子女继承父母房子需要交税吗？

子女继承父母房子需要交税吗？

一、子女继承父母房子需要交税吗?

子女继承父母房子不需要交纳税费的，但需要交纳评估费用、过户登记费等的费用。具体办理过程中的费用如下：

1、继承权公证费用

根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。该规定表明了房产的继承不再要求强制公证，可以选择不公证，但公证后的房产能够对抗第三人即公证后的房产能维护自身的权益，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

2、房产评估费

房屋评估采取房产价格评估的市场比较法，是由评估专员结合待评估房屋的实际情况和对比市场价格，包括以下因素：面积、楼层、朝向、装修状况等等，计算出该房屋的相对科学合理的相对市场参考价。而房屋评估费则是指在评估过程中产生的费用即对房产的价值进行评估的一种费用。不同地域收取的房产评估费标准也不相同，具体看该市的收费规定。

3、房产继承过户费用

需要办理登记，收取100元登记费及5元的权证印花税。

二、《中华人民共和国房屋登记办法》

第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

(一)买卖;

(二)互换;

(三)赠与;

(四)继承、受遗赠;

(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;

(六)以房屋出资入股;

(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;

(八)法律、法规规定的其他情形。

第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

子女继承父母的房产可以认定为不同的继承类型，父母可以通过遗嘱的方式将房产分配给子女，但如果涉及到多名子女同时享受继承权的，可以由同一顺序的继承人根据协商的原则来进行财产分割处理，具体情况结合实际而定。

相关内容：

·股份转让需要怎么交税，交什么税
个人所得税。财产转让所得需要交个人所得税，包括：个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条个人所得税法规定的各项个人所得的范围：（一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。（二）劳务报酬所得，是指个人从事劳务...

·不交社会抚养费的后果有什么？
我国的计划生育的一项重要政策就是社会抚养费的征收。可是，由于相关知识的来源有限，很多人对补缴社会抚养费的相关内容不太清楚。那么，不交社会抚养费的后果有什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。什么是社会抚养费？社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护环境，适当补偿政府的公共社会事业投入的经费，而对不符合法定条件生育子女的公民征收的费用。社会抚养费属于行政性收费，具有补...

·车辆质押担保合同和一般的合同相比有什么明显区别？
车辆质押担保合同和一般的合同相比有什么明显区别？车辆质押担保合同和一般的合同主要有以下几点区别：一、担保的标的不同。的标的是特定的一项或几项债务，该项债务在担保合同成立时就已存在并特定下来。而抵押是对将来发生的不特定的债务的担保。在合同成立时，仅对债务的范围作了确定，而该债务并未实际发生或尚未具体固定。二、担保数额不同。的债务是特定的，但其数额一般先不确定，也属无限额的约定。而抵押所担...

·如何判断是否构成交通肇事罪
交通肇事罪是一种过失危害公共安全的犯罪，那具体该如何判断是否构成交通肇事罪呢?根据我国刑法理论，任何一种犯罪的成立都必须具备四个方面的构成要件。那么，交通肇事罪的构成要件是什么呢?针对以上问题，下文将一一为您展开详细介绍。一、如何判断是否构成交通肇事罪判断交通肇事罪罪与非罪的关键是要查清行为人是否有主观罪过，是否实施了违反交通运输管理法规，违反交通运输管理法规的行为与重大交通事故另否具有因...

·交通事故责任划分后怎么赔偿
生活中的各种意外时常发生，其中我们最为熟悉的莫过于交通事故了。一旦交通事故发生，交警往往会在勘测检验完交通事故现场后不久，出具一份交通事故责任认定书来让当事人签字，可是签完字以后的赔偿问题怎么办？今天我们就来说一说交通事故责任划分后怎么赔偿的相关内容。交通事故责任划分后怎么赔偿在交通事故处理中，我们经常会看到交警的事故认定书上认定一方负主要责任，一方负次要责任。但主要责任与次要责任，最终还...

·一、上海市交通事故退休误工费可以赔偿吗?
一、上海市交通事故退休误工费可以赔偿吗?可以赔偿，有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、...

·我国对机动车驾驶人员酒驾怎么处罚
在酒驾当中，实际可以区分为饮酒后驾驶和醉酒后驾驶，不同的情况下，给予驾驶人员的处罚不同，毕竟此时的严重性也是不一样的。那到底我国对机动车驾驶人员酒驾怎么处罚呢?大多数的司机朋友都是很关心的，下文中本站我们就来为你做详细解答吧。一、根据《道路交通安全法》规定 ●酒后驾驶机动车，记6分，罚500元，暂扣驾驶证1--3个月;●酒后驾驶营运机动车，记12分，罚500元，暂扣驾驶证3个月;●醉酒驾驶机动车...

·交通事故鉴定费谁承担支付责任?
交通事故鉴定费谁承担支付责任? 首先，保险法第六十四条规定，保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担。当事人支付的鉴定、评估费用属于为查明事故原因、车辆损失程度所支付费用范畴。故应由保险人在保险金额外承担。其次，没有任何法律或者解释明确鉴定、评估费用属于商业三者险格式保险条款中规定的“其他相关费用”，以此约定抗辩赔偿诉求属于扩大解...

·车祸被撞伤如何赔偿标准一、车祸被撞伤如何赔偿标准?
车祸被撞伤如何赔偿标准一、车祸被撞伤如何赔偿标准? 车祸赔偿标准是没有统一规定的，是因人而异的，相应的参考依据是： 1、医疗费赔偿金额为医疗期间实际花费的数额。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用于法律若干问题的解释》(以下简称最高院解释)第十九条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定，赔偿义务人对医疗的必要性和合理性有异议的...

·双车事故误工费的标准是什么？
双车事故误工费的标准是什么?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的补助费...

·车祸身亡如何赔偿
具体项目有，死亡赔偿金、处理事故人员的误工费、丧葬费、被抚养人生活费、精神抚慰金、交通费、事故实际损失费等费用。死亡赔偿金按照当地或者被告所在地的城镇可支配收入计算20年；农业户口的按照当地或者被告所在地农村纯收入计算20年；被害人居住地的标准高于上述地方标准的按照被害人住所地标准计算。处理事故人员按照实际务工损失计算，最多不超过三人。丧葬费按照当地平均工资计算6个月。被抚养人生活费，孩子出生后计...

·网上交通罚没款可以吗?
网上交通罚没款可以吗? 一、网上交通罚没款可以吗? 可以，网上可以交交通违章处理罚款但各地方网上缴纳罚款方法不相同，以北京为例，网上缴纳交通违章罚款的方法是： 1、申请开通网上银行办理该手续时，司机需携带指定银行卡到指定银行各网点柜台申请，并与银行签订开通协议后进行注册。 2、先缴费，后领处罚决定书在网上银行缴纳罚款后，司机可到违法行为任意地交通队执法站领取处罚决定书，或去银行网点柜台...