·延期交房怎么计算违约金非抗力因素以外的各种原因 延期交房怎么计算违约金非抗力因素以外的各种原因,开发商不能按时交房都要赔付违约金。逾期60日以内;开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。逾期60日以上; 业主有权解除购房合同,开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款,并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同,开发商按日每天赔付万分之5的违约金。《民法典》(2021年1月1日起实施)第585条第1款规定:当事人可以约定一方...
·民事纠纷案件有181万标的诉讼费需要交多少? 民事纠纷案件有181万标的诉讼费需要交多少? 一、民事纠纷案件有181万标的诉讼费需要交多少? 181万标的诉讼费需要交两万元左右,法院收取了诉讼当时人交纳的诉讼费用后,要及时的进行公示。并且在收取了诉讼费用后,人民法院还应面对面当开具缴费凭证,当事人再手持缴费凭证到指定代理银行缴纳诉讼费。 二、诉讼费用有谁负担: 1、二审改判,诉讼费负担二审法院改变一审法院作出的判决、裁定的,应当相应变...
·内幕交易的认定是怎样的 随着经济市场的不稳定,市场经济交易中也出现了违规违法等现象,主要包括内幕交易、操纵市场和欺诈行为。其实现如今很多人都对内幕交易有所耳闻,那内幕交易的认定及内幕交易认定罪责责罚又是如何呢?下面由我们为您解说。 内幕交易认定办法:如何认定内幕交易? 内幕交易是指内幕人员和以不正当手段获取内幕信息的其它人员违反法律、法规的规定,泄露内幕信息,根据内幕信息买卖证券或者向他人提出买卖证券建议的行为 据介...
·买房子这不同于其他普通的商品交易,如果是购买首套房子的话,在 买房子这不同于其他普通的商品交易,如果是购买首套房子的话,在买房之前要详细了解一下买房需要注意哪些问题以及国家针对房地产的相关政策。除此以外,买房的时候除了要交房子的首付以外,还有一些其他的手续费也是必须要交纳的。可能生活当中很多人都不知道买房子的手续费都包括哪些? 买房子的手续费都包括哪些? 一)契税: 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为...
·交通故事后续误工是按责任划分吗? 交通故事后续误工是按责任划分吗?交通故事后续误工费的支付是按责任划分的,由于并非是所有的肇事事故的司机都是责任主体,故此需要先由公安机关进行责任认定,经确定了责任人受害者才可以索赔,并且对于有死亡案件的交通事故,虽然不涉及误工费的支付,但是支付的赔偿金也是比较高的。有固定收人的,按实际减少的收入计算。没有固定收入或者无收人的,按事故发生地上年度职工平均年工资标准计算。误工时间可以按照医疗机构的证明...
·交通事故财产损失的赔偿范围是什么 交通事故财产损失的赔偿范围是什么一、交通事故财产损失的赔偿范围是什么 因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持: (一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用; (二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用; (三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;...
·江苏水上交通事故处理办法具体内容是什么? 交通事故的处理方法是比较重要的,水上交通也不例外。很多重大交通事故都是因为当事人不了解如何处理相关情况而将轻微的事故变成重大交通事故的,为了尽最大可能的挽救当事人的财产、人身安全,我们需要仔细了解发生水上交通事故后应该如何处理的有关知识,江苏水上交通事故处理办法如下。 一、江苏水上交通事故处理办法 1、管辖 第五条 县(市)港航监督机关负责管辖本辖区内发生的交通事故。 设区的市港航监督机关...
·租房时是否一定要交押金 在现实中,很多房东都会要求房客预缴一笔押金,这笔押金要等到租赁契约终止时才还给房客。那么租房时是否一定要交押金?又因租房押金引起的纠纷很多,出现租房押金纠纷如何解决?下面本文将为您具体分析这两个问题,希望能帮助到您。 一、租房时是否一定要交押金 (一)什么是租房押金 租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同...
·车祸全责撞死1人要坐牢吗? 车祸全责撞死1人要坐牢吗? 一、车祸全责撞死1人要坐牢吗? 交通事故致死也不一定要坐牢,除非对交通事故负主要的责任。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。 《最高人民法院...
·交通事故的法律规定有赔偿项目有哪些? 交通事故的法律规定有赔偿项目有哪些? 1、残疾赔偿金 残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按20年计算。60周岁以上的,年龄每增加1岁减少1年;75周岁以上的,按5年计算。即受害人在60岁以下城镇居民残疾赔偿金=(城镇居民人均可支配收入)元×20年×伤残赔偿指数。 2、残疾辅助器具费 残疾...
·60岁以上车祸骨折有误工费吗 一、60岁以上车祸骨折有误工费吗? 车祸造成60岁以上的人骨折也是可以索赔误工费的,需要收入的有无情况进行判断。我国有关法律规定劳动者退休年龄为男60周岁、女50周岁(女干部55周岁),因此,虽然法律规定了年满60周岁已到退休年龄,但是并未规定年满60周岁的人不应再从事劳动、创造社会价值、获取劳动报酬,60岁以上的老年人就不属于劳动法和劳动合同法中的劳动者,不受劳动法和劳动合同法的调整,但他...
·一、买房子交首付注意什么? 一、买房子交首付注意什么? 1、核实开发商五证 要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。 2、注意阅读合同条款 这点千万要注意,房屋买卖合同文本一定要规范,小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合...
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