南京婚姻家庭律师
律师热线 025-84110110
离婚诉讼财产分割子女抚养涉外婚姻
遗产继承债权债务过错赔偿联系我们
首页 >>文章

父母去世子女继承房产要交契税吗

父母去世子女继承房产要交契税吗?子女继承房产不需要交契税,法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。办理继承房产需要缴纳的费用主要为:房产继承权的公证费用、房屋的估价费用、房地产过户的税费,具体如下:1、房产继承权的公证费用:继承权的公证费是根据继承人所继承房产的评估价的2%进行收取,最低不能低于200元。2、房产价值评估费用:这项费用是需要根据房产价值的高低差额方式进行计算的,具体应根据当地的房屋评估标准而定。3、房产继承过户税费:由房屋评估价0.05%进行收取。4、契税:若是法定继承人继承该房屋的房产,可免征收契税,对非法定继承人根据遗嘱继承的该房屋产权,需要根据房屋的总价缴纳1.5%的契税。二、继承房产过户手续有哪些?1、首先需要到当地的派出所办理死亡证明并注销户籍。2、到市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人,申请人应当向登记机构提交下列文件:①房地产登记申请书原件②身份证明复印件③房地产权证书原件④继承权公证文书原件⑤契税完税凭证原件三、哪些人可以继承父母的房产?《民法典》第一千一百二十七条把法定继承人分为两个顺序加以规定:第一顺序继承人:配偶、子女、父母。同时,民法典把对公、婆或岳父母尽了赡养义务的丧偶儿媳、女婿,也列为第一顺序继承人。第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,只有在第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权时,或没有第一顺序继承人时,第二顺序继承人才能继承。对同一顺序的继承人,继承遗产时,没有先后顺序之分,继承遗产的份额,一般应当均等。虽然子女办理遗产房过户的时候不需要交契税,但有可能还需要交房屋评估费,房产证的工本费,房屋测绘费等相关费用。对父母房产的继承也是从父母去世以后才开始的,所以要向房管局提供房产证、被继承人的死亡证明等材料。



相关内容:

·车主违章停车被撞谁的责任?
    车主违章停车被撞谁的责任? 现在城市里面车辆越来越多,一些车主出行的时候一时找不到合适的停车位,就发生了违章停车。在这种情况下,违章停车会影响正常的交通秩序,还可能引发交通事故,导致人员的受伤。那么,车主违章停车被撞谁的责任?下面本站我们就为您详细介绍。 一、车主违章停车被撞谁的责任? 违章停车被撞,违章停车的车有责任。 1、根据交通法的规定,公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行...


·交通肇事逃逸致人死亡能缓刑吗?
    交通肇事逃逸致人死亡能缓刑吗? 一、交通肇事逃逸致人死亡能缓刑吗? 交通肇事逃逸是不可以判缓刑的,判缓刑的条件也只限于很少例如逃逸后主动自首或者在得到事故死亡家属的谅解可以轻判但是不可以缓刑。肇事逃逸是交通肇事罪从重处罚的情节。交通肇事后逃逸,并已构成交通肇事罪的,将受到3年以-7年以下有期徒刑的刑事处罚。如果因逃逸之人死亡的,将受7年以上有期徒刑的处罚。 二、关于审理交通肇事刑事案件具体应...


·车险先行赔付条件是什么?
    车险先行赔付条件是什么?车险先行赔付是有些保险公司车险行业较为重要的政策,这项政策执行已经有十多年时间,很多人对车险先行赔付条件不是很熟悉,即便是符合条件的车主也没有使用其条款,车险先行赔付其实是一项比较好的政策,对缓解车主经济压力,尽快拿到车险维修费用是非常有帮助的。 第一、涉事金额有严格限制 根据相关条款规定,满足车险先行赔付的条件必须要是涉事金额不超过两千元。超过两千元以上的事故,则必须...


·公司法人交社保是必须的吗?
    像一般的公司,即有限责任公司和股份有限公司,都是公司法人,能独立承担民事责任。它在法律上就相当于生活中的一个人,那么我们一般作为员工需要缴纳社保费,以保障我们基本的生活权利,那么公司法人交社保吗?下面我们一起来看看相关法律是怎么规定的吧。一、公司法人需要交社保吗?如果公司与法定代表人不存在劳动关系的,公司不需要为其缴交社会保险。如果公司与法定代表人存在劳动关系的,公司需要为法定代表人缴交社会保险。...


