什么是工程留置权,工程留置权的受偿是怎样的

什么是工程留置权,工程留置权的受偿是怎样的在工程中，大部分人都有了解相关的知识，但是工程中还有一些不为人知的事，又有哪些需要人们知晓的呢？比方说工程中的留置权。而对于留置权又有多少人知晓其中的一些知识呢?那么什么是工程留置权?工程留置权又是需要怎么进行适用呢?为您解答。
一、留置权
留置是指拥有债权的一方按照合同约定占有债务人的可动资产，前提是债务一方不按照约定履行承诺，此情况之下债权人有权依照担保法留置债务人一些相关财物，以留置财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。依照《合同法》规定，承揽合同的承揽人，保管合同、仓储合同的保管人等依法都可以拥有留置权。
二、工程留置权的受偿次序
施工留置权作为法定的担保物权，在《合同法》分则的承揽合同、运输合同、保管合同和行纪合同中皆有明确规定，但在法律准用性上规定可适用承揽合同的建设工程合同是否能适用留置权呢?通过国内外相关立法的比较，对中国现行立法上的留置权性质及其留置标的物范围分析，探讨建设工程合同中适用留置权的优越性、必要性和可能性以及行使留置权时注意的问题。不动产拍卖清偿时，所有担保物权按登记生效日期排定优先受偿次序。但是，如果业主开工前办理了工程抵押贷款，并将贷款挪为它用，则会损害施工留置权人的合法利益。另一方面，如果不能保护贷款人的合法利益，也就没有人愿意提供在建工程抵押贷款给业主清偿工程债务，因此有以下例外规则：(1)开工前已登记的工程抵押贷款，其中用于支付工程款的部分优先于留置权，其余部分劣于留置权。(2)开工后新登记的工程抵押贷款用于支付工程款或者清偿已登记的留置权时，优先于其后登记的留置权，否则劣于留置权。工程抵押贷款人支付工程款犹如赎买了工程债权人的留置权，并取代了这些留置权的优先位置，因而优先于其后登记的留置权。为保卫自己的优先受偿权，工程贷款人必然要严格监管业主的工程贷款账户，认真审核所有支出的用途，以保证“专款专用”。留置权人还要向已登记的工程抵押贷款人递送留置通知，催促贷款人监督业主及时清偿留置权。本文第一主要引入留置权的概念，让读者有一个大概的了解;第二部分则是说了关于工程留置权的相关信息—施工留置权，以及施工留置权的受偿方式。如果您还想了解很多有关留置权的知识，请联系的律师进行咨询，他们将会为您详细的解答。

相关内容：

·非全日制用工超出时间会计算工资吗？
非全日制用工超出时间会计算工资吗?非全日制用工超出时间不一定会计算工资，根据《劳动法》第四十四条规定，在3种法定标准工作时间以外延长工作时间的，用人单位应当支付高于正常工作时间工资的工资报酬。(1)安排劳动者在正常工作日加班加点，应支付不低于劳动者本人工资的百分之一百五十的工资报酬，例如，劳动者每日工作8小时，用人单位加班加点后，应当支付劳动者正常回工资的1.5倍以上的工资报酬。(2)休息日安排劳...

·停运费和误工费规定是什么？
停运费和误工费规定是什么?停运费和误工费两者是完全不同的赔偿费用，前车主要是发生交通事故，用于货物运输的车辆被损坏，需要进行赔偿。后者是法律当中所规定的受到伤害，人员不能工作，这段时间的费用赔偿。有《最高人民法院关于交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复》，批复中仅规定“在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人以被损车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动，要求赔偿被损车辆修复期间的停运...

·允许解除劳动合同的情形是什么
允许解除劳动合同的情形是什么一、允许解除劳动合同的情形是什么 (一)用人单位解除合同的情形 (1)当劳动者符合下列情形之一的，用人单位可以直接解除劳动合同，不需向劳动者预告： ①使用不合格，即在试用期间被证明不符合录用条件的; ②严重违纪，即严重违反劳动纪律或企业规章制度; ③给企业造成损害，即严重失职，营私舞弊，对企业利益造成重大损害的; ④承担刑事责任，即被依法追究刑事责任的...

·员工在办理业务中给公司打借条是否合法？
员工在办理业务中给公司打借条是否属于职务行为?员工在办理业务中给公司打借条是属于职务行为。《民法典》第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。第六十二条法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责...

·工作时间之内突发疾病致伤算不算工伤？
工作时间之内突发疾病致伤算不算工伤？不算的，但对于自己疾病的，在工作过程中突发，只有抢救四时八小时无效死亡的，可以视同工伤死亡《工伤保险条例》第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四...

·发生工伤导致死亡的，根据工伤保险条例，其亲属可以获得赔偿，那
发生工伤导致死亡的，根据工伤保险条例，其亲属可以获得赔偿，那么根据国家相关规定，工伤死亡赔偿多少钱呢?下面，我们就为您介绍一下我国关于工伤死亡的赔偿标准的相关规定。《工伤保险条例》第三十九条规定，职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：一、丧葬补助金：丧葬补助金标准为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资; 二、供养亲属抚恤金 ...

·工伤认定的申请时间是怎么规定的
工伤以后，在向当地的社保局提交工伤认定申请书的时候，社保局也是有工伤认定申请书提交的时间规定的。如果超出了时间，那么社保局将不再受理工伤认定的申请。所以您必须在规定的时间内及时将相关的材料提交到社保局才可以。下面我们就为您介绍一下工伤认定的申请时间是怎么规定的? 一、工伤认定的申请时间是怎么规定的? 【工伤认定】《工伤保险条例》规定：职工发生事故伤害，所在单位应当自事故伤害发生之日之日起30日内...

·关于劳动者离职
关于劳动者离职，我国《劳动合同法》规定了几种方式：劳动者和用人单位协商一致解除劳动合同、劳动者在满足一定条件下单方解除劳动合同，以及用人单位在满足一定条件下单方解除劳动合同。根据《劳动合同法》第36条的规定，用人单位和劳动者协商一致，可以解除劳动合同。即只要是双方协商一致了，则劳动者可以随时离职。《劳动合同法》第37条规定，“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期...

·关于劳动合同续签的法律规定是什么？
关于劳动合同续签的法律规定是什么?关于劳动合同续签的法律规定是根据《中华人民共和国劳动合同法》第十四条，无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同。连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十...

·工伤认定评级时间是怎样的，鉴定流程是怎样的？
申请工伤保险先要进行工伤的认定才行，在工伤认定之后才能进行工伤的鉴定，当然对于工伤认定的话，也是需要在一定的时间限度之内进行才能是有效的，如果超过了必要的时间限度的话，那么所做的鉴定结果效力可能会受到一定的影响，那么工伤认定评级时间是怎样的，鉴定流程是怎样的? 一、工伤认定评级时间是怎样的工伤伤残等级鉴定是有时间限制的，一般是工伤认定下来就可以直接去做伤残鉴定，如果用人单位要行政复议，伤残鉴定...

·加班工资、待岗工资怎么算？
加班工资、待岗工资怎么算？工资是指用人单位以货币形式支付给劳动者的劳动报酬，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资以及特殊情况下支付的工资等。工资应当以货币形式按月支付给劳动者，不得以实物及有价证券替代货币支付，也不得克扣或者无故拖欠。工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付，工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。劳动者依法享受年休假、...