·房屋租赁合同范本标准版 当今社会，好多人带着自己的梦想到一线城市去工作。而如今天朝的房价不断上涨，对于一个普通工薪族来说很难买得起房屋。大部分的人为了能留在发达城市，都是靠着租房过日子，而租房我们就要和房东签署房屋租赁合同，下面我们为您准备了房屋租赁合同范本标准版。 个人房屋租赁协议范本： 出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 承租方(乙方)：___...
·国家赔偿房屋标准的规定是什么？ 一、国家赔偿房屋标准的规定是什么?货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房...
·农村违章建房强制拆迁的程序是怎样的 如果您未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，进行违章建房。政府将依法对您的违章建房进行拆除，您是否知道农村违章建筑强制拆迁的程序呢?我们将在下文为您详细介绍，让您在违章建房拆除中合法维护自己的权利。 一、立案 立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序...
·买房是按揭的钱都是我自己出的到时离婚的话他有一半吗? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： ...
·离婚房产归孩子是否具有法律效力？ 夫妻离婚时，自然要对双方的共同财产进行分配，财产分配可以由夫妻双方共同协商。实践中有许多夫妻为了保障子女的利益，在离婚时会协商将房产归子女所有，那离婚房产归孩子是否具有法律效力呢?我们针对这个问题在以下文章中作了详细解答，希望可以帮助到您。 一、离婚房产归孩子是否具有法律效力? 父母离婚时双方自愿将共同财产协议归子女所有，这是法律所允许的。根据民法通则第九条的规定：“公民从出生时起到死亡时止，具有...
·婚姻法中对于房产的规定 婚姻法中对于房产的规定 《婚姻法》已经废止，婚姻相关规定需要按照《民法典》婚姻家庭编中的规定执行。 根据《民法典》规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估...
·房屋转让协议书怎么写，具体条款有那些 房屋转让协议书怎么写，具体条款有那些 房屋转让协议书 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾...
·随着二级市场的进一步发展，把旧房子卖掉已成为很多家庭计划中的 随着二级市场的进一步发展，把旧房子卖掉已成为很多家庭计划中的事情。但是，自己的旧房子到底值多少钱呢?估高了卖不出去，估低了自己又不合算，确实是件麻烦事。此时很有必要对二手房进行一个估价，这样卖家也好有依据的喊价，不至于让自己亏本。那通常二手房怎么估价呢？下文中我们为你做详细解答。 一、二手房怎么估价? 解决的办法有五个： 1、找中介; 2、找专门的评估人员; 3、找熟人。不过，无论找谁，...
·夫妻离婚房子怎么分配 随着婚姻法司法解释三的出台，房产问题成为当今人们的热议话题，婚后房产的归属问题，影响因素不仅仅是登记这个条件了，还要结合很多现实原因。而现实中，婚后房产分割是一件简单又复杂的事情，究竟夫妻离婚后房产该如何分配?我们将在下文中为您解答。 夫妻离婚房子怎么分配 一、如何分配婚前购买的商品房 此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋...
·购房者解除买卖合同情形有哪些 购房者解除买卖合同情形有哪些(一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效，依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。(二)房屋权属有争议。开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的该房屋权属有争议，也会导致购房合同无效...
·房产合同丢失需要如何补救 房产合同丢失需要如何补救 (一)购房合同有几本购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。(二)购房合同丢了怎么补救如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管...
·在我国房改房算商品房吗 在我国房改房算商品房吗 现在基本市场上的房改房已经很少了，不过，有些公民在购房的时候，出于价格的因素，也有可能会购买别人的房改房的。但是，说句实话，市场上差额较大的房价，实质上质量、环境甚至是产权性质都是不一样的。有些对房产不了解的人，对各类房产性质都比较模糊。就拿房改房和商品房来说，那么，在我国房改房算商品房吗? 一、在我国房改房算商品房吗? 商品房,顾名思义,就是在市面上进行买卖的房子,...
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