公积金贷款利息是多少

公积金贷款利息是多少一、公积金贷款利息 现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。商业贷款：(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%乘0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。二、贷款计算 2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将为您专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。通过阅读以上的内容，相信您以后再也不会被“公积金贷款利息是多少”这个问题给难住了。公积金的利息是低于商业贷款的，根据以上的计算方式，您就能清晰的知道自己的支出哪些是本金，哪些是利息了，也可以据此选择适合自己的贷款方式了。



相关内容：

·贷款实施单位犯罪的法律依据是什么
    传统的贷款模式早就已经被当今一些新的金融产品所代替了，就在贷款的这一领域可谓也是鱼龙混杂的存在着很多陷阱。有不少公民在还没有完全了解新的贷款结构的情况下，稀里糊涂的就和对方借贷了，到最后才发现整个所谓的借贷其实上当受骗的都是自己。那么，贷款实施单位犯罪的法律依据是什么?一、贷款实施单位犯罪的法律依据是什么?1、根据《刑法》第一百八十六条，“银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨...

·起诉债务纠纷的时效是多久？
    “法律不保护在权利上睡觉的人”，所以对于债务纠纷，当事人最好是在法定时效内提起诉讼。那么从法律规定上来看，起诉债务纠纷的时效是多久呢，换句话说，当纠纷发生时，债权人应在多久内提起债务纠纷诉讼呢?下面将为您做一个较为具体的解读。 一、起诉债务纠纷的时效是多久 实践中，无还款期限的民间借款合同大量存在，这些纠纷的诉讼时效如果符合《民法通则》第137条规定的要求的，可适用20年的特殊长期诉讼时效，而非2...

·债务人死亡如何讨债
    债务人死亡如何讨债我们都知道，借钱给他人有一定的风险，这不仅包括债务人赖账的风险，还有另外一种风险，那就是债务人死亡。那么，债务人死亡如何讨债呢？债务人死亡并不意味着与其有关的债权债务关系消灭，下面我们就一起来看看这种情况下，该如何讨债吧。 一、债务人死亡如何讨债 1、所负之债为夫妻共同债务 如果该债务属于夫妻共同债务，那即便是债务人死亡的，债权人也可以向另一方主张债权的。这里有以下几点需要注意...

·债权债务终止协议书如何写？
    债权债务终止协议书如何写？ 债权债务终止协议书 甲方： 法定代表人： 住所： 乙方： 法定代表人： 住所： 为妥善解决甲、乙双方的债权债务问题，甲、乙双方经协商，依法达成如下协议，以兹共同遵守： 一、截止2014年 月日，甲方在经营期间共欠乙方人民币元（大写：）的债务。 二、甲乙双方确认：甲方支付人民币 元（大写：）和交付手机 台（手机型号为： ）给乙方，作为一次性折抵本协议第一条所述之债务共计...

·结婚贷款需要什么条件，有什么流程?
    结婚贷款需要什么条件，有什么流程? 结婚贷款申请资料： 1、年满22周岁，具有完全民事行为能力的自然人，并具有中国二代身份证; 2、稳定的职业和收入; 3、信用状况良好，具有良好的还款意愿与按期还贷付息的能力; 4、确有真事、明确的婚庆支出用途; 5、银行规定的其他条件。 结婚贷款的申请资料： 1、本人及配偶有效的身份证件、户籍证明、婚姻状况证明及居住说明; 2、本人及配偶的职业...

·根据我国法律规定拖欠货款纠纷代理词怎么写？
    根据我国法律规定拖欠货款纠纷代理词怎么写？在当今这个社会，随着社会经济的不断进步，我国商业之间的交往是越来越密切，在买卖货物的过程中，现实生活存在着一些不诚信的商家拿到货物之后不个货款的情况，这个时候双方会产生与此相关的纠纷，那么，根据我国法律规定拖欠货款纠纷代理词怎么写？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。审判员：××××律师事务所接受××××有限公司的委托，指派本律师担任本案原告的诉讼代理...

·欠钱不还法院强制执行程序是什么?
    欠钱不还法院强制执行程序是什么? 第一步：申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。 对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向...

·债务转移与第三人代为履行有哪些区别？
    债务转移与第三人代为履行有哪些区别1、性质不同债务的第三人代为履行包含两重债务关系，一个是原债权人与原债务人之间的原生性债务关系;二是第三人(替代履行人)与原债务人之间的次生性债务关系。在这两重债务关系中，第三人与原债权人无任何债务关系，其只对原债务人负有义务。而债务的转移中间依然只有一种债务关系，那就是第三人与债权人之间的债务关系。2、生效的要件不同第三人的代为履行为债权人实现利益增加了一定的保...

·挪用公款共犯的认定是怎样的
    其实在很多犯罪当中都是存在共同犯罪，既然有共同犯罪的情况，那么就需要仔细区分一下其中的主犯、从犯、胁从犯以及教唆犯，不同身份的罪犯，此时法律中规定的处罚原则不一样。那其中对挪用公款共犯的认定是怎样的呢?现在就让本站我们来为你做详细解答。一、挪用公款共犯的认定是怎样的两个以上的国家工作人员共谋、共同挪用公款的，当然构成挪用公款罪的共犯。但是在司法实践中，一些国家工作人员在挪用公款的过程中，往往于事前...

·企业应如何追收债务
    企业应如何追收债务一、企业应如何追收债务 目前，企业主要采用两种方式对债务进行追收。 1、企业内部人员催收; 2、委托律师事务所进行催收。 如果采用企业内部处理，企业人员对客户的信息最了解，能够与客户保持直接的联系，及时对欠款做出反应。但是，企业内部的人员与债务的追回与否没有直接的奖惩办法，导致机会成本上升、影响商业信誉，最终导致帐款的收回无保障。 毫无疑问，法律诉讼具有强制性，对欠款的追收有很好...

·关于债务纠纷诉讼时效有哪些规定
    在现在的社会里，民间借贷的业务特别火，贷款平台层出不穷，借款的渠道越来越多元化，导致了现在的借款的钱财矛盾也越来越多，许多人借钱不还，甚至卷款跑路的都有，金钱矛盾升级，许多人都会通过打官司来追讨自己借出去的钱财，但是这种资金矛盾的起诉也有有时间限制的。具体下面做详细解释说明：1、对于有些款项是定了固定时间还款的民间借贷，起诉的时间限制是三年，这个三年是固定还款日到的那一天开始算起三年，如果三年后这...

·套取银行贷款资金刑事责任是什么？
    套取银行贷款资金刑事责任是什么?套取金融机构信贷资金是指用于借贷牟取非法收入为目的而取得金融机构贷款。行为本身并不需要具有一定的欺骗性。如果以欺骗手段取得银行或金融机构贷款，对银行或者金融机构造成重大损失或其他严重情节的，可能构成骗取贷款罪。以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者...