·农村集体土地承包管理权归谁 农村集体土地承包管理权归谁其实,不论是农村土地还是城镇土地,都属于国土资源管理局的管理范畴,但是目前,都已经实行了垂直管理制度,因此农村土地,包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多呈现出以下垂直管理模式:村委会——乡(镇)国土资源管理所——县国土资源管理局——市国土资源管理局——省国土资源管理局——中华人民共和国国土资源部通常村委会依照法律规定,管理本村属于村农民集体所有的土地、和其...
·一般开垦荒地使用权归谁? 一般开垦荒地使用权归谁?开垦荒地使用权归开垦者所有,所有权属于集体组织。我国的所有土地,所有权都归国家和集体所有。但是,如果当地政策鼓励开荒,那么,开垦荒地的土地使用权归开荒者所有,即可以使用土地,需要注意的是,此处是土地使用权,不是土地所有权。1、《中华人民共和国土地管理法》第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定...
·土地使用证丢了可以补吗 土地使用证丢了可以补吗一、土地使用证的重要性: (一)可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度”,这说明房地产的“物权”包括房屋权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋权和土地使用权,而现在开发商只把房屋权给了业主,而土地使用权没有交给业主。(二)可以保证房产转让中涉及的土地使用权的...
·湖南郴州征收土地行情怎么样? 在如今我国发展越来越好的社会上,国家开始注重往农村发展,往农村发展必不可少的就是需要向当地的人们征收土地来更好的用于规划,向当地的人们征收赖以生存的土地那国家肯定就要对他们进行相应的补偿,每个地方的补偿费用都是估计当地的生活水平来进行补偿的,那么今天我们就来给您讲讲湖南郴州征收土地行情怎么样的。一、湖南郴州征收土地行情怎么样?首先政府征地拆迁需要有省级政府或者国务院的批准文件,再由省级人民政府批准...
·如今骗钱方式花样百出,微信也成为了一些不法分子施展拳脚的地方 如今骗钱方式花样百出,微信也成为了一些不法分子施展拳脚的地方,不少人防不胜防被骗取大量的钱财,被骗后第一时间会选择报案找警察处理,在我们束手无策时,警察是可以通过各种手段搜查罪犯找出元凶,而被骗金额不同处理的办法也不同,那么如果微信被骗6千元警察能抓到人吧?下面就来探讨一下。一、微信被骗6千元警察能抓到人吧答案是有一定几率可以抓到的,当你发现自己被骗时,应该联系微信平台的客服,及时通过平台的客服去...
·回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由开 回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。两者在很多方面都有不同,不过无论是购买怎样的房产,其实都是有一定的事项需要当事人注意。那到底购回迁房注意事项有哪些呢?下文中我们为你做详细解答。 一、回迁房与商品房的区别 1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷...
·国有土地使用证3个名字应该有几个本? 为了使自己的权益得到保障,民事主体在通国合法的途径,获得土地的使用权之后,需要按照既定的规定,在带齐相关材料之后,向当地的土地资源管理机关提出办理土地使用证的请求,若国有土地使用证3个名字应该有几个本? 一、国有土地使用证3个名字应该有几个本? 土地使用证只能填写一人姓名。如果需要分成三个人,必须办理三个土地使用证。 二、国有土地使用证办理流程 (一)办理程序 《国有土地使用证》办理程序:受理申...
·一、农村集体土地继承问题可以作为遗产吗? 一、农村集体土地继承问题可以作为遗产吗?农村集体土地继承是不可以作为遗产的;农村集体分配的土地是不能继承的,土地不是遗产。土地承包权和宅基地不能继承,能继承的是房屋所有权。父母的房屋还是一起继承的,除非有遗嘱排斥了一方的继承权。由于宅基地和房屋不能分离,只要房屋在,宅基地也就能免费用了。土地是属于国家和集体的,个人没有土地所有权。宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用...
·个人转让土地使用权合法吗? 个人转让土地使用权合法吗?个人转让土地使用权是合法的,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让,一般经公证机关进行公证证明,基本规则如下。1.土地使用权转让公证的管辖。...
·近几年来,随着城市化进程加快,房地产行业得到了迅猛发展,同时 近几年来,随着城市化进程加快,房地产行业得到了迅猛发展,同时带动了建筑行业的繁荣。建筑行业本应该是一种重质量轻数量的行业,但为了纯粹的经济利益,建筑行业盲目追求利润最大化,忽视了建筑的质量及行业的健康可持续发展。因此建筑法实施细则多次修改,针对市场中出现的新情况作出规定。下面我们就介绍一下跟人民生活息息相关的建筑法实施细则的主要内容有哪些? 建筑法实施细则 第一章 总 则 第一条 为了...
·什么是土地承包经营权? 什么是土地承包经营权? 一、定义 土地承包经营权(简称为“承包经营权”),是指公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。 二、特征 承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项...
·农村果树征地补偿标准是怎样的? 农村果树征地补偿标准是怎样的? 我国近几年在大量的修建国道、高铁、机场等方面征用了大量的农村用地以及其他用地,虽然是为了国家的发展但是被征地主人没有义务为此买单,国家为保证被征地人的财产损失,出台了征地补偿标准,那么农村果树征地补偿标准是怎样的?下面我们将为您详细说明。 2017年果树征地补偿标准,一般按照政府文件还有当年的果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度。但每个地方的...
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