单位职工住房拆迁补偿标准是什么？

单位职工住房拆迁补偿标准是什么？

单位职工住房拆迁补偿标准

1、拆迁补偿方式

市区杨舍规划控制区内住宅房屋的拆迁补偿方式为货币补偿或产权调换。两种方式被拆迁人只可选择其中一种，不得兼选。

(一)货币补偿

货币补偿是指对被拆迁住宅房屋按同类区位房地产市场评估价格进行货币补偿，由被拆迁人自行购置房屋，不再安置拆迁定销房的补偿方式。

(二)产权调换

产权调换是指对被拆迁住宅房屋按区位价和房屋重置价为主要依据进行补偿，并由拆迁人提供拆迁定销房进行安置的补偿方式。

2、评估机构的准入、确定和评估程序

对被拆迁房屋进行价格评估机构的确认，由拆迁人在市房产管理部门公布的评估机构目录中选定，并在拆迁地点公示3日。公示期间，如同一项目内半数以上被拆迁人持有异议(以书面申请为准)，由市房屋拆迁管理部门在市房产管理部门公布的评估机构目录中抽签确定。

3、住宅房屋改为非住宅房屋的认定和补偿

已办理土地使用性质合法变更手续的住宅房屋，按非住宅房屋认定。

(一)属商业性非住宅房屋的，由评估机构按商业性非住宅房屋市场交易价格及相关技术规范评估后给予货币补偿。

(二)属非商业性非住宅房屋的，按住宅房屋给予补偿。

4、基本居住需求保障

被拆迁房屋面积小于60平方米并仅有一处住房，且已享受最低生活保障的被拆迁人，由拆迁人直接安置60平方米的拆迁定销房。拆迁定销房超出被拆迁房屋面积的部分，按照与被拆迁房屋面积相等的部分的价格结算。

5、评估价格标准适用时点

房屋拆迁评估涉及的价格标准评估适用时点，以房屋拆迁许可证颁发之日为准。

相关内容：

·一、工亡死亡财产分割协议书的写法是什么?
一、工亡死亡财产分割协议书的写法是什么? 1、首部。 (1)标题。应写明“财产分割合同(协议)”或“分单”、“分产契约”。 (2)当事人身分的基本情况。 2、正文。 (1)分产的原因。 (2)具体分配方案。 3、尾部。立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。二、工亡的待遇有哪些? 《工伤保险条例》第三十七条职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬...

·房屋建筑工程施工旁站监理办法有哪些
房屋建筑工程施工旁站监理办法有哪些《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》第一条为加强对房屋建筑工程施工旁站监理的管理，保证工程质量，依据《建设工程质量管理条例》的有关规定，制定本办法。第二条本办法所称房屋建筑工程施工旁站监理(以下简称旁站监理)，是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。本办法所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键...

·劳动者如果在本身的工作时间外，延迟了工作时间的话，则一般就会
劳动者如果在本身的工作时间外，延迟了工作时间的话，则一般就会认定属于加班，但加班也分为了主动加班和单位安排加班。很多时候，单位安排加班会支付劳动者加班费，那么要是劳动者主动加班的可以索要加班费吗?我们一起在下文中进行了解吧。一、主动加班的可以索要加班费吗? 加班费是指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。劳动者加班，延长了工作时间，增加了额外...

·工程新增变更合同价款增加过大需要报批吗
工程新增变更合同价款增加过大需要报批吗一、工程新增变更合同价款增加过大需要报批吗这个“过大”的概念比较模糊，如果是建委备案的审批，一般不能超过15%，否则就需要签订补充合同。如果是自己单位的就不好说了。即使是固定总价合同也会规定合同变更的相关条款的，既然已经签订合同，就需要看合同的具体规定!如果合同中没有注明合同变更的相关条款，哪就需要甲乙双方共同协商并签订补充协议了! 二、...