·一、构成醉驾撞车什么处罚?
    一、构成醉驾撞车什么处罚?司机醉驾撞车的处罚主要是吊销机驾驶证,依法追究刑事责任,5年内不得重新取得驾驶证。醉酒驾驶,发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任。吊销驾驶证,终生不得重新取得驾驶证。一般是负全责,看具体情况而定(如对方存在逆行、闯红灯等违规情况除外),主要依据交警部门作出的交通认定事故书承担责任。醉酒驾车发生车祸怎么处罚,根据《道路交通安全法》规定,处罚有:酒后驾驶机动车,记6...


·一、交通事故责任认定怎么写?
    一、交通事故责任认定怎么写? 道路交通事故责任认定书属制作式文书,主要由首部、认定内容、尾部三部分组成。 (一)首部 1. 标题 在文书顶端正中写明“道路交通事故责任认定书”字样。 2. 编号 在标题正下方注出案件编号“第××号”。 3.责任认定的时间及地点 如:“时间:1998年10月28日下午2时30分 地点:××市××街南段” 4.案由过渡语 继时间和地点之后,另起一行...


·关于交强险撞伤人怎么赔偿?
     车子虽然给我们带来了便利,但是因为一些行为人的不遵守规章制度的情形,导致社会上非常多的交通悲剧产生,交通事故的发生就伴随着权益的损害,人身权益,财产权益等,如果将人撞死了,那么保险公司会赔偿限额内的死亡补助金11万元。 一、交强险赔偿范围: 1、交强险医疗费赔偿范围 医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费、必要合理的后续治疗费、整容费、营养费。 2、交强险死亡伤残费赔偿范围 ...


·安徽九级伤残交通费的赔偿依据是什么?
    安徽九级伤残交通费的赔偿依据是什么 一、安徽九级伤残交通费的赔偿依据是什么? 交通费:按照当事人实际必需的费用计算,凭据支付。 交通费,指受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗所实际发生的用于交通的费用。交通费由车辆购置税、养路费、车船使用税、过路费、油费、保险费、日常维修保养费用构成。 二、其他赔偿项目 1、医疗费:因交通事故产生的治疗费用,以及必然产生的治疗费用。 根据医疗机构...


·民间借贷借条用写交付方式么?
    借条用写交付方式么?在借条中应当约定交付方式,另外,一个内容完善的借条应当包括以下条款:1、应写清楚借款人和放款人的法定全名,有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字,收取借款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。2、应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额。写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限,应写清楚还款的具体年月日。写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。3、应写清楚借...


·发生了交通事故以后
    发生了交通事故以后,需要专业的相关人员和相关单位进行实地查看,定夺事故的责任方,再进行赔偿处理。一般来说,事故的主要责任方所赔偿的要多一些。在进行交通事故赔偿的时候,也要看是什么事件。比如说在小型车辆没有过错的情况下,一般是大型车辆付主要的责任。进行赔偿的时候要对其受损的车辆或者是人身进行赔偿。有些时候,事故责任方不仅要承担受伤的人员的其他相关的必要费用,而且还会赔偿其受伤人员的误工费等等。像这种...


·一、交通事故赔偿规则是什么?
    一、交通事故赔偿规则是什么?交通事故赔偿规则,是由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的赔偿责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通...


·校车超载小孩一人是否会被处罚?
    校车超载小孩一人是否会被处罚?随着社会经济水平的发展,在道路上行驶的车辆逐年增多,为了规范交通秩序,防范交通事故的发生,相关法律明确规定,无论客车私家车一律不得超载,对于超载的情形,需要按照有关交通法规的规定,进行处罚,若校车超载小孩一人是否会被处罚? 一、校车超载小孩一人是否会被处罚? 未取得校车驾驶资格驾驶校车的,一次记12分。 首先这个是属于无证驾驶,另外,校车和别的营运车或者自驾车是不一样...


电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京婚姻家庭律师