·出租人违反租赁合同有什么后果 作为租赁合同的当事人，不仅是承租人，出租人也是可能出现违反租赁合同的情形。而此时既然违反了合同约定，自然就要承担一定的不利后果。那现实中，出租人违反租赁合同有什么后果呢？接下来，就由我们针对这个问题为您解答。 一、出租人违反租赁合同有什么后果 出租人违反租赁合同的责任： 1)未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人偿付违约金，承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失...
·附随义务在合同中规定是什么？ 附随义务在合同中规定是什么？ 附随义务是指在法律无明文规定、当事人之间亦无明确约定的情况下，为了确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益———主要是人身和财产利益，遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的作为或不作为的义务。 虽然我国《合同法》规定了通知、说明、协助、保密等附随义务，但附随义务具有先天的局限性。 首先是其地位具有“附随性”。合同关系中的法定义务和约定义...
·黑白合同的效力及影响是什么？ 黑白合同的效力及影响是什么?“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产 交易中心登记的叫“白合同”，只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”，作为交易的真实成交价格。黑白合同并非立法中的补充合同，应该对此进行明确区分。按法律规定，在因“黑白合同”价格不一而产生争议的情况下，原则上以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷...
·解除设计合同协议书的范文包含哪些内容 解除设计合同协议书的范文包含哪些内容 一、解除设计合同协议书的范文包含哪些内容 解除协议 ___(设计)2012-03 合同编号： 甲方： 乙方： 甲乙双方于 年 月 日签署了《 》(以下简称“原合同”)，因 等原因，经双方友好协商提前解除原合同，达成协议如下： 一、 甲乙双方同意于 年 月 日提前解除原合同。 二、原合同项下乙方已完成设计工作量统计及结算费用如下： 三、 ?甲...
·合同违约金计算方法是什么? 合同违约金计算方法是什么 一、合同违约金计算方法是什么 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，...
·签订出版社图书采购合同需要注意什么？ 签订出版社图书采购合同需要注意什么？ 一、签订出版社图书采购合同需要注意什么? 签订出版社图书采购合同需要注意需将侵权责任约定清楚以及报酬支付方式。 1、一份目的为在中国大陆出版简体中文纸书的合同，100%地包含了翻译、繁体、电子版权、影视改编等各种衍生权利，并且专有。 ——从头开始，目的就不纯。这些个权利，很多出版社或者出版机构签下来之后，根本不会去运作，偶尔有运作的比如电子版权，作者拿...
·出版合同未签署日期有效吗？ 出版合同未签署日期有效吗？ 一、出版合同未签署日期有效吗? 有效。合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立。 我国《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 ...
·审理旅游合同纠纷案件适用法律若干问题的规定 审理旅游合同纠纷案件适用法律若干问题的规定(2010年9月13日最高人民法院审判委员会第1496次会议通过) 法释〔2010〕13号 为正确审理旅游纠纷案件，依法保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国侵权责任法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定，结合民事审判实践，制定本规定。 【理解注释】 本条...
·一、买卖不破租赁合同指什么? 一、买卖不破租赁合同指什么?买卖不破租赁合同指在房屋所有权转移之前原来的房屋所有权人和租赁者签订的租房合同，总租房合同的租赁关系，对于后来的房屋所有权人依然受用。1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”2、《合同法》第22...
·解除合同有期限限制吗 解除合同有期限限制吗行使解除权会引起合同关系的重大变化，如果享有解除权的当事人长期不行使解除的权利，就会使合同关系处于不确定状态，影响当事人权利的享有和义务的履行。那么，在法律上，当事人解除合同有期限限制吗？下面将为您做一个较为详细的说明。 一、解除合同有期限限制吗 实践中，解除权应当在一定期间行使。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事...
·订立的委托合同什么时候终止 订立的委托合同什么时候终止委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的终止原因。如委托事务处理完毕、委托合同履行已经不可能、委托合同的存续期间届满等;特殊原因是指导致委托合同终止特有的原因，主要有以下两种原因：1.当事人一方解除委托合同。在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。无论是有偿委托合同还是无偿委托合同，也无论是定有期限的委托合同还是未确...
·协作履行原则有哪些内容 什么是协作履行原则 协作履行原则是指当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则。 &nbs...
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