·公司拖欠工资现在辞职了还没发怎么办？
公司拖欠工资现在辞职了还没发怎么办?公司拖欠工资现在辞职了还没发要确认和单位之间的劳动关系的事实，如工资单，考勤记录，工作过程中的文件记录。确认劳动关系后，对于单位拖欠工资的违法行为，可与老板协商，要求单位补发工资。如果协商不成，带好相关资料到劳动局投诉，或者直接到单位所在地的劳动仲裁委提出劳动仲裁。如果拖欠工资数额比较大的话，可以直接请律师打官司，通过诉讼的方法来要回被拖欠的工资。二、拖欠工...

·一、公司解除劳动合同经济补偿金的标准是什么？
一、公司解除劳动合同经济补偿金的标准是什么1、经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过12个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。2、劳动者患病或非因工负伤，不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工...

·工厂倒闭员工赔偿标准是什么?
工厂倒闭员工赔偿标准是什么？一、工厂倒闭员工赔偿标准是什么? 《劳动合同法》第四十四条规定：“有下列情形之一的，劳动合同终止：……(四)用人单位被依法宣告破产的。”第四十六条规定：“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：……(六)依照本法第四十四条第四项规定终止劳动合同的。” 第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上...

·提前解除无限期劳动合同赔偿标准是什么?
一般来说，企业和新入职的工人签订劳动合同，都会里面写清合同期限，可是有些情况下，合同没有到期日，属于无限期劳动合同。没有特殊原因，企业不得单方面解除合同，否则就得向工人赔偿。那么，提前解除无限期劳动合同赔偿标准是什么?下面我们结合劳动法有关知识告诉您。一、提前解除无限期劳动合同赔偿标准是什么? 1、若双方协商一致解除或者终止劳动合同，用人单位按照《劳动合同法》第四十七条的规定支付经济补偿金;若...

·在我国入职不满7天发工资吗
选择一份适合自己的工作，对很多人来说都是可遇不可求的。您在生活中可能经常会遇到这样的问题，自己找到工作以后，工作没几天就觉得不太适合自己，想要离职。但是用人单位却拒绝给自己发放工资，很多的人往往会选择不予追究。其实我国劳动合同法中，对这一问题是有这规定的。在我国入职不满七天发放工资吗?我们将为您做出解答。一、在我国入职不满7天发工资吗? 离职就是离开现有的职位。公私机关的工作人员因退休、辞职、...

·劳动合同法延长试用期有哪些合法条件？
新人在入职公司之前，经常会遇到，要求被延长试用期的情况，很多人一听到延长试用期就觉得是违法的，其实这是不一定的，如有正当的理由，公司是可以依法延长试用期。那么，劳动合同法延长试用期有哪些合法的条件呢? 一、公司以各种理由延长试用期违法吗? 试用期的时间由用人单位和劳动者在劳动合同中约定。如果劳动合同已经明确约定适用期，用人单位不得随意更改。如需更改，需要取得劳动者同意，否则，其延长决定无效。《劳...

·住院工伤护理费标准是怎么规定的
住院工伤护理费标准是怎么规定的一、住院工伤护理费标准是怎么规定的? 1、住院期间有专门护工护理的，按护理费单据载明的金额确定; 2、安排有固定收入来源的亲属护理的，按其亲属收入证明载明的金额确定，但不得超过当地上一年度职工社会平均工资; 3、安排无固定收入来源的亲属护理的，可按当地一般护工市场价格水平确定。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的除外。工伤职工出院后，...

·工伤鉴定证明人的证明材料怎么写
一、工伤鉴定证明人的证明材料怎么写？证明 1、证明人自然情况： 2、证明内容：证明受伤者是于何时来单位的、岗位：月工资元，何时受的伤，怎么受的伤，伤在什么地方了。 3、以上情况属实。 4、证明人签字按手印。 5、年月日。二、没有证人怎么办？可以搜集其他能够证明该起事故确实存在且确符合《工伤保险条例》中关于工伤认定条件的其他任何证据材料，不局限于证人证言。三、工...