开发商逾期交房怎么处理

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。



相关内容：

·交通事故残疾赔偿金该怎么算
    我国法律规定，当发生交通事故，造成人员伤亡时，应该给予对方相应的赔偿，比如：残疾赔偿金、丧葬费等。那么，根据我国法律的规定，交通事故残疾赔偿金该怎么算才好？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故残疾赔偿金该怎么算 残疾者生活补助费，是指受害人因道路交通事故致残，不仅影响了其以后的生活能力，而且影响了其获取经济收入的能力，为了维持生活，需要对其进行生活补助，由相关责任人按照一定的标准对这...

·在现实生活中，每年都有因为酒驾而发生交通事故的情况，虽然国家
    在现实生活中，每年都有因为酒驾而发生交通事故的情况，虽然国家法律明令禁止，但依然有人没有意识到酒驾可能带来的危险，或者对于酒驾的相关内容了解的不多，认为少喝一点没有关系，于是，很多人就会产生疑问，喝二两白酒开车是醉驾吗?接下来，我们为您讲述这一问题的答案。 一、喝二两白酒开车是醉驾吗? 醉酒驾车的判定标准：酒精含量大于(等于)每100毫升血液中80毫克/的行为属于醉酒驾车。 根据国家《车辆驾驶...

·人寿车损险赔偿范围包括哪些？
    人寿车损险赔偿范围包括哪些？新车上路前，车主通常会购买一些商业保险，其中车损险是其中一个最基本的险种。那么人寿车损险赔偿范围是怎么规定的？车损险赔偿金额又如何确定？对于这些基本的车险方面的知识，我们通过下文带您简单了解下。 一、车损险赔偿范围包括哪些？ 1、被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险车辆过程中，因下列原因造成保险车辆的损失，保险人负责赔偿：①碰撞、倾覆、坠落；②火灾、爆炸、自燃；③外界物...

·交通事故认定书可以重新认定吗
    不是所有的当事人都会对交通事故认定书中的内容认可的，而要是当事人对事故认定书不服的话，那么此时可以申请进行复核，不过交通事故认定书可以重新认定吗?相信很多人都搞不清楚，下面就让我们来为您做详细解答。 一、交通事故认定书能重新认定吗 当事人对交通事故责任认定不服的，应在接到责任认定书后15日内，向上一级公安交通管理机关书面申请交通事故责任重新认定。申请交通事故责任重新认定的，应携带《道路交通事故...

·融资性售后回租交易有什么优势
    融资性售后回租交易有什么优势 1、有效盘活资产，解决资金问题。 通过出售交易，企业解决了资金困难，增加了企业的流动性，又盘活了自身的固定资产;而后的回租，使得企业的生产得以继续，满足了企业生产经营活动所需。通过售后回租交易，企业可以实现与“抵押贷款”和“分期付款购买商品”同样的效果。 2、融资资金用途灵活，不受限制。 通过售后回租取得的融资资金，由企业按实际需要使用，既可用作流动资金、也可...

·肇事逃逸交警不抓人怎么办 一、肇事逃逸交警不抓人怎么办?
    肇事逃逸交警不抓人怎么办 一、肇事逃逸交警不抓人怎么办? (一)交警不作为可以找交警队的督察处、公安局的纪委、当地政府的纪委(监察局)反映及投诉。 (二)交通事故各方的过错通常通过交警部门出具的交通事故认定书来确定，当事人如果对交通事故认定书不服的可以在收到交通事故认定书之日起三日内向上一级交警部门申请复核，未申请复核或者对复核结果不服的，可以在向法院提起诉讼时进行举证，由法院结合证据进行判...

·交通事故追尾的责任怎么划分
    交通事故追尾的责任怎么划分一、交通事故追尾的责任怎么划分 1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任; 2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任; 3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志，形成的追尾交通事故，前车承担事故的次要责任，后车承担事故主要责任; 4、前车在道路上停车后按规定开启了危险报警闪光灯并设置了警示...

·哪些情况下延期交房可以免责
    哪些情况下延期交房可以免责 (一)不可抗力。不可抗力指不可预见，不可避免并不能客服的客观情况。造成不可抗力的原因主要有两种情形，一是自然灾害，如洪水、地震、台风、海啸等;二是政府行为，如发生战争、强制征收等。在发生不可抗力的事由后，开发商必须在合同约定的期限内将不可抗力的相关情况告知购房人，否则既使发生了不可抗力的事由开发商仍然需要承担延期交房责任。实践中，开发商有随意扩大解释不可抗力的现象，其...

·一、如何处理简易交通事故?
    一、如何处理简易交通事故?1、在事故现场的处理程序：对具有《道路交通安全法》第70条第2款、第3款规定的情形的交通事故，当事人不撤离现场的，交通警察应当记录交通事故时间、地点、天气、当事人姓名、驾驶证号、联系方式、机动车牌号、保险凭证号、事故形态、碰撞部位等，由当事人签名后，责令当事人撤离现场，恢复交通。对拒不撤离现场的，予以强制撤离。并根据当事人的过错对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程序，...

·一、出租车交通事故误工费赔偿标准是什么?
    一、出租车交通事故误工费赔偿标准是什么?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特...

·交通事故民事诉讼与人民调解区别
    在您的生活中交通事故发生的机率是越来越多了，而且在双方的当事人处理的时候经常会因为一些意见的不统一而发生了矛盾纠纷，处理交通事故有不同的方法，一般情况下有调解和诉讼两种方式，那么民事诉讼和人民调解有什么区别呢，的我们带你看一看。 交通事故民事诉讼与人民调解区别 所花时间不一样 “一般情况下，与法院诉讼相比，公安机关调解交通事故相对经济、高效。调解的达成通常是双方当事人互让、共识的结果，有利...

·业主拒绝交房有什么后果
    业主拒绝交房有什么后果首先，根据合同交房时间跟卖家通知卖家交房。卖家不交，您可以跟他问问原因，商量下解决办法，可以请中介调解。实在商量不好，就只能走法律途径，起诉房东了。出卖人不按照合同的约定履行交付标的物义务的，买受人可以按照合同约定的条款，要求其承担未按照约定期限交付标的物的违约责任。 对于逾期未交房的违约责任没有约定或约定不明确的，可以按照交易习惯或买受人实际造成的损失合理确定。二、有以下几...