建设单位什么时间扣工程质量保证金?

建设单位什么时间扣工程质量保证金?

建筑工程是需要交纳质量保证金的，建筑工程万一出现质量问题时，由保证金负责进行维修，而工程质量保证金是可以退还的，但要符合法律规定。

依据我国相关法律的规定，建筑工程质量保证金提留的时间由发包人与承包人协商确定，但一般是从工程款支付时开始预留的。

《建设工程质量保证金管理办法》

第二条　本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

相关内容：

·施工企业完成工程项目建设后，会通过专业的第三方机构对工程质量
施工企业完成工程项目建设后，会通过专业的第三方机构对工程质量进行检验，并委托监理机构监督。第三方机构会按照工程质量标准展开检测，通过多种方式和手段，对工程质量进行详细的勘察，这中间会用的大量技术。那么建设工程质量检测技术有哪些？下面我们跟随我们了解下相关知识。一、建设工程质量检测技术有哪些？根据建筑工程质量评定标准规定的方法和检查工作的实际经验，对一般建筑工程质量可归纳出看、摸、敲、照、靠、...

·工伤鉴定评不上有赔偿吗?
工伤鉴定评不上有赔偿吗? 工伤鉴定没有评到伤残级别的，可以按《工伤保险条例〉的规定，享受以下工伤待遇的。1、工伤医疗期间的工资由用人单位按受伤前标准进行支付的。2、产生的如下费用可以报销的。〈社会保险法〉二、工伤级别鉴定标准如何? 工伤级别鉴定标准就是劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。生活自理障碍分为三个等级：...

·没买社保的工伤鉴定能不能做
没买社保的工伤鉴定能不能做可以。为员工缴纳社保是单位的法定义务，单位不交保险的责任在单位，你可以申请工伤鉴定，赔偿责任由公司承担。也就是说，是否缴纳社保，与做工伤认定、工伤鉴定并不存在直接的关系。实践中，就算所在的用人单位没有按照国家规定给职工缴纳社保。在职工发生伤害事故之后，仍旧可以申请工伤认定或者做工伤鉴定。不过，工伤认定是劳动能力鉴定(工伤伤残等级鉴定)的先决条件，没有工伤认定的，劳动能力鉴...

·解除劳动合同补偿规定及补偿金计算方法
也许在工作岗位上的员工会比较清楚工龄的重要性，对于刚踏入工作岗位的新员工来说，可能还不大了解。今天我们给您带来的内容就与工龄有所关系。您都知道，在国企或者是外企上班，都不是铁饭碗，都会有遇到终止合同的情况。那么，您是否知道解除劳动合同补偿规定有哪些呢?经济补偿中的工作年限是怎么计算的呢?补偿的计算基数与计算封顶都是什么呢?接下来我们将为您一一解答。　　一、解除劳动合同补偿规定有哪些　　经济补偿...

·工人干活伤到筋能算工伤吗？
工人伤到筋能算工伤吗？可以申请工伤鉴定，但如果仅仅是手部肌腱拉伤，没有断裂以及伤到骨头的话，很难达到伤残等级，具体的结果要看劳动能力鉴定委员会专家组的鉴定结论。工作时间工作地点工作原因受伤的，能报工伤。是否能评上伤残等级，看康复情况。对于工伤纠纷的处理，需要先申请工伤认定为宜，一般经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的...

·怎么举证证明事实劳动关系的存在
怎么举证证明事实劳动关系的存在劳动者主张存在劳动关系的，应当对劳动关系的成立承担举证责任，如果没有签订劳动合同，以下凭证可以作为证据：1、工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳社保的记录;2、单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等身份证件;3、劳动者填写的单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;4、考勤记录;5、其他劳动者的证言等。二、事实劳动关系有哪些风险由于事实劳动关系...

·请劳动关系纠纷律师要多少钱
请劳动关系纠纷律师要多少钱在生活中，您或多或少都会遇到不同程度的劳动关系纠纷，在遇到劳动纠纷的时候，保障自己权利最好的方法就是到当地劳动争议仲裁机构申请劳动仲裁和上诉请求法院判决，所以也要请自己的律师来为自己赢得胜诉，从而保障自己的权利。那么请劳动关系纠纷律师要多少钱？我们将在下文为您讲解，请您耐心阅读。一、劳动仲裁律师费是多少 1、一般是按照诉讼标的额的大小来计算。涉及财产类的收费，一般...

·肺炎疫情不上班有工资吗？
因受疫情防控影响而不能上班得职工，企业应当支付报酬。根据《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的规定，对受疫情防控工作影响导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当支付职工的工作报酬，劳动合同不能解除，到期的应当续延。对于因疫情未及时返回工作岗位的职工，企业可以优先考虑安排职工年休假，职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。对于超过一个工资支付周期未能提供正常...

·解除劳动关系经济补偿金怎么算经济补偿按劳动者在本
解除劳动关系经济补偿金怎么算经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。所称月工资是指劳动者在劳...

·工伤伤残鉴定申请书需要什么材料？
在工作中发生意外，有些意外造成的伤害较轻，有些意外则造成终身身体的残疾，不同程度的上影响自己的生活，国家对这一类有身体伤残的人经过分级并给予不同程度的补贴，以此来保障伤残者的基本生活收入。那么工伤伤残鉴定申请书需要什么材料呢？我们一起在下文中了解一下。一、工伤伤残鉴定申请书需要什么材料 1、工伤认定申请表； 2、与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料； 3、医疗诊断证...

·去什么部门做工伤鉴定？
安全问题是我们一直需要去解决和预防，但是意外难免会发生，特别是在工作过程中出现安全事故就会造成人员的伤亡，给受害者带来巨大的经济损失以及身体健康损失，而在工作中受伤属于工伤，对工伤首先要进行鉴定，那去什么部门做工伤鉴定？下面就详细介绍。鉴定机构劳动鉴定机构的组织形式一般为“劳动鉴定委员会”，在有的中小型企业称为“劳动鉴定小组”。县以上劳动鉴定委员会一般由劳动、卫生、人事等行政管理部门和工会...