一、二房东不交房租给房东可以赶人吗?

一、二房东不交房租给房东可以赶人吗?

可以解除双方的租房合同，收回房屋。如果不按合同约定执行并威胁，可以向法院起诉。

关于房东解除房屋租赁合同，我国《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定，承租人违约的，还应当向出租人支付违约金。

此外，合同解除后，房东一方受到的损失可以要求租客赔偿。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定：拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

如果双方还有争议，房东可以向法院起诉，提出自己的合法诉求。

二、法律依据

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。

第十七条 因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。

三、房屋租赁起诉注意事项：

1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对e799bee5baa6e997aee7ad94e78988e69d8331333431346333方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。

起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。

2、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：

(1)原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

(2)证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

在当今社会中也是会存在许多租赁房屋的行为发生，在租赁房屋后也是需要双方签订相应的合同，在租赁期间双方也是需要按照合同履行双方的义务，如果承租人在租赁期间没有及时足额的支付租金时，出租人也是可以通过合同要求承租人履行义务，必要时可以通过诉讼方式解决。


相关内容：

·坐出租车发生交通事故 谁承担赔偿责任一种是向出租
    坐出租车发生交通事故 谁承担赔偿责任一种是向出租车公司主张违约责任，另一种是向肇事方主张侵权损害赔偿责任，但这两种方式不能同时选择，你只能两者择一。这两种赔偿方式的法律依据、举证规则、赔偿项目是不同的，你要根据自身情况慎重选择。1、向出租车公司主张违约责任你乘坐出租车就与出租车公司建立了客运合同关系，出租车公司就有义务将你安全送到目的地，若发生交通事故，出租车公司就没有完全履行义务，其存在违约行为...

·法律规定货车非法改装怎么处罚
    法律规定货车非法改装怎么处罚?货车非法改装的处罚标准是由县级以上道路运输管理机构责令改正;有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款。《中华人民共和国道路运输条例》第七十二条 违反本条例的规定，机动车维修经营者使用假冒伪劣配件维修机动车，承修已报废的机动车或者擅自改装机动车的，由县级以上道路运输管理机构责令改正;有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款;没...

·2023车祸事故赔偿标准是什么？
    车祸事故赔偿标准是什么?其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。残疾赔偿金根据受害人丧...

·一、交通事故赔偿农村务工证明怎么写？
    一、交通事故赔偿农村务工证明怎么写？ 兹证明：___(男，汉族，身份证号： )系我单位正式职工，担任 职务，月收入 人民币整; 在 年 月 日至 年 月 日期间，因发生交通事故受伤，未到本单位上班，共计误工 天，根据本单位规定，扣发上述期间工资总计为 (小写： )人民币整。特此证明。 以上内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。 ____单位名称盖章 ____财务人员签字 ____年...

·业主不交物业费有什么后果
    如今的小区都是由专门的物业管理公司进行管理的，当然，这也需要小区的业主们按照法律规定和当事人之间的约定，交纳相应的物业费。但有的情况下，可能出现业主不交物业费的情况，那么此时会有什么后果？我们一起在下文中进行了解。 一、业主不交物业费会有什么后果? 根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委...

·交通事故责任方不报保险可以吗？
    现在交通工具越来越多，方便了人们的出行，也相应的带来了很多问题，虽然不想但是由于各种各样的额原因，交通事故却时时刻刻都在发生，发生交通事故时，交警和公安等机关部门，会根据交通的实际情况，归纳出事故的责任方，责任方进行责任赔偿，那么交通事故责任方不报保险可以吗？下面我们为您做详细解答。 一、交通事故 1、"交通事故(Traffic Accident)"是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财...

·一、嘉兴交通事故误工费赔偿标准是多少?
    一、嘉兴交通事故误工费赔偿标准是多少? 在嘉兴交通事故误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。 当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。实际减少的收入必须是实际丧失的收入，包括工资、奖金、津贴、课酬、合法的兼职收入等，但一般不包括企业经营者作为受害者时所...

·随着我国道路上的车辆越来越多
    随着我国道路上的车辆越来越多，道路交通事故也越来越多。我国在保障交通意外的发生制定了许多道路安全警示标志，在学习驾驶时我国也对这方面安全教育进行积极的引导。那交通事故一旦发生我们该如何处理呢，下面我们就带你了解一下交通事故处理赔偿流程都有哪些。 1、保护事故现场，抢救伤员，迅速报案。 车辆发生保险事故后，要立即保护现场，抢救伤员和财产，保留相关证据;立即向公安机关交通管理部门报案。电话通知保险公司...

·对机动车牌照损毁的处罚有哪些？
    对机动车牌照损毁的处罚有哪些？在我国每辆机动车都会对应唯一的牌照，而只有在取得了相应的牌照之后，才允许机动车上路行驶。现实中虽然经常出现遮挡机动车牌照的行为，但也有一些人会对机动车牌照进行损毁。不管是哪种情况下按照规定都是应当对行为人作出处罚的。那这其中，对机动车牌照损毁的处罚有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、对机动车牌照损毁的处罚有哪些1、故意遮挡、污损或不按规定安装机动车牌好的记3分罚...

·交通事故无交强险如何赔偿标准2018是什么？
    交通事故无交强险如何赔偿标准2018是什么没有依照国家规定购买交强险的机动车，一旦发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，必须由交强险的投保义务人在交强险责任范围内予以赔偿。如果投保的义务人和实际侵权人不是同一人，两者都需要在交强险责任范围内承担连带赔偿义务。超出交强险部分，事故双方再按事故责任划分赔偿比例。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第19条规定：“未依法...

·电瓶车醉驾得拘役多久
    骑电动车醉驾不构成犯罪，法无明文规定不为罪。醉酒驾驶机动车才构成犯罪，依照法律定罪处刑，法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。刑法修正案(八)首次将飙车、醉驾列入犯罪行为。修正案第二十二条规定：“在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。”《刑法》第一百三十三条 交通肇事罪违反交通运输管...

·一、交通事故人员受伤赔偿？
    一、交通事故人员受伤赔偿有哪些 交通事故人伤赔付包含的内容有：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金等等，根据鉴定出的等级不同有着不同的赔偿标准。 二、一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。...