议时当事人必须举证证明合同的存在及合同关系的内容。合同采取口头形式并不意味着不能产生任...
·保证合同的诉讼时效中断 保证合同的诉讼时效中断可以吗?可以，一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断;连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断。”从字面意思上理解，有人认为，在连带责任保证中，保证债务诉讼时效不会中断，即任何情况下都不发生中断，也即诉讼时效只有三年，超过三年即为超过连带责任保证合同诉讼时效。事实上，这种理解断章取义，不符合法律条文的正确理解方法。该条文着眼于一般保证与连带保证...
·抵押合同无效的情形有哪些？ 抵押合同无效的情形有哪些？ 一、抵押合同无效的情形有哪些： 1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押，或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。 2、抵押物不特定的，抵押合同无效。如只在抵押合同上笼统地注明财产一宗，而没有详细清单的，不符合法律关于抵押物必须是特定的规定，抵押行为无效。 3、应该办理抵押物手续而未办理的，抵...
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