·签订独家代理协议时要注意什么 签订独家代理协议时要注意什么1、当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金。2、在交易过程中，大部分情况下，所有费用都须买方承担，但不法中介不明确告知买方在交易过程中需要交纳的费用，只告知买方全部买下标的房产需要的价款，实际上所谓的“全包价”比经纪公司应该收取的...
·离婚协议书如何才具有法律效力 离婚协议书是什么？离婚协议书中具体涉及哪些方面的条款在法律上是无效的。离婚协议书中关于财产方面的条款是否具有法律效力，是有怎样的法律效力？离婚协议书如何才具有法律效力？我们通过下面的文章了解一下。 一、离婚协议书如何才具有法律效力? ?离婚协议，是指婚姻双方均表示同意离婚，以及离婚后财产债务如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示协议书。所以，离婚协议的内容一般包括离婚、子女抚养和财产处...
·夫妻共同财产一方投资所得收益属于夫妻共同财产吗？ 夫妻共同财产一方投资所得收益属于夫妻共同财产吗？ 根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十三条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。” 虽然上述财产属于夫妻一方的个人财产...
·再婚夫妻可以生二孩吗 再婚夫妻可以生二孩吗 再婚夫妻生二孩所必需具备的条件如下： 1、根据计划生育法、生育政策的规定，再婚夫妻有少于两个孩子才可以再生。 再婚生育新政策是根据《人口与计划生育条例》规定，再婚夫妻，一方生育过一个子女，另一方未生育过的;或再婚前双方各生育过一个子女，离婚时依法判决或离婚协议确定子女随前配偶，新组合家庭无子女的，都可以再生一个孩子。 2、再婚夫妻医学上可再生育的规定 ...
·一、离婚个人财产理财分配吗? 一、离婚个人财产理财分配吗?1、如果是个人财产无须分割。但婚内取得的财产一般均会认定为共同财，离婚个人财产理财分配，理财产品也属于财产范畴，在离婚财产分割时，一并纳入协商分割或法庭判决分割(如果起诉到法庭的话)；2、现实中，理财产品未到期，如果提前取出分割，可能造成损失，如果不想有损失，可考虑以下方式协商解决：如果有其他差不多对等的银行现金或其他相当的财产，可以一人要为到期的理财产品，一人要银行现...
·离婚如何争夺小孩抚养权？ 离婚如何争夺小孩抚养权？ 一、离婚如何争夺小孩抚养权? 在律师代理的离婚案件当中，60%左右的案件存在争夺孩子的抚养权的问题，除了尊重孩子的个人意见外，收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权，包括但不限于以下几个方面： 1、双方基本条件的取证 对双方的基本条件进行取证，包括但不限于工作性质、工作环境、收入状况、居住条件、文化程度、性格修养等，通过对双方的基本条件进行比较分析，突出...
·离婚时把财产放孩子名下行不行 离婚时把财产放孩子名下行不行 一、离婚时把财产放孩子名下行不行? 离婚时私自把财产过户到孩子名下是不可以的，如果要过户到孩子名下，需要协商解决。 根据《中华人民共和国婚姻法》规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可向法院提起...
·关于离婚财产分割的法律依据是怎么规定的? 关于离婚财产分割的法律依据是怎么规定的? 新婚姻法离婚财产分割的法律规定 婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所得的财产; (五)、其他应当归夫妻共同所有的财产; 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)、一方的婚前财产; (二)、一方因身体受到伤害获得...
·最高院关于审理离婚案件处理子女抚养权规定是什么 最高院关于审理离婚案件处理子女抚养权规定是什么? 人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的; (2)...
·一、离婚官司财产非要评估吗? 一、离婚官司财产非要评估吗? 打离婚官司的过程当中不是必须要对财产进行评估，除非双方对某些财产的价值存在争议的情况下可以考虑由财产评估公司进行评估，评估财产不是打离婚官司的前置性条件。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估...
·婚内财产离婚后怎么分 夫妻婚内财产通常是指夫妻在缔结了婚姻关系之后双方所取得的财产，这部分财产包括了夫妻个人财产和夫妻共同财产，按照法律的规定只能对其中的共同财产进行分割。到底婚内财产离婚后怎么分呢？我们一起在下文中进行了解。 夫妻双方有约定的按照约定处理(该约定必须是夫妻双方真实意思的表示，公平合理不违反法律的规定，而且具备法定的形式)。如没有约定按照以下方式分割： 1、婚前财产均归各人所有，所有婚前财产不因夫妻...
·一、假离婚财产划拨后悔存在哪些风险? 一、假离婚财产划拨后悔存在哪些风险?假离婚财产划拨后悔存在财产方面的损失的风险，在法律上婚姻是自由的，即使夫妻双方为各种目的而离婚，其离婚的意思表示也是真实存在，受法律保护。夫妻双方一旦办理离婚登记、领取离婚证后，婚姻关系就已解除，再无夫妻间的权利义务可言。是否复婚，均由当事双方自愿决定。如果在假离婚期间一方变心，另一方不可能以当时意思表示虚假提出反对。到时如果假戏真做，后悔晚矣。损失 ：财产为消...
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