在婚前的财产公证情形有哪些

男女结婚的，可以选择是否办理婚前财产公证，但需要注意在婚前的财产公证并不是法律规定的结婚要件。那么哪些财产是有必要办理婚前财产公证的呢?了解了这些内容，我们才能知道什么情况下该办理财产公证。接下来，就让我们为您做详细解答。
一、哪些财产有必要办理婚前财产公证

(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
二、婚前财产公证费用是多少?
婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。有的财产需要办理婚前财产公证，但是有的情况下就没有必要办理婚前财产公证，而在办理婚前财产公证的时候也是需要当事人支付一定的公证费，具体的费用需要咨询当地的公证部门。如果您对上述问题存在疑问，不妨向网站的律师询问，专业的律师能为您答疑解惑。

相关内容：

·无结婚证彩礼一般要返还多少
无结婚证彩礼一般要返还多少如果结婚没有结婚证的，不存在离婚，在原则上，彩礼应当返还。 1、决定彩礼是否返还，以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据 (一)给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼。 (二)如果已结婚的，原则上彩礼不予返还(婚前给付导致给付人生活困难例外)。 (三)按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的，解除同居时彩礼原则上不予返还(婚前给付导致给付人生活困难例外...

·离婚时哪些情况可以要求赔偿
离婚时哪些情况可以要求赔偿(一)重婚。重婚是指有配偶的人与他人以夫妻名义同居生活，或者明知他人有配偶而与之以夫妻名义同居生活。它不仅包括法律婚姻，还包括事实婚姻。(二)有配偶者与他人同居。同居是指没有合法的婚姻关系的两个异性不以夫妻名义但在一起共同生活。有配偶者与他人同居和重婚的区别在于是否以夫妻名义共同生活。以夫妻名义共同生活的表现是多种多样的，如举行婚礼、公开自称或介绍为夫妻、以夫妻名义对外处...

·抚养权的纠纷问题有哪些
父母要是离婚的话，那么最可怜的就是未成年子女了。此时家庭不完整，而自己也只能跟随父或母一方生活。这种时候围绕子女抚养权的问题也比较容易产生纠纷，那么子女抚养权的纠纷问题具体有哪些呢?我们为你做介绍。第一，离婚协议中抚养费约定不合理。离婚协议中抚养费约定不合理是抚养费纠纷的重要原因之一。当事人离婚时为了达到离婚或获得子女抚养权的目的，往往在抚养费问题上做出让步，约定由自己负担全部或大部分抚养费。而离...

·离婚后小孩每月的抚养费是多少
父母在离婚之后，对于没有直接抚养子女的一方，需要实际支付小孩抚养费，而此时要是当事人之间约定定期给付的话，则可以按月进行支付或者按季度来支付。那具体来说离婚后小孩每月的抚养费是多少钱呢？要是你不知道该怎么计算的话，我们马上为你做详细解答。一、离婚后小孩每月的抚养费是多少法院一般根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地生活水平确定。有固定收入，抚养费一般可按其月收入的百分之二十至三十的...

·当事人撤销婚姻需要出庭吗？
在生活中，登记结婚是你情我愿的事情，如果被人胁迫结婚，那么这个婚姻就可以认定为可撤销婚姻。撤销婚姻也有规定的法律程序和方法，必须按照法定流程进行。提起撤销婚姻后就需要通过诉讼程序解决双方的纠纷，下文对撤销婚姻需要出庭吗这个问题做出了详细的回答。一、可撤销婚姻的定义可撤销的婚姻，是指因胁迫结婚的，受胁迫的一方或被非法限制人身自由的当事人,可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。种类...

·一、女儿出嫁后能分配娘家财产吗？
一、女儿出嫁后能分配娘家财产吗？女儿出嫁后是可以分配娘家财产的。二、法律依据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百二十六条??继承权男女平等。第一千一百二十七条??遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序...

·离婚诉讼开庭流程是怎样的一、离婚诉讼开庭流程是怎样的?
离婚诉讼开庭流程是怎样的一、离婚诉讼开庭流程是怎样的? 离婚诉讼开庭需要遵守法院确定开庭日期→当庭宣判的流程，具体的流程如下： 1、庭审前的准备庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。开庭审理时，由审判长核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请。 2、法庭调查法庭调查按照下列顺序进行： ...

·离婚财产协议遗失了怎么办？
离婚时会双方一般会通过签署财产协议来协商解决婚前财产、婚后房产以及其他财务的归属问题，这是避免财产纠纷的有效途径也是受法律保护的有效协议，但是离婚财产协议遗失了怎么办？下面就由我们为您详细说明。一、离婚协议书丢了怎么办? 离婚协议书是夫妻选择协议离婚时，对子女抚养、财产分割等问题所签订的协议。在夫妻办理协议离婚时，需要向民政局提交离婚协议书，该离婚协议书是一式三份，也就是在民政局留了一份归档。所...

·晚婚晚育标准及好处是什么？
我国人口数量位居全球第一，早年，为了控制人口数量的增长，更加有利于民族的繁衍，国家的有序发展，我国实行了严格的计划生育政策，并取得了显著成果;同时，国家还提倡广大青年男女晚婚晚育，那么晚婚晚育标准以及好处有哪些?我们接下来为您整理相关知识。一，什么是晚婚晚育? 我国《民法典》（2021年1月1日起实施）规定：女性年满二十岁，男性年满二十二岁，方可结婚。晚婚已经在《民法典》中被删除。晚...

·社会抚养费征收管理办法是怎样的
如今我国已经开始逐步的调整了生育政策，全面开放了二胎，因此有的人就认为不会再征收社会抚养费。其实不然，即使生育二胎，也有在政策外进行生育的。这种情况下同样要征收社会抚养费。对此我国制定了《社会抚养费征收管理办法》，下文中我们就为您带来这个办法的全部内容。社会抚养费征收管理办法第一条为了规范社会抚养费的征收管理，维护计划生育基本国策，保护公民的合法权益，实现人口与经济、社会、资源、环境的协...

·一方不同意离婚怎么办
一方不同意离婚怎么办我国法律规定，男女一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 1、法院调解我国人民法院在审理一方不同意离婚的案件时，首先应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： (1)重婚或有配偶者与他人同居的; (2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (3)有赌博、吸毒等恶习...

·三岁孩子抚养权归属哪一方
如果离婚夫妻因为孩子抚养权问题无法协商达成一致的话，此时可以通过诉讼方式来离婚，而在孩子抚养问题上面也是可以直接由法院作出判决的。那此时如果家里的是三岁孩子抚养权应该归属于哪一方呢?下面，就让我们为你具体解答这个问题吧。一、三岁孩子抚养权归属哪一方对子女抚养问题，依照相关法律规定，应当从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。在有利于保护子女...