·不少人认识上有一个误区，以为租了别人的房子后不想租了，只要通 不少人认识上有一个误区，以为租了别人的房子后不想租了，只要通知房东解除合同并按约定赔偿违约金就可以解除合同，果真如此吗？根据我国相关法律的规定，到底租客是否可以随便解除租赁合同？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、租客是否可以随便解除租赁合同 《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或...
·一、在山东买房子注意什么(一)在山东省买房的条件是什么? 一、在山东买房子注意什么(一)在山东省买房的条件是什么?1、如果外地户口在山东省购房是需要提供连续一年缴纳社保的证明。其实在山东省当地就业或工作满1年，也缴纳社保证明是体现在山东省社保或个税的缴纳情况上，外地户口要在佛山买房则需要一年的山东省社保缴纳记录，外地户口的还要快速办理山东省社保缴纳。2、或者将社保转到山东省社保中来，这样可以将之前的社保累积到现在山东省的社保中来。不过按照现在山东省房管局...
·绝大部分人都会买房，其中有不少都会选择在房产开发商那儿购买商 绝大部分人都会买房，其中有不少都会选择在房产开发商那儿购买商品房。人们在买房时要精挑细选，一步都不能大意。在开发商违约时要及时向开发商索要赔偿或者是要求退房。而从违约的具体情形来看，购房者什么时候可以向开发商要赔偿?接下来，我们就来为你解答这个问题。 一、什么时候可以向开发商要赔偿 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息...
·租办公用房要注意什么问题 租办公用房要注意什么问题生活中，房屋租赁时有发生，其中租赁办公用房的也不在少数。承租人若是在租赁办公用房的过程中不加注意，就有可能掉入出租方或者中介公司的陷阱。那么为了避免这种情况，租办公用房要注意什么呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。租办公用房要注意什么问题1、注意签订租赁合同房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，...
·在我国女方租房能争取抚养权吗 随着现代人对婚姻态度越来越开放，各城市的离婚率高居不下。如果夫妻双方因为各种原因离婚了，双方最揪心的不过孩子的抚养。对于母亲来说，如果当时判决时，将孩子的抚养权判给了父亲。母亲想要重新争夺回孩子的抚养权，但是自己住在出租房里。这对争夺孩子的抚养权有没有影响呢。我们将为您整理在我国女方租房能争取抚养权吗的相关资料。 一、女方争取抚养权的技巧有哪些? 虽然我们倡导理性协商解决孩子的抚养问题，但现实情况...
·共有产权房优缺点有哪些? 共有产权房优缺点有哪些? 共有产权房的优势： 1、降低房价 房价是所有要买房子的人关心的共同话题，房价对于资金不足的人是硬伤。共有产权房的最大的优点就是价格低了，虽然购房者和政府共同拥有房屋产权，但是可以低于市价，甚至以房子一般的价格买房，不得不说还是很经济实惠的，而且共有产权房只有无房的人才能申请，减小了竞争压力，同时首付比例也会比购买普通住房首付低。 2、共有产权房可正常贷款和落户。 ...
·我国保障城区厂房拆迁的措施有哪些？ 我国保障城区厂房拆迁的措施有哪些？我国经济建设早期，多将厂房建设在城区，一是由于交通方便，便于产品的运输流通;二是便于货物的销售，但是与此同时伴随的就是环境问题以及产业改革升级问题，所以出现大量城区厂房拆迁至城郊地带，因城市厂房在拆迁过程中或造成过多的建筑垃圾，以及在拆迁之后的新的厂房安置问题都是我们值得关注的，为此国务院专门出台管理办法对此进行规范，那么具体的保障措施有哪些呢?的我们为您进行解答...
·小产权房拆除后如何赔偿? 小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若小产权房涉及拆迁，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。若小产权房涉及赔偿，由于社区给了门牌、可以把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给你，则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样，你依然是拆迁安置对象：即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修赔偿等等，亦可一...
·一、房东违约店面合同没到期该如何赔偿? 一、房东违约店面合同没到期该如何赔偿?(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房...
·结婚2个月离婚房产分割分几种情况？ 在婚前购房的过程中，有些是以按揭贷款的形式买房，或者双方父母出资购房，或一方婚前购买房屋。不同的房屋购买形式，在婚后房屋分割时会有相应的分割方式。那么下面，我们针对结婚2个月离婚房产分割分几种情况?不同的情况下，应如何分割?来具体说一下： 2017新婚姻法离婚房产如何分割 婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接...
·厂房拆迁补助费包括哪些？ 厂房拆迁补助费包括哪些？对于生产性企业来说，厂房是其重要的固定资产。现在城镇化建设速度很快，政府在征地过程中经常会涉及到企业，对厂房进行拆迁后需要支付补偿款给企业。用于弥补企业停产停业的损失和异地重建的费用。一、厂房拆迁补助费包括哪些？在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；2、拆迁费用补...
·房屋赠与合同撤销方式有哪些？如何撤销房屋赠与合同？ 房屋赠与合同撤销方式有哪些？如何撤销房屋赠与合同？ 一、在财产权利转移之前，赠与合同的任意撤销权。 房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。根据合同法第一百八十六条的规定，除了带有社会公益、道德义务性质和经过公证的赠与合同，一般的赠与合同在赠与财产权利转移前可以撤销。即在财产转移之前，除法律规定的情形外，赠与人享有任意撤销权，《合同法》规定一般情况下赠与财产的权利转移了就...
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