一、房屋租赁合同可以进行延期吗?

一、房屋租赁合同可以进行延期吗?

房屋租赁合同到期后是可以延期的，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。

相关法律规定：《民法典》(2021.01.01生效)

第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、房屋租赁合同延期协议范本

房屋租赁合同延期协议

出租方或委托人(以下称甲方或委托人)：_________，身份证号：____________

承租方(以下称乙方)：____________，身份证号：____________

甲、乙双方于____年____月____日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。现经甲方乙方双方协商决定，续签原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

1、原合同租赁期延至计至____年____月____日。

2、此续签合同仅作合同续签用，其它合同条款按原合同(原房屋租赁合同号：)事项执行(原合同：见附件一) 。

3、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

4、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

5、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：____________ 联系电话：____________

乙方：____________ 联系电话：____________ 日期：

____年____月____日 日期：

房屋的租赁期限届满的时候，承租方若是想要续租，就需要再次签署一份合同，当然，若是之前签署的合同之中，就已经约定了续展的情形，那么也可以不用再次拟定、签署租赁合同。若是不想续租，直接搬离出租房即可。








相关内容：

·购房合同内容一般包括什么
    购房合同内容一般包括什么 一、购房合同内容一般包括什么 购房合同主要内容包括以下 几个方面： 1、开发商土地使用来源以及房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。 2、房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。 3、付款的约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。 4、交付的约定：包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接...

·父母给的房产算夫妻共有财产吗
    父母给的房产算夫妻共有财产吗婚后父母赠与房产属于夫妻共同财产吗?最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”对于上述条文的...

·中介办理租房网签备案需要提供的材料有哪些？
    中介办理租房网签备案需要提供的材料有哪些？(一)《住房租赁合同网签申请书》(原件);(二)当事人身份证明(核对原件，收取复印件);(三)住房权属证明(核对原件，收取复印件);(四)自然人出租方委托共有人申请网签的,应提交委托书(原件) 、被代理人身份证(复印件)及代理人身份证件(核对原件，收取复印件);自然人出租方委托其他代理人申请网签的，应提交经公证或认证的委托书(原件)、被代理人身份证(复印件...

·二手房买卖的中介陷阱都有哪些
    二手房买卖的中介陷阱都有哪些 (1)中介机构与业主串通一气 为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。 (2)定金欺诈 买方委托中介购买房屋，签订中介合同或承诺书，同时向中介交纳定金或押金。当买方和卖方洽谈签约事宜时，方知卖方的房屋有产权“问题”，根本不能过户。当向中介公司要求退还定金或押金时，...

·夫妻离婚房产怎么过户
    夫妻离婚的时候，如果要对房产进行过户的话，一般到当地的房管局直接进行过户就可以了，整个过户的流程也比较简单。不过提前了解一下生活中夫妻离婚房产怎么过户的这一问题，肯定是有备无患的。最起码在进行过户的时候能够前期将一些需要准备的材料准备齐全，这样也可以节省双方的时间。 夫妻离婚房产怎么过户? 离婚后办理房产过户流程如下: 第一, 准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚...

·一、房屋转租是否使用买卖不破租赁？
    一、房屋转租是否使用买卖不破租赁？不能使用，而且租户是否具有转租的权利，取决于租户与房东的具体约定。所谓买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物转让他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。具体规定可见于《合同法》229条。我国合同法第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。...

·房产纠纷官司打多久
    现在房价越来越贵，各种房产问题也接踵而至。可能是因为家庭之间产生的房产纠纷，也可能是单位的分配住房问题，只要涉及到了房产，问题也就变得复杂。这些房产纠纷经常会闹上法庭，下面我们就为您解答”房产纠纷官司打多久“的问题。 一、房产纠纷打官司要多久 一审简易程序三个月，普通程序六个月，延长审限最多总计不超过十二个月。二审三个月，延长不超过六个月。一共是一年半。算上一审送达期，上诉期，移卷期，最长原则上不...

·房屋租赁合同的解除条件有哪些?
    房屋租赁合同的解除除了出租房可以提出外，承租方也可以提出解除房屋租赁合同，但无论是哪一方提出解除房屋租赁合同，都必须要满足一定的条件才行。下面，我们下文为你详细介绍房屋租赁合同解除的条件，您可以阅读做一个了解。 一、房屋租赁合同解除的条件 (一)约定解除 房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 我国《民法典...

·继承房子需要多少钱由什么确定？
    继承房子需要多少钱由什么确定?继承房子需要多少钱由待继承房屋的市场价值、是否选择公证来确定，具体需要的费用如下：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取，低不低于200 元。2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第 088 号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100 以下(含 100)...

·房屋续租没签合同能按原合同走吗？
    房屋续租没签合同能按原合同走吗？ 一、房屋续租没签合同能按原合同走吗 房屋续租后没有重新签订租赁合同的，是按原租赁合同的约定处理，但租赁期限变为不定期租赁。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百三十六条【续租】租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议...

·回迁房营业税政策有哪些?
    回迁房营业税政策有哪些? (一)国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知(国税函[2008]277号) 纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉...

·二手房卖方跳价有什么表现
    现实中，不管是买卖怎样的房产，作为卖方肯定是卖出的价格越高越高，而买方当然就想以最低廉的价格购买到心意的房屋。这样的情况在二手房买卖中尤为明显，多数的都是卖方进行跳价。那实践中，二手房卖方跳价有什么表现呢？了解清楚这方面的内容，才能更好的知道卖方的意图，从而有个应对的方法。 一、二手房卖方跳价有什么表现 房东想要跳价一般有以下几种方式的表现： (一)房东拒签居间协议; (二)房东拒收定金; (...