·房屋的交付以什么为准? 交房是整个购房过程中矛盾最集中的时期,而往往此时一些关键问题又最容易被您忽略,不知道房屋的交付以什么为准,就不清楚自己收到的房屋是否符合标准,此时自己的利益就有可能受到损害。下面我们就这个问题为你做详细解答。 一、怎么交付房屋 对房屋的转移占有,视为交付使用,也就是“交钥匙”即为交付使用。商品房交付所产生的法律后果是房屋毁损、灭失的风险转移以及交付时间的确定,特别是交付时间的确定将导致是否逾期...
·车祸发生后事故责任怎么划分 车祸发生后事故责任怎么划分发生交通事故时,在报警后,交警会及时出警,然后对交通事故的现场进行勘验,并根据交通事故的勘验情况,能够划分责任的,交警大队会作出《交通事故认定书》,如果证据不足,不足以划分责任的,交警大队会作出《交通事故证明书》。对于《交通事故认定书》,如果对认定不服,可以向上级交警队申请复核。对复核决定不服的,可以再向作出复核决定交警队的上一级交警队申诉。如果对于交警队作出的《交通事故...
·上海高温费要交个税吗? 上海高温费要交个税吗? 企业实际发生的合理的用于保护职工高温作业、高温天气作业的防暑降温饮料及药品属于“劳动保护费”范畴,允许在企业所得税前据实扣除。但如果企业以“防暑降温费”之名行各种补贴福利之实,而发放的各种补贴和非货币性福利的,则应按“职工福利费”在所得税前限额扣除。 至于具体的涉税处理: 劳动保护类的“防暑降温费”不属于《个人所得税法》规定的个人所得征税范围,不征个人所得税;企业所得...
·怎样提起交通事故诉讼 发生交通事故之后,被害人主张的赔偿数额很难得到肇事方、保险公司的认同,除非是被害人做出巨大让步,否则很难达成协议。被害人为了维护自己的利益,此事可能会选择向法院起诉,那么该怎样提起交通事故诉讼呢?我们马上为你做具体介绍。 一、怎样提起交通事故诉讼 1、搜集证据 起诉时需要准备的证据材料,除了责任认定书、调解书或复议裁定书外,还包括: (1)受害人受到伤害及伤害后果的证明(病情诊断、法医...
·车辆质押合同的效力是怎样的? 车辆质押合同的效力是怎样的? 一、车辆质押合同的内容有哪些 1、被担保的主债权种类与数额 2、质物的状况 质物的状况是指质物的名称、数量、质量与现状。质物的名称是要说明用于质押的动产为何物。因为在债务人履行债务后,质权人须将质物返还给出质人,就是在质权实现时,也要实行质物的变价。所以,为避免于返还质物或实现质权时,就质物的状况发生争议,当事人应当在质押合同中具体明确质物的状况,不仅要说明质物的名...
·在我国抵押车手续齐全能买吗 实际上汽车对于我们来说完全是属于一种贬值的不动产的,不管自己的新车刚购买出来开了多长的时间,那是再转手倒卖的话肯定价格就会降去很多的。有些人在购买二手车的时候知道该车辆是属于抵押状态,但是其他的手续也相对来说比较齐全,所以在心里面也是比较琢磨不定在我国抵押车手续齐全能买吗? 一、在我国抵押车手续齐全能买吗? 还处于抵押登记状态当中的二手车,最好不要随意购买。抵押车说白了就是贷款车,可分为以下...
·二手房交易中哪些情况需评估? 二手房交易中哪些情况需评估? 1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的,买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报,房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值,交易双方又不愿意调整的,就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估,并以评估的价格作为缴纳税费的依据。 2、买卖双方认为有必要时需要评估。交易双方...
·交通事故未成年抚养费有什么规定 交通事故出现是谁都不愿意看到的,但是在现实生活中如果出现这样的状况,我们还是应该冷静的去面对,理性的去处理交通事故问题,如果出现逃逸或者牵扯到刑事层面的话,对我们自身的影响会更大。那国家对于交通事故未成年抚养费是如何规定的呢? 交通事故未成年抚养费规定标准 1、根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十八条规定:被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力的程度,按照受诉法院...
·应该怎么起诉交通肇事逃逸 应该怎么起诉交通肇事逃逸?交通肇事逃逸不能直接起诉,需要先报案。确定了肇事者的身份后,对方不赔偿的起诉流程是:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。”二、肇事逃逸不构成犯罪怎么处罚?1、未构成...
·承担交通事故赔偿责任中的连带责任情形有哪些? 承担交通事故赔偿责任中的连带责任情形有哪些?1、交通事故责任者对事故造成损失应承担赔偿责任,承担赔偿责任肇事司机暂无力赔偿,由司机所在单位或车辆所有人垫付; 2、肇事车辆为单位所有,司机执行职务,即工作或生产过程中履行驾驶职责,行为受所在单位或车辆所有人委派或认可,该单位或车辆所有人承担事故赔偿责任; 3、肇事车辆为个体户、承包户、个人合伙或私营企业主,雇用司机从事运输,车主或雇主应承担事故赔偿责...
·交通违章能不能异地处理? 交通违章能不能异地处理?每到节假日,就有很多人选择自驾游,如果到了外地,对当地路况不熟,有可能发生交通违章。对于车主而言,有交通违章就应该尽快处理掉,否则可能影响年检。而在异地发生的违章,处理起来比较麻烦。那么,交通违章能不能异地处理?下面我们就给广大司机朋友介绍下。 一、交通违章能不能异地处理? 目前全国可以查询异地违章,但很多地方是无法处理异地违章的,具体分两种情况:1、在省内不同城市违章,可...
·异地发生交通事故后保险怎么处理 在异地发生交通事故后很多人可能会慌,遇到问题不知道该怎么解决。其实,只要你的车上了保险,无论在哪个地方出现事故都不用担心,都可以进行理赔。理赔走保险程序是您最关心的问题。下面,我们为您详细介绍异地发生交通事故后保险怎么处理。 一、异地事故谨慎选择私了 很多车主在异地出了事故时,因为怕麻烦、担心人生地熟,又受到扣车、扣证等言论的威吓,都会选择私了。但是采用私了的处理方式,保险公司由于无法分清事故...
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