购房者要如何申请住房贷款需要提交哪些证件？

购房者要如何申请住房贷款需要提交哪些证件？

一、购房者要如何申请住房贷款需要提交哪些证件？

(1)个人住房借款申请书;

(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;

(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

(7)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;

(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;

(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;

(11)贷款行规定的其他文件和资料。

二、个人住房贷款对借款人的条件要求有哪些？


(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

综合上面所说的，购房者是可以选择贷款的方式购买住房，但前提也需要符合条件，购房者不仅要有稳定的收入还需要有合法的身份，同时在确定好之后就需要提交起全部的材料，只要银行同意的话那么就可以依法的进行放贷。




相关内容：

·交通事故发生后，交警会确定主次责任，在交通事故责任划分后保险
    交通事故发生后，交警会确定主次责任，在交通事故责任划分后保险公司怎么赔偿?这个本不是一个法律问题，而是属于保险公司的理赔程序问题，其实您真正关心的是在发生交通责任事故后，怎么进行理赔的问题，今天为您搜集了关于保险公司理赔的相关资料，下面带您一起学习一下，请看下文。 交通事故责任划分后保险公司怎么赔 交通事故保险公司的理赔程序一般是接到报案后，派遣相关人员到现场进行勘验，公安机关作出事故认定书...

·无证驾驶车主该如何处罚
    无证驾驶的处罚：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。对于未随身携带机动车驾驶证的，无论驾驶人在行驶过程中违法与否，均不得继续驾驶该车辆。公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知驾驶人提供驾驶证。根据所提供驾驶证的不同情形分别进行处理。《道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百...

·交通事故财产损害定损评估有期限吗？
    交通事故财产损害定损评估有期限吗 交通事故财产损害定损是有评估期限的，鉴定机构接受鉴定委托后，要在30天内完成财产损失鉴定的工作。 《道路交通事故处理程序规定》 第五十条检验、鉴定费用由公安机关交通管理部门承担，但法律法规另有规定或者当事人自行委托伤残评定、财产损失评估的除外。 第五十一条公安机关交通管理部门应当与鉴定机构确定检验、鉴定完成的期限，确定的期限不得超过三十日。超过三十日的，应...

·车被刮如何报保险2023
    车被刮如何报保险赔偿1、拨打保险公司的客服 电话进行报案，大致说清楚自己车辆的情况。2、保险公司的查勘人员到达现场后，会对事故的原因、性质和损失情况等进行确认。有些小刮蹭的事故，保险人员会让车主自行拍照微信传过去就行了。3、 接着就是定损的流程，修理厂对车辆进行损失的定价，保险人员和车主无异议后就签字确认。4、收集案件的所需材料，提交给保险人员进行办理索赔手续。5、保险公司经过不同部门的层层审查，...

·如果违章临时停车扣分吗？
    如果违章临时停车扣分吗？ 一、如果违章停车贴条扣分吗? 1，市区内停车，或者没有及时驶离这种违章停车情况只罚款200元不扣分。 2，高速公路上无故停车，或者在非紧急情况下在紧急车道上停车，将会扣6分，罚款200元。 3，违章停车属于违反禁令标志、警告标志、禁止标线、警告标线指示的,一般是扣2分. 二、违章停车罚款多少 1，现场违章停车处罚 对违反道路交通安全法律机动车停放规定的，如果...

·一、交通事故人伤头起包赔偿项目是什么？
    一、交通事故人伤头起包赔偿项目是什么交通事故受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后...

·交通肇事逃逸什么时候能重考驾照？
    交通肇事逃逸什么时候能重考驾照?因肇事逃逸被吊销驾驶证的终身都不能再考了。因为中华人民共和国道路交通安全法实施条例第101条当中规定，造成交通事故以后逃逸的，由公安机关交通管理部门依法吊销机动车驾驶证，且终身不能再重新取得机动车驾驶证。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第一百零一条 违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销...

·现实交付简易交付两者有什么区别？
    现实交付简易交付两者有什么区别？现实交付：就像平时买东西那样，卖方直接向卖方交付货物。简易交付：就是本来货物就由买方占有，买方直接支付货款，完成的交付。比如甲把书借给乙，乙合法占有了书，而借了一段时间后，乙决定购买甲的书，直接向甲付款，书归乙所有；二、现实交付依交货方式的不同，可以再分为三种情形：1、送货上门：即由出卖人送运货物到买受人处，此时货交买受人处才算完成交付。2、上门提货：即由买受人到出...

·醉驾无交通事故一般多久才能结案？
    醉驾无交通事故一般多久才能结案？酒驾处罚第一步：抽血。等待验血报告，大约四到五天时间。酒驾处罚第二步：通知拿验血报告(交300元验血费)。根血液酒精含量定性，小于80/mg的为酒驾，处罚结果：掉扣驾证六个月，罚金2000元。酒精含量大于80/mg的为醉驾，处罚结果：掉销驾证，五年禁考驾证，由交警移交检察法，提起公诉。酒驾处罚第三步：交警队告知户籍派出所，办理取保候审(需交10000元保证金)。由派...

·交通事故赔全责方赔偿什么交通事故对方全责则承担全部赔偿责任
    交通事故赔全责方赔偿什么交通事故对方全责则承担全部赔偿责任，保险公司在限额先行赔偿，不够部分由肇事者承担。可以要求的主要赔偿项目及标准有：1、医疗费。根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费。根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收...

·一、交通事故精神伤残赔偿吗，主张赔偿是合理的吗?
    一、交通事故精神伤残赔偿吗，主张赔偿是合理的吗? 交通事故中主张赔偿精神损失费是合理的。交通事故必然牵涉到交通事故赔偿的问题，因侵权致人精神损害，造成严重后果的，人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外，可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。 二、交通事故精神损害抚慰金的赔偿 精神损害是一种外人无法计量的无形伤害，对于精神损害的大小和程度一...

·投标保证金可以少交吗
    投标保证金可以少交吗在许多重大的项目开始之前，都会先进行项目工程的招标。在招标的活动当中，进行投标的人需要提交一份投标文件，以及投标资料，同时还需要支付一定的金额，这里的金额就是投标保证金。根据相关的规定，在招标时必须缴纳保证金，那么投标保证金可以少交吗?我们将在下文中为您做详细解答。 一、投标保证金是否可以少交 投标保证金应作为投标文件的一部分，因此不能少交或不交，否则会被认为是不符合招标文件的...