·哪些情况不构成延期交房 哪些情况不构成延期交房通常出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房,需要承担违约责任,但在下列情况下,不承担延期交房违约责任:第一,因为不可抗力原因导致未按时交付,根据《合同法》第一百一十七条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任;据此,因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响,造成出卖人延期交房的,出卖人可因此部分或全部免除责任。但是,出卖人应在合理的时间...
·酒后驾车本身就是一个严重的违法行为更是一个危险的行为,但是在 酒后驾车本身就是一个严重的违法行为更是一个危险的行为,但是在生活中还是会有人铤而走险,在喝酒之后感觉自己可以开车最终导致的结果就是出现了交通事故,发生事故之后轻则造成经济损失,严重者还会造成伤亡,那醉驾被吊销驾照要多少年才能考?下面就详细介绍。 一、醉驾被吊销驾照要多少年才能考? 饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机...
·交通事故在发生后应该怎么办 虽然没有人想发生交通事故,但有的时候事故的发生总是出人意料,多数情况下都会因为当事人有违反道路交通管理法规的行为,从而导致事故的发生。对于一些新手而言,可能不是很清楚交通事故在发生后应该怎么办,对此,我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、交通事故在发生后应该怎么办 发生交通事故时必须立即停车,并采取相应措施减少交通事故损失 第一、立即停车 车辆发生交通事故时必须立即停车。停车以后按规定拉紧...
·一、汽车租赁合同适用买卖不破租赁吗? 一、汽车租赁合同适用买卖不破租赁吗?动产(汽车)租赁合同与不动产(房屋)租赁合同,均适用买卖不破租赁规则。买卖不破租赁适用于所有租赁物,包括动产和不动产。但承租人的优先购买权仅适用于房屋。买卖不破租赁是在民法典租赁合同里规定的,租赁合同讲的是“租赁物”,而不是“租赁房屋、土地”,所以汽车也应当适用。更何况,汽车的买卖是登记对抗主义,如果未经登记,即使不援引买卖不破租赁,也不能对抗善意第三人(如承租...
·出租员工宿舍要不要交房产税 出租员工宿舍要不要交房产税?根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》的规定,对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房,暂免征收房产税。符合条件的纳税人应当提供下列资料到主管地税局办理减免税备案手续:1、减免税申请表;2、房屋权属证明;3、廉租住房经营管理单位批准成立的文件;4、县以上人民政府出具的价格标准以及实际收取的租金标...
·交通事故诉讼原告该怎么确定 根据《民事诉讼法》的规定,原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。谁是原告,有谁来主张权利。这看似一个很简单的问题,但在交通事故纠纷中,往往有许多当事人把它搞错了。那么交通事故诉讼原告该怎么确定呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、交通事故诉讼原告该怎么确定 1、因机动车交通事故受到人身损害遭受损失的人可作原告。 (1)首先,根据机动车交通事故侵害的对象划分。具体应包括:行人、乘...
·交通事故责任方赔偿责任标准 因为现在社会的经济发展是越来越快了,所以很多的朋友都是家家户户都有一辆自己的车,但是因此也造成了交通事故的发生情况也是越来越多了,发生事故之后要涉及赔偿的问题,而赔偿是有一定的标准的,因此作为交通事故责任方赔偿责任是必须要按照赔偿标准负责的。 交通事故责任方赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。 《人身损害赔偿解...
·车子追尾判次要责任需要赔什么? 我们都知道现在马路上的车辆越来越多,特别容易就会出现追尾事件,我们一般都知道谁追的尾,那么谁就是负全部的责任,那么车子追尾判次要责任需要赔什么?如果是次要责任的话,那么你就只需要承担赔偿金额的20%到30%之间,其余的费用全部由另一方来负责,那么下面就来听听我们的看法。 当然要对方承担大部分损失,你自行承担小部分损失。比如说你修车花了1万,他就应当承担7000,你自行承担3000(只是比喻,大...
·成都违法停车罚款多少 成都违法停车罚款多少一、成都违法停车罚款多少 违章停车罚款20以上200以下罚款,违法行为接受简易处理程序后,要求在规定时间内到指定银行缴纳,当事人逾期未缴纳的,每日按罚款的3%加以处罚的罚款。这里的滞纳金一般是遇驾驶证挂钩的,与车辆无关。滞纳金产生的前提是公安机关交管部门作出了行政处罚。 (一)现场违章停车处罚 对违反道路交通安全法律机动车停放规定的,如果驾驶人在场,交警可以指出违法行为,并予以...
·诉讼保全收费保险公司要交多少保全费 诉讼保全收费保险公司要交多少保全费 一、诉讼保全收费保险公司要交多少保全费? 诉讼保全收费标准和财产保全数额是有关系的。 财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。 二、诉前财产保全的条件是什么? 根据《民事诉讼法》第93条的规定...
·公司签订合同后交由分公司做可以吗? 公司签订合同后交由分公司做可以吗?总公司订立合同之后可以授权分公司履行。分公司属于总公司分支机构,在法律上、经济上没有独立性,不具有企业法人资格,仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程,没有自己的财产,并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。二、分公司的主要特征是什么?1.分公司是由总公司依法设立的,分公司的主要业务活动完全由总公司决定,分公司一般是以总公司的名义并根据它的委托来进...
·交通事故责任书怎么去拿 交通事故责任书怎么去拿 依据交通事故处理程序的规定,交通事故责任认定书是由公安机关交通管理部门作出的,交通管理部门作出后,会向交通事故的当事人送达。 二、法律规定 《道路交通事故处理程序规定》 第62条 公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论...
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