房屋租赁出租人应交纳哪些税费房屋出租后

房屋租赁出租人应交纳哪些税费房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费：100元/件，按双方约定缴纳。二、出租方通过停水停电的方式催收租金，是否合法租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以解除合同。同时，根据意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定，在协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。当事人在租赁合同中明确约定，承租人未按约交付租金，出租人有权采取停水停电的措施催促承租人交租，该规定未违反我国法律的强制性规定，是有效合同。如果租赁合同中没有约定出租人有权以停水停电方式催收租金的，出租人在承租人未依约支付租金时，擅自采取停水停电或停用其他设施等方式催收租金，出租方的行为已经不属于合理的自我救济措施，若给承租方造成了损失的，则出租人的行为构成了侵权。承租人可以据此拒交停水停电期间的租金，并可要求出租人赔偿由此造成的损失。要知道，当事人只要不违反我国法律、法规的强制性规定，在合同双方协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。因此，为了享有对欠租租户实施停水停电措施的合同依据，建议出租人在与承租人签订的租赁合同或补充协议中增加：“承租人拖欠租金及物业管理费等应由承租人承担的相关费用的，经出租人催告函或律师函催缴后，仍不予清缴的，出租人有权对物业停止供水、供电，对由此引起的一切责任和造成的损失均由承租方承担”的约定。

相关内容：

·参加公车拍卖流程是什么
参加公车拍卖流程是什么一、参与公车拍卖的程序包括哪些环节？1、查看咨询公民、法人或其他组织都能参加拍卖会,可通过多渠道了解拍卖信息(报纸、网站等渠道,一般拍卖公司会提前7天在媒体上刊登拍卖广告)。随后,可去展示地看车,并对心仪车辆现场咨询。2、获得资格在拍卖公司缴纳一定的保证金(多为每辆车1万元),领取拍卖会资料、办理竞买登记手续(提供身份证、营业执照、等证件),即可参与竞拍。3、竞拍准时到达竞拍...

·如何处理交通违章扣分罚款
在网上处理交通违章的扣分和罚款的步骤：1、在手机上下载交管12123，然后登录自己的账号，登录后点击页面上的“机动车违法”;2、点击后会显示机动车“违法未处理”，点击界面上机动车的车牌号进入处理界面;3、在违章处理界面会显示机动车违章的各种详细信息，然后点击界面下方的“处理并缴款”，同意协议后确认缴款。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定...

·临沂交通事故死亡赔偿标准
交通事故是危机您生命安全的一大杀手，每年都有许多人因为交通事故而受伤，甚至一些人还死于交通事故。所以交通事故的赔偿标准就非常重要。各个地区也发布了赔偿标准。下面我们就为您整理了临沂交通事故死亡赔偿标准。一、全省企业在岗职工年平均工资50238元。二、城镇居民人均可支配收入29222元，城镇居民人均消费支出18323元。三、农村居民人均可支配收入11882元，农村居民人均消费支出7962...

·股票交易佣金的收费标准是什么？
股票交易佣金的收费标准是什么？自从进入改革开放的新阶段以来，国民经济得到快速发展，人们的生活水平也是越来越高，于是投资成为了很多人的选择有的人可能会投资房地产，有的人会投资股票，我们知道股票是一项高回报的投资方式，按照法律的规定标准，在办理投资股票的时候需要交纳一部分的股票交易佣金作为手续费。一、股票交易佣金的标准最高为成交金额的3‰，最低5元起，单笔交易佣金不满5元按5元收取。(就这个是有上...

·一、买房子交首付注意什么?
一、买房子交首付注意什么? 1、核实开发商五证要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。 2、注意阅读合同条款这点千万要注意，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合...

·交通事故中受害人要注意什么
交通事故频频发生，受害人在交通事故中也损失颇多。受害人如果能注意一些细节上的问题，自己的权益将会得到更大的保护，那到底交通事故中受害人要注意什么？当然，谈到交通事故，就离不开事后的索赔，那交通事故中当事人如何索赔？本文将对上述两个问题分别进行阐述，详细内容请看下文。一、交通事故中受害人要注意什么作为受害者一方，在发生交通事故时候，应该如何处理，才能最大限度的保护自己的合法权益，上述生活实例...

·在平时的生活中总是会遇到交通事故，在交通事故发生的时候总是会
在平时的生活中总是会遇到交通事故，在交通事故发生的时候总是会通知交管部门就相关的责任进行认定，这样好进行下一步的求偿。但是有的时候也会存在交通事故责任不明昂的情况，那么交通事故责任无法认定如何赔偿呢？下面我们来了解下。一、要求保险公司承担无过错责任依据《道路交通安全法》第七十六条的规定：“机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。超...

·货车人员超载怎么处罚
驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的一次扣6分。驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的一次扣3分。货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款;超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。《道路交通安全法》第九十二条公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款;超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款...

·在发生了交通事故之后，作为肇事者应该积极的抢救伤员、挽救财产
在发生了交通事故之后，作为肇事者应该积极的抢救伤员、挽救财产，这样减少事故造成的损失，那么在对肇事者进行处罚的时候，才不会那么重。而要是有交通事故逃逸情节的话，则一般会按照交通肇事罪处理，那此时交通事故逃逸怎么处理才好呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、什么叫交通事故逃逸?交通肇事逃逸或者有其他特别恶劣的情节的，属于交通肇事罪的情节加重犯。所谓交通肇事逃逸是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究...

·自诉案件需要交纳诉讼费吗
自诉案件需要交纳诉讼费吗刑事自诉案件是被害人或其法定代理人向人民法院提起诉讼，由人民法院直接受理的轻微的刑事案件。刑事自诉案件不收取诉讼费。二、刑事自诉案件应当具备的条件依据自诉案件的特征和法律有关规定，自诉案件提起诉讼的条件是：(一)有适格的自诉人在法律规定的自诉案件范围内，遭受犯罪行为直接侵害的被害人有权向人民法院提起自诉。被害人死亡、丧失行为能力或者因受强制威吓等原因无法告诉，或者是限制行为...

·商标侵权没钱交罚款怎么办？
商标侵权没钱交罚款怎么办？一、商标侵权没钱交罚款怎么办？商标侵权罚款交不起可以向法院申请强制执行， 1、申请强制执行。 2、分期执行。 3、可执行的前提是法院判决胜诉，且判决生效。法院会去查明对方名下的财产，如果是公司的话就是公司账户、实物出资等等;个人的话财产会广一些，包括房产、账户、股票、车辆等等。 4、不能执行的话，看各个法院法官的执行情况，可能会有区别。有些法院终止执行，被...

·交通股骨头骨折伤残鉴定的时间怎么确定
交通股骨头骨折伤残鉴定的时间怎么确定?交通股骨头骨折伤残鉴定的时间一般是固定物取出之后，《交通事故处理程序规定》第四十条第二款规定：当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。故此伤残鉴定应待治疗终结，通常是出院后三个月，但若伤情已稳定可以提前根据医疗机构的建议向有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。有固定物的(如骨折治疗中安装的钢钉)要取出固定物后，才能做伤残鉴定...