南京婚姻家庭律师
律师热线 025-84110110
离婚诉讼财产分割子女抚养涉外婚姻
遗产继承债权债务过错赔偿联系我们
首页 >>文章

田地是不是夫妻共同财产?

田地是不是夫妻共同财产?

一、田地是不是夫妻共同财产?

1、土地是国有或者集体所有,不属于个人财产,也不是不是夫妻共同财产。

2、共同财产的范围

《民法典》(2021.01.01生效)第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(1)工资、奖金、劳务报酬;

(2)生产、经营、投资的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、田地的承包期限是多久?

1、《农村土地承包法》第21条规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

第26条规定,承包期内,发包方不得收回承包地。

2、承包期间,发包方不得收回土地,需要注意以下两种变化情况:

(1)承包期间,承包方人全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转;

(2)承包期间,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交会发包方。承包期内,发包方不得调整承包地,例外:承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整,必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上的村民代表同意,并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。

属于夫妻一方获得的合法收入才有可能会被认定为是夫妻共同财产,而田地归属于集体组织,无法被个人所有,故此并不属于共同财产。但是在承担田地后,夫妻双方可以根据田地的性质,协商确定具体种植什么作物,此时作物就属于夫妻共同财产。


相关内容:

·最新辽宁省阜新市新邱区征地补偿标准
    最新辽宁省阜新市新邱区征地补偿标准辽宁省阜新市新邱区土地共有二类:   一类区片区片范围:长营子镇:长营子村、阿金歹村、胜利村、金家洼子村。   补偿标准:区片价:52000元/亩;建设用地:52000元/亩;未利用地:41600元/亩。   二类区片区片范围:长营子镇:赵家沟村、七家子村、大岗岗村、东五家子村、台头皋村。   补偿标准:区片价:45000元/亩;建设用地:45000元/亩;未利用...


·没有土地使用证房产证二手房可以购买吗
    中国土地房屋资源的紧缺在大城市中完全体现了出来,房价一直涨势汹汹,使得二手房市场都一直非常火热,在购买二手房的时候很多人会忽略土地使用证和房产证其中一个证件,虽说只是缺少一个证件,但这可能带来的威胁也是非常大的。那如果土地使用证房产证二手房购买时其中一个没有的话会有怎样的后果呢? 没有土地使用证或者是房产证的房屋可以购买吗? 一、土地证丢失 土地证丢失的话,只要补办一个便能够继续交易,有的可能还...


·土地使用权费用是什么?
    土地使用权费用是什么?土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地,还是利用中方合资者或合作者原使用的土地,都应缴纳土地使用费,外资企业在领取土地证书时,也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。二、缴纳方式外商投资企业经依法批准使用土地的,须按照《中华人民共和国土地管理法》规定的土地管理机关的职责分工,与土地管理机关或房地...


·土地使用权招标流程是怎样的?
    土地使用权招标流程是怎样的? 我国国有土地使用权出让的方式比较多,其中土地使用权招标是最常见的方式,如果单位或者个人对于招标出让的土地使用权有兴趣的,就可以参加该土地的土地使用权的竞标,参与竞标成功的就可以获得该土地使用权,所以想要获得出让土地使用权或者出让土地使用权的,首先应该知道土地使用权招标的基本流程。 一、土地使用权招标的方法 1、招标出让土地使用权的方法有两种:一种是公开招标;二是...


·非法占用农用地罪司法解释是什么?
    非法占用农用地罪司法解释是什么? 一、非法占用农用地罪司法解释是什么? 最高人民法院楼于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,依照刑法第三百四十二条的规定,以非法占用耕地罪定罪处罚: (一)非法占用耕地“数量较大”,是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上。 (二)非法占...


·我国没有农村土地使用证吗
    我国没有农村土地使用证吗在我国,农村的土地性质是属于集体土地,还有就是城镇用地是国有土地。一般使用国有土地的时候,是有着严格的审批流程并且需要办理土地使用证的。不过,由于农村用地和城镇用地是不一样的,农村的土地证和国有土地使用证也是不一样的。下面我们就为您介绍一下我国没有农村土地使用证吗? 一、我国没有农村土地使用证吗? 1、有,农村土地证的全称叫做《集体土地使用证》,农村土地的权归村集体,村民只...


·一、离婚判给女方男方能单独带孩子去外地吗?
    一、离婚判给女方男方能单独带孩子去外地吗不能。1、有抚养权一方带走孩子一方不让探望孩子,将孩子带走的,另一方可以向法院申请强制执行,对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个人和单位采取拘留、罚款等强制措施。2、没有抚养权一方带走孩子抚养孩子一方可以向法院申请执行,要求将小孩交回抚养监护。对方带走孩子造成严重后果的,也可以申请法院中止探望权。婚姻法将中止探望劝行使的法定事由概括地规定为不利于子女身心健...


·办理国有土地使用权证的程序
    办理国有土地使用权证的程序 一、国有土地使用权证概念 土地使用权证,又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。 二、国有土地使用权证基本介绍 人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想当然地认为土地是房屋的附属,取得了房产的所有权即取得了土地使用权。其实,房产所有权...


·土地使用40年后怎么办?
    土地使用40年后怎么办? 在当今这个社会,土地的重要性对于中国人来说不言而喻,土地的问题一般都会涉及到房产的问题,两者紧密联系。在我们的现实生活中,土地使用具有时间限制,那么就会存在着一些问题,比如说土地使用40年后怎么办?接下来我们将为您详细的介绍一下土地使用40年后怎么办这个问题以及与其相关的一系列事项。 一、40年产权房和70年产权房有何不同? 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 ...


·国有土地使用证3个名字应该有几个本?
    为了使自己的权益得到保障,民事主体在通国合法的途径,获得土地的使用权之后,需要按照既定的规定,在带齐相关材料之后,向当地的土地资源管理机关提出办理土地使用证的请求,若国有土地使用证3个名字应该有几个本? 一、国有土地使用证3个名字应该有几个本? 土地使用证只能填写一人姓名。如果需要分成三个人,必须办理三个土地使用证。 二、国有土地使用证办理流程 (一)办理程序 《国有土地使用证》办理程序:受理申...


·土地使用权是抵押还是质押?
    土地使用权是抵押还是质押?抵押和质押是物权的两种形式,土地使用权是抵押还是质押就是在进行担保等情况下需要注意的一点,抵押和质押在对物权的所有权方面是有一定得差异的,一个所有权会转移到债权人,一个所有权还是归债务人所有。因此是抵押还是质押需要好好的了解一下有关法律规定。一、土地使用权是抵押还是质押土地使用权只能抵押,不能质押。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押,它有以下特点:用于抵押的土地使用权...


·土地使用权抵债如何办理过户有哪些具体手续
    土地使用权抵债如何办理过户有哪些具体手续 土地使用权是土地使用人在土地上进行经营和管理的权利,使用权是可以转让的,使用人将自己对土地的使用权用作债务抵押是可以的,但是债务抵押之后土地使用权要进行变更,关于土地使用权抵债如何办理过户的有关事项我们进行了整理,土地使用权用作债权抵押是将土地使用权变价的一种方式,土地使用权抵债变更必须要依据法律的规定否则变更就是无效的,就会影响债权人利益。 一、土地...


电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京婚姻家庭律师