国有土地使用证未年检还有效吗

国有土地使用证未年检还有效吗有效的。不需要年审。很少检，有时换证要几十块钱。国有土地使用证不是很重要。有的小区根本没有使用证。在买卖房产的时候，房产局也没有要出示土地使用证。国有土地使用证分为“改房和经济适用房用”和商品房住房土地使用证。房改房和经济适用房用的“土地使用证”1.由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理2.如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请3.如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。商品房住房土地“土地使用证”的办理1.由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。2.如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。国有土地使用证与集体土地使用证区别主要体现在一下几个方面：一、所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有;二、使用人不同：国有土地使用人可以是任何单位和个人，集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;三、土地用途不同：国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛)，集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房;四、使用权类型不同：国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等，集体建设用地使用权类型为拨用宅基地，五、使用年限不同：国有建设用地有使用年限(划拨土地除外)，集体建设用地没有使用年限。一般情况下国有土地使用证，是不需要年检的，到期了直接到相关部门进行续签就可以。如果到了时间，也是没有关系，可以进行补下相关的手续。但是在我们进行办理之前，最好打电话咨询一下相关部门，这样可以减少不必要的麻烦，还可以提高效率。



相关内容：

·集体土地征收中青苗费和地上附着物补偿费怎么给?
    集体土地征收中青苗费和地上附着物补偿费怎么给? 　　一、集体土地征收中青苗费和地上附着物补偿费怎么给? 　　地上附着物及青苗补偿款是一个集合范畴,包括地上附着物补偿费和青苗补偿费。地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物造成损害而由用地单位支付的补偿数额;清苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用...

·土地使用权取得方式有几种？
    土地使用权取得方式有几种?土地使用权取得方式有：土地出让金;土地使用权划拨;土地使用权出让;土地使用权转让;土地使用权出租;土地使用权抵押;农村集体土地等七种方式。土地使用权指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。二、土地使用权取得方式1、土地出让金：是土地批量出租时一次性收取的费用，是土地有效...

·地方政府债务置换的基本规则是怎样的？
    地方政府债务置换的基本规则是怎样的？地方政府债务置换通常包括公开市场发行债券和定向承销两种方式。这两种方式是地方政府为了处理常年积攒的债务而实行的置换方式。但需要注意的是，政府债务的置换必须严格遵守置换的基本规则，将会为您详细解读地方政府债务置换的规则和具体操作。一、地方债置换的基本规则根据财政部、人民银行[微博]和银监会联合发布的《关于2015年采用定向承销方式发行地方政府债券有关事宜的通知》，...

·河南国家征地补偿标准是什么？
    河南国家征地补偿标准是什么？ 征地补偿是国家方面给予被征地人的补偿，这方面的条例很明晰，并且还有专门的法律条文的订立，征地补偿法是各个地方在实行具体的征地补偿的时候的总纲，当然，因为各地方情况不同，征地补偿当然也会有所调整，比如河南国家征地补偿标准如下。 一、土地补偿费 土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体，即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按...

·采矿征地补偿为哪种补偿方式？
    采矿征地补偿为哪种补偿方式？ 中国土地实行集体制所有，如果某一企业或个人需要使用土地，必须得到相应的批准，根据政府批准的用地文件，原有使用的土地被征收用作别的用途是应该给与一定的补偿的，那么采矿征地补偿应该作为哪种补偿方式呢，我们收集下文为您解答。 一、采矿征地补偿为哪种补偿方式？ 《土地管理法》规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费...

·安庆市土地使用证办理程序是怎样的?
    安庆市有很多房地产企业，它们经常参加土地拍卖，竞得项目建设用地。按照规定，企业确定土地使用权后，要在规定期限内办理土地证。没有土地使用证项目是无法开工的，会被认为违法建设。那么，安庆市土地使用证办理程序是怎样的?下面我们通过本文告诉您。 一、安庆市土地使用证办理程序是怎样的? 1、提出申请土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。2、地籍调查对土地登记申请人的...

·林地承包权可以继承吗？
    林地承包权可以继承吗?林地承包权可以继承，林地家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继承问题;家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营权的继承问题，应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益，依照继承法的规定继承。注意：继承的是土地承包收益或承包权，而不是土地所有权。二、农村土地承包经营权流转模式连同《...

·农村闲置土地处置办法有哪些
    农村闲置土地处置办法有哪些农村闲置土地处置办法有哪些 既然土地闲置能够带来这么大的危害、影响那么我们就应该不浪费这样的“好机会”，让农村闲置土地，变得不再“闲”，看看这些妙招顶用吗? 1、清理农村闲置宅基地 农村闲置宅基地的存在，造成了土地资源的巨大浪费，不利于农村的可持续发展，鉴于这种情况，需要加大广大农村的宣传力度，让广大农民了解和熟悉有关土地的法律法规，让广大农民了解自己对于土地的权利和义务...

·公司注册地址和经营地址不一样存在什么法律风险？
    公司注册地址和经营地址不一样存在什么法律风险？公司成立时都要求在工商局办理公司设立手续，确定公司注册地址即经营场所，作为公司的法定住所地。然而现实中，我们常常会看到有一些公司的注册地址和经营地址不一样的情形，那么这样会存在什么法律风险呢，将在本文中对该问题进行阐述。 一、公司注册地址和经营地址不一样存在什么法律风险呢 根据前述规定，公司注册地和实际经营地不一致存在的法律风险主要有： 经工商行政管...

·国有土地使用证期限是多久？
    国有土地使用证期限是多久？ 一、国有土地使用证期限是多久? 据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年; 工业用地(也就...

·农村征地补偿协议纠纷民事怎么解决？
    农村征地补偿协议纠纷民事怎么解决？一、解决村民委员会和征地政府之间因为征地补偿款标准、补偿方式、补偿安置而引发的纠纷 对于这一类纠纷的解决，即村民委员会和征地政府之间因为征地补偿款标准、补偿方式、补偿安置而引发的纠纷，目前在实践中的处理方式多种多样，各地的救济方式也不尽相同，主要分为行政救济和司法救济两种。 1、行政救济。根据1998年国务院颁布的《土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定：“对...

·法律上土地使用权依据是什么
    法律上土地使用权依据是什么土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所...