·离婚对方不配合析产房产确权诉讼是无偿的吗 离婚对方不配合析产房产确权诉讼是无偿的吗 一、离婚对方不配合析产房产确权诉讼是无偿的吗? 离婚对方不配合析产房产确权诉讼不是无偿的，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1、不超过1万元的，每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳; 3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳; 4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;...
·如果碰上拆迁，小产权房可以得到补偿费吗？ 一、如果碰上拆迁，小产权房可以得到补偿费吗? 小产权房在拆迁的过程中能否获得补偿是主要是根据合同的有效性，合同有效就能获得补偿，合同无效则无法补偿，主要情况有以下几种。 1.如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。 2.如果小产权房卖给了非本集体成员，但是购买者获得了集体组织的相关批准，合同是属于有效合同，拆迁会获得补偿。 ...
·前夫通过离婚协议房子赠予前妻能终止吗？ 夫妻在共同生活数年后，双方之间的共同财产也会越来越多。但是当夫妻之间产生矛盾并走向离婚的时候，财产的分割也是比较麻烦的。有些丈夫可能会念及曾经的感情，将财产比如房子赠与妻子。但是如果时隔一段时间，丈夫后悔了。那么，离婚协议房子赠予前妻能终止吗? 一、协议不能撤销的几种情况 1.身份关系的协议，不适用合同法 合同法第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权...
·租房物业费由谁支付 租房物业费由谁支付 一、租房物业费由谁支付 承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用，由承租人承担，但租赁合同另有约定的，从其约定。物业管理费用，由房屋权人承担，另有约定的，从其约定。 二、房屋租赁的法律效力 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合...
·赠与房屋过户费怎么算？有什么方式 现实生活中，父母如果手头有多套房，通常会选择将多余房屋送给子女。其中房屋赠与就是其中的一种方式，房屋赠与相对于房屋买卖来说，缴纳的费用相对较少。那么赠与房屋过户费怎么算？下面我们总结了有关知识，供您了解。 一、赠与房屋过户费怎么算？ 与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税总价1%或1.5%或3%。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也...
·确认房屋买卖合同无效目的是什么 日常经济生活中，房屋买卖行为时有发生，双方当事人在确认房屋买卖意向时都会订立书面合同，以此证明购买行为的合法性。但有时买方或卖方也会因为现实情况的改变而变卦反悔，想确认合同无效。那么确认房屋买卖合同无效目的是什么呢?为您解答。 确认房屋买卖合同无效目的： 1、财产的重新认定 根据《合同法》第五十八条规定:“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当...
·租房要注意哪些法律问题 租房要注意哪些法律问题1) 当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。2) 租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。3) 合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同...
·老人立房产遗嘱到公证处办理？ 老人立房产遗嘱到公证处办理?老人立房产遗嘱到公证处办理，具体的步骤如下所述:1、立遗嘱人应向住所地的公证处提出申请，并填写公证申请表。申请表应记明以下内容：(1)申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;(2)请求公证的事项及公证书的用途;(3)提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址;(4)申请的时间及其他需要说明的问题。立遗嘱人应在申请表上签名或盖章;填写申请表有困难的，可...
·婚前男方所购的房产拆迁后重新购房离婚后房产如何分配? 婚前男方所购的房产拆迁后重新购房离婚后房产如何分配? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应...
·在我国制定的税收制度当中，房产税目前也已经正式开始实施。房产 在我国制定的税收制度当中，房产税目前也已经正式开始实施。房产税是我国向房屋产权所有人而征收的一种财产税当中的税收项目。而且国家为了规范各地的房产税的税收情况，制定的有统一规范的房产税暂行条例。按照国家的规定，房产税也是我国公民应尽的义务，所以说我国公民也是有必要了解一下房产税暂行条例全文的内容是什么? 房产税暂行条例全文的内容是什么? 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条...
·新婚姻法婚后房产分配法是怎样的 夫妻在结婚时都有一套属于自己的房产，所以根据现实所发生的情况法律制定了相关的离婚财产分割规定，房产也在其中的规定当中，但是房产这一性质，分割的时候比较麻烦，那么新婚姻法婚后房产分配法是怎样的呢？我们通过下文了解一下。 一、新婚姻法婚后房产分配法是怎样的 新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。对于夫妻...
·商品房出现风险责任由谁承担 商品房出现风险责任由谁承担在商品房买卖的过程中其实也是有可能出现一些风险的，而这些风险就会给商品房造成损害或者灭失，那这样的情况下商品房出现风险责任，应该由谁来对责任承担呢?而现实中，当事人购买商品房又该怎么来防范风险的出现?我们将在下文中为你做详细解答。 一、商品房出现风险责任由谁承担 在商品房预售合同中，由于买卖的标的是尚未建成的房屋，买卖双方签订买卖合同后，并不能马上完成产权过户手续，因而会...
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