房地产中介要成立的设立条件是什么？

房地产中介要成立的设立条件是什么

一、房地产中介要成立的设立条件是什么

(一)有自己的名称和组织机构;

(二)有固定的服务场所;

(三)有必要的财产和经费;

(四)有足够数量的专业人员;

(五)法律、行政法规规定的其他条件。

设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员(房地产经纪人员需通过由房地产经纪行业组织的职业资格考试，取得职业资格后持证上岗)，

房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。

因此，设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条规定：房地产中介服务机构应当具备下列条件：

(一) 有自己的名称和组织机构;

(二) 有固定的服务场所;

(三) 有必要的财产和经费;

(四) 有足够数量的专业人员;

(五) 法律、行政法规规定的其他条件。

二、房地产中介公司经营范围是什么

1、房地产中介经济范围包括：二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁、厂房租赁、商品房或私宅租赁的销售代理;

2、房地产销售策划服务;

3、物业管理咨询服务与信息交流;

4、房地产价格评估机构活动;房屋买卖居间、代理活动;房屋租赁居间、代理活动;房地产咨询活动;房屋置业担保;其他房地产中介代理;

5、代办贷款等。

找房地产中介公司办理相关业务的最好选择合法的、信用度更高的，可到相关部门先查询下该机构的信用情况和登记情况，也可上网查询;而且还要查证其是否具有相应的资质。看房源时，不能完全听信其工作人员的话，一定要考察看中房屋的周边环境以及相关的配套设施。

相关内容：

·安徽征地补偿青苗的补偿标准是什么？
安徽征地补偿青苗的补偿标准是什么？在当今这个社会，补偿问题一直以来都是人们相当关注的一个问题，毕竟补偿涉及到金钱利益，而这也是人们生活的来源之一。同样的，征收土地之后的补偿也是非常重要的，但是有许多人却不太清楚补偿中青苗的补偿标准。那么，安徽征地补偿青苗的补偿标准是什么？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。一、土地补偿费1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值...

·由于目前商品房房价居高不下，很多人更愿意选择地理位置和价位都
由于目前商品房房价居高不下，很多人更愿意选择地理位置和价位都比较适中的回迁房。随着回迁安置房竣工验收，一批回迁房逐渐上市交易，一系列问题也随之产生。而为了避免自身利益受到损害，当事人在购买回迁房之前最要先了解清楚，一般购买回迁房需要注意什么问题。下文中我们就来为你解答疑惑。一、购买回迁房需要什么手续 (一)什么是回迁房回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货...

·父亲死了土地属于遗产吗？
父亲死了土地属于遗产吗？一、父亲死了土地属于遗产吗? 父亲死了土地是不属于遗产的，根据法律规定，由于宅基地不属于公民的个人财产，因此，宅基地的使用权人去世后，宅基地不能作为遗产被继承，但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产，是可以继承的。根据《中华人民共和国继承法》第3条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; ...

·土地征用补偿标准是怎样的？
土地征用补偿标准是怎样的？国家近几年在不断征收土地建设新的公益设施，这给人们的生活带来了一定的便利。而对于被征地人员来说，土地征用补偿标准才是他们最关心的问题，毕竟这关系到他们的切身利益。我们在下文中为您提供了土地征收的补偿标准及补偿项目，欢迎您一起阅读了解。一、土地征用补偿标准是怎样的? 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用...

·土地使用权证农村怎么办理
农业发展在我国是一个重要的发展部分，而且农民也在我国人口占有很大比例。众所周知，农民最主要的利益来源是土地，依靠土地生活和获取经济利益，那么农村的土地是农民的赖以生存的基本。那么，土地使用权证农村怎么办理呢？一、农村土地使用权证是什么? 农村土地使用权分为“农村建设用地使用权”和“农村土地经营权”，“农村建设用地使用权”由国土资源部门颁发，期限与国家建设用地的期限一样，可以在上面建房子。“农...

·土地使用权期限是怎么算的
土地使用权期限是怎么算的土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短，直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。如果土地的年收益确定以后，土地的使用期限越长，土地的总收益越多，土地利用效益也越高，土地的价格也会因此提高。因此，通过土地使用权年期修正，可以消除由于使用期限不同所造成的价格上的差别。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定...

·一般情况下农村闲置土地怎么处理
农村闲置土地怎么处理当前国内常见的农村闲置土地流转方式主要有四种，即出租、出让、转包、入股。出租，农户自愿将耕地或宅基地的使用权出租给承租方，承租方给出租方固定的收益。一般由村集体统一收购(回收)闲置土地，再租给开发商，对于发展旅游项目的租期一般在20年左右。出让，被征用土地的农民，在按有关规定获得资金补偿后，将土地使用权交给当地政府，再转交给建设方。转包，即土地承包方将...

·征地拆迁存在的法律风险主要有哪些？
征地拆迁存在的法律风险主要有哪些？国家大力推动城镇化过程中，对于依法征用的农村土地，国家要给与一定的补偿。实际操作中，双方因为各种因素产生纠纷的事情很多，所以就要双方对征地拆迁存在的法律风险进行防范。那么征地拆迁存在的法律风险包括哪些？下面我们简单介绍下相关知识。一、征地拆迁存在的法律风险有哪些？ 1、征地拆迁工作实施主体不规范《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：国家征收...

·收回土地使用权抗辩理由有哪些？
收回土地使用权抗辩理由有哪些？在现在社会的建设中，有时候我们经常看见老房区被拆掉新修的情况，那都是收回土地使用权后才执行的，在土地使用期限已满，搬迁，国家需要使用土地时，都会对土地使用权进行收回，那么收回土地使用权抗辩的理由有哪些呢，我们来通过以下具体资料来看一下。一、收回的法律依据《中华人民共和国土地管理法》第37条规定：“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农...

·土地承包经营权登记对抗主义之效力？
土地承包经营权登记对抗主义之效力？一、土地承包经营权登记对抗主义之效力当前我国对土地承包经营权采用何种登记的模式还仍存在争议，但作为物权性质的土地承包经营权设立登记具有二元性质： (1)家庭承包的土地承包经营权设立登记为行政管理登记; (2)其他承包方式的物权性质的土地承包经营权设立登记为物权登记。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依...

·中华人民共和国城镇国有土地使用权出让的规定是？
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让的规定是？土地使用权是可以归公民或者是农村集体所有的，但是土地的所有权必须是归国家所有，这一点都是您非常明白的，这是因为土地作为国家的一项重要财产，在日常生活当中发挥着重要的作用，因此很多人都想要了解一下。中华人民共和国城镇国有土地使用权出让的规定是? 一、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让的规定是? 土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块...