·2023年开发商没有国有土地使用证是否可以交易 一、开发商没有国有土地使用证是否可以交易没有土地使用证是不可以交易的。即使是购房者不在意,但是购房之后此次买卖也是不受法律保护的,因为开发商在没有办理土地使用证的情况下就对房屋进行买卖本身就是无法的行为,所以购房者最好是查看一下出售方的土地使用证。首先还得确定土地是集体土地还是国有土地,如果是集体土地,未经国家征收私人进行房产开发是违法的,产权风险很大,难以得到法律保护,房屋所有权证都是办不了的。...
·一、买房时交的按揭贷款保证金退还吗? 一、买房时交的按揭贷款保证金退还吗? 买房时交的按揭贷款保证金是需要退还的。 房产证办理出来并完成抵押登记后,银行将贷款保证金还给开发商;开发商从银行收到保证金后,在7个工作日内退还给购房人。 银行在发放贷款时,常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金,少则5%,多则20%,这个保证金通常打入企业(借款企业或担保企业)在银行开设的专有特定账户,这个钱权归企业,但企业是不能动用的,只有相...
·交通事故时有发生,有的人会履行自己的责任,但是呢有一部分人, 交通事故时有发生,有的人会履行自己的责任,但是呢有一部分人,不承担交通事故责任。如果是这样的话,情节严重者应该先把伤者送往医院,不用害怕对方不负责任,我国有法律作支柱,如果对方不出相关费用的话,我们可以请交警帮忙,如若不行,便可以通过司法方式来解决,安全是最重要的,交通事故责任认定一方不来的相关规定是怎样的呢?下面由为您详细解说。 一、交通事故责任认定一方不来怎么办 在我国的《道路交通事故处理...
·在平时的生活中总是会遇到交通事故,在交通事故发生的时候总是会 在平时的生活中总是会遇到交通事故,在交通事故发生的时候总是会通知交管部门就相关的责任进行认定,这样好进行下一步的求偿。但是有的时候也会存在交通事故责任不明昂的情况,那么交通事故责任无法认定如何赔偿呢?下面我们来了解下。 一、要求保险公司承担无过错责任 依据《道路交通安全法》第七十六条的规定:“机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。超...
·坡道会车发生交通事故怎么处理? 驾驶汽车上坡时,如果坡度比较大或者上坡路程比较长,由于换挡不合适、油门没有及时跟上等原因,很容易溜车造成事故。而在诸如盘山公路等较为复杂的坡道上行驶时,两车交汇也极易造成碰擦。那么,坡道会车发生交通事故怎么处理呢?造成事故的责任划分有无法律规定呢?为您解答。 一、坡道会车发生交通事故处理的原则 《中华人民共和国道路交通安全法》 第七十三条规定,公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查...
·2岁小孩车祸死亡赔偿 2岁小孩车祸撞死能赔偿多少,其实是和成年人一样的,最高法院的司法解释根据客观计算方法,以定型化赔偿模式来确定死亡赔偿金的赔偿标准和赔偿年限,具体为:就是一次性赔偿20年,死亡赔偿是固定的。具体应该支付遇害孩子家长多少钱,双方商议,有一方不认可,可提起上诉。《中华人民共和国道路交通安全法》第五十三条:机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车交通事故责任...
·子女继承父母财产要不要交税 子女继承父母财产要不要交税 一、子女继承父母财产要不要交税? 子女继承父母财产不需要交税,我国没有开始征收遗产税。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百五十九条? 分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。 第一千一百六十条? 无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是...
·一、三方交通事故怎样赔偿? 一、三方交通事故怎样赔偿?公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任...
·机动车被挂靠人承担什么责任 机动车被挂靠人承担什么责任 机动车被挂靠人承担无限连带责任。 机动车被挂靠人承担无限连带责任的理由有: (一)、关于被挂靠人责任类型的四种观点中,直接责任说(也称为表见代理说)的不足之处是显而易见的,因为如果挂靠人以被挂靠人的名义与乘客签订运输合同,对于因该合同的违约责任,自应由被挂靠人承担。而机动车致人损害属侵权行为,不存在代理的问题,无法适用表见代理。 另外,由于机动车主要掌控权及运营收入...
·开车把人撞死了会坐牢吗? 关于坐牢,这肯定是具体的行为构成了刑事犯罪,需要追究刑事责任的,才会涉及到坐牢的问题。那现实中,要是行为人开车把人撞死了,这样的情况下是否会坐牢呢?要是你不清楚的话,请跟随我们一起在下文中进行了解。 开车把人撞死了会坐牢吗? 《刑法》第一百三十三条的规定,违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他...
·交通事故私下达成赔偿协议,是否可以撤销 发生交通事故之后,我们一般会签订赔偿协议的,可是,如果交通事故私下达成赔偿协议,但是又觉得有失公平,是否可以撤销呢?其实关于这方面的知识,法律上是有规定的。下面,我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。 一、如何认定交通事故私下达成赔偿协议的效力? 一般来说,只要当事人具有完全的民事行为能力,经过平等协商自愿达成赔偿协议,并且该协议不违反法律、法规的强制性规定、不损害公共利益的,该赔偿协议应该就是有...
·交通事故致伤的赔偿标准是怎样的《人身损害赔偿解释 交通事故致伤的赔偿标准是怎样的《人身损害赔偿解释》第19条规定:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。 一般车祸赔偿标准1、医疗费的赔偿标准医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。《人身损害赔偿解释》第19条规定:医疗费根据医疗机构出具的医药费...
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