建设工程施工合同组成内容包括什么

建设工程施工合同组成内容包括什么

《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

1、合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

2、通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

3、专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

(1)专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;

(2)合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊求，避免直接修改通用合同条款;

(3)在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、建设工程施工合同什么情形下无效

建设工程施工合同无效有四种情形：

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的(也就是通常所说的挂靠)，这里的实际施工人还需要项目的负责人、技术负责人、安全管理人、质量管理人及核实人员是有相应资质的施工人的人员;

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

4、建设工程转包和违法分包的。

合同无效，根据《合同法》的规定，即为自始无效，绝对无效;合同无效不影响解决争议条款的效力，如仲裁条款、选择受诉法院的条款、选择检验、鉴定机构的条款、法律适用条款、关于协商解决争议的条款等等。

法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。


相关内容：

·解决劳动争议的途径有哪些
    遇到纠纷就要想办法解决，对劳动纠纷也是如此，那么，解决劳动争议的途径有哪些呢?此外，鉴于解决劳动争议的主要方式之一的劳动仲裁，被广泛适用，那根据经验来看，我们在申请劳动仲裁时需要注意些什么呢?下面将为您做一个较为详细的阐述。 一、解决劳动争议的途径有哪些 《劳动法》第七十七条规定用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。第七十九条规定劳动争议发生后，当事...

·一、劳动合同转正工资必须要写清楚吗?
    一、劳动合同转正工资必须要写清楚吗? 1、应该写转正后工资，如果没有明确约定转正后的工资，有可能转正后的工资也跟试用期一样。 2、劳动合同里，可以同时约定试用期工资和转正后的工资，其中试用期工资不能低于转正后工资的80%;并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。 3、原则上实习工资不得低于转正工资的80%，而试用工资则是必须达到80%，所以在度过试用期之后如果转正的工资的涨幅还没有超过20%...

·土建工程承包竞争主要是比什么
    土建工程承包竞争主要是比自己的竞争力。生存和发展是每个企业时刻面临的现实问题，也是企业各项经营管理活动的基本目标。能否生存且持续发展，在一定程度上取决于企业的竞争能力。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后...

·国企能发加班工资吗，有哪些规定
    国企能发加班工资吗，有哪些规定发放加班费是劳动法的要求，是合法的行为。《劳动法》第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。...

·煤矿工伤鉴定标准四级给多少钱
    煤矿工的工作是属于风险较大的工种，而且一旦出现问题就会比较严重。用人单位也会给每个煤矿工上工伤保险。出现意外事故后，用人单位会报销工伤保险，赔偿的时候会按照工伤鉴定的等级进行金额的确定。那么如果按照煤矿工伤鉴定标准四级给多少钱呢？ 一、煤矿工伤鉴定标准四级给多少钱 2017年煤矿工伤鉴定四级赔付，按《工伤保险条例》的规定，赔偿如下：第三十五条 职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，...

·工伤伤残鉴定由谁申请书？
    一、工伤伤残鉴定由谁申请书? 公司和个人都可以向劳动能力鉴定委员会提交申请书，申请工伤等级鉴定。 二、工伤伤残鉴定怎么做 1、 职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。 2、劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为10个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。生活自理障碍分为3个等级：生活完全不能自理、生活大部分...

·劳务派遣公司法律风险包括哪些？
    在我们国家，除了用人单位和劳动者之间建立的一般的劳动关系之外，还存在着劳务派遣的状况，劳务派遣公司实际上存在着很大的风险，那么，劳务派遣公司法律风险包括哪些?这些风险当中，包括如果不规范解除劳动合同，会导致一定的法律风险，以及在适用过程当中存在的法律风险。一、劳务派遣公司法律风险包括哪些?用工单位往往会把原有员工与派遣员工区别对待，特别是在国有企业这种现象更为突出。原有员工往往延续“正式工”的惯性...

·公司经营困难辞退员工流程是什么？
    公司经营困难辞退员工流程是什么?劳动合同法第43条规定，用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。所以，用人单位做出解除劳动合同的决定后一定要通知工会。1、解除劳动关系应当履行下列程序：(一)由解除决定人(单位主管、劳动者)递交解除申请书;(二)人事部门填写《解除劳动合同审批表》并报主管审批;(三)通知所在部门及职工办理工作交接并交回工具设备等;(四)有关部门与职工办理结算工资福利和其他未...

·工伤鉴定之后下步干嘛？
    对于劳动者来说，在工伤过程中应保护好自己的基本权益。如果劳动者在劳动过程中发生工伤，会需要进行工伤鉴定，工伤保险部门也会根据工伤鉴定的结果对劳动者进行相应的赔偿。不过许多劳动者并不了解工伤鉴定之后下步干嘛?我们就这个问题为您提供了以下内容，相信对您会有所帮助。 一、工伤鉴定之后下步干嘛? 1、是看鉴定的级别有没有问题，你要是对鉴定结论(级别)不服或有疑义，可以在受到鉴定结论15日内向省级劳动能力...

·家装油漆工程质量标准是什么？
    家装油漆工程质量标准是什么？ 　　如果你正在装修自己的新家，那么家装油漆工程质量问题一定是你所关心的，因为这关系到全家人的健康问题。尤其是在这个以好充次已经变成行业潜规则的今天，我们对这些问题便更应该格外重视。说到家装质量问题，家装油漆是其中一个重要的指标，你知道家装油漆工程质量标准是什么吗? 关于家装油漆工程质量的问题，我们一般主要从以下九个方面来查验： 1、所用材料的品种、质量、颜色必须...

·社区工作可以随时辞职吗？
    社区工作可以随时辞职吗 不可以。根据《中华人民共和国劳动法》第三十一条劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。正式员工辞职需提前三十天提交辞职报告，所以你辞职报告交上去之后三十天之后才能离开。 二、什么情况下员工可随时辞职 (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (四)用人单位的规...

·有哪些情形不属于停止享受工伤保险待遇
    有哪些情形不属于停止享受工伤保险待遇我国法律没有直接规定不属于停止享受工伤保险待遇的情形。《工伤保险条例》第四十二条工伤职工或其供养亲属在享受工伤待遇期间，出现了下列情形之一的，停止享受工伤保险待遇：①丧失享受待遇条件的，如工亡职工的子女已长大成人参加工作等;②拒不接受劳动能力鉴定的，如工伤职工已经康复需要重新进行劳动能力鉴定;③拒绝治疗的;④被判刑正在收监执行的。二、工伤待遇与民事赔偿是否能同时...