办理土地使用证税要交吗？

办理土地使用证税要交吗？

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书、地籍调查、权属审核以及登记发证的程序办理。

一、办理土地使用证税要交吗?

1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。

营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。

2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理:

1、土地登记申请书;

2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;

3、土地权属来源证明材料(政府材料);

4、初始登记颁发的土地证书;

5、地上附着物权属证明;

6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);

7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

二、办理土地使用证材料

我国土地是属于国有的，开发商在拿地的时候，拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果产权能办理下来，土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在使用年限内，国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候，使用年限有没有到期那就很难得到保障。

办理国有土地使用证(一级市场)

所需资料：

(1)企业工商执照(复印件);

(2)法人机构代码证(复印件);

(3)法定代表人身份证(复印件);

(4)规划许可证与规划红线图;

(5)企业的入园协议(复印件);

(6)出让宗地界址图;

(7)宗地界址图;

(8)招、拍、挂的资料和成交确认书;

(9)国有土地使用权出让合同;

(10)土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

(11)契税缴讫凭证;

(12)土地审批单;

(13)土地征用的证明材料。

在我们国家的现阶段，所有的土地都是国有制，公民和企业仅仅拥有土地的使用权，为了更好的规范土地的使用权，国家也是要求使用人要办理土地使用证，同时也需要土地的使用人按照规定缴纳土地使用税，那么在土地使用证上也会写明土地的具体信息以及使用期限等内容。

相关内容：

·投标保证金可以少交吗
投标保证金可以少交吗？投标保证金是投标人对招标人的一种责任担保形式，是为了防止投标人不按相关投标文件履行相应的义务而存在的。也是招标人为保障自己合法权益的一种手段。那么投标保证金可以少交吗?投标保证金交纳的形式有哪些呢?我们在下文为您做相关解答。一、投标保证金可以少交吗? 投标保证金应作为投标文件的一部分，因此不能少交或不交，否则会被认为是不符合招标文件的实质性内容而被否决投标。二、投标保证金...

·在交通事故发生后，责任方往往需要承担相应的过错责任。在我国，
在交通事故发生后，责任方往往需要承担相应的过错责任。在我国，根据过错责任的大小不同，所要承担的责任大小也是不同的。那么，机动车交通事故责任的承担怎么看呢？为了解决您的问题，我们特意搜集了如下资料，希望对您有帮助。一、机动车交通事故的归责原则我国《侵权责任法》规定了三种归责原则：过错责任原则、过错推定原则、严格责任原则。而这些归责原则在机动车交通事故的规则当中是综合运用的。《道路交通安全法》...

·一、湖南省交通事故赔偿纠纷怎么起诉?
一、湖南省交通事故赔偿纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”二、交通事故赔偿纠纷的审理时间是多久?交通事故赔偿纠纷的审理时间一般是6个月。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百...

·在日常的交通规则当中，有明确规定
在日常的交通规则当中，有明确规定，开车不喝酒，喝酒不开车，这是为了保证当事人及其他路人的生命安全。但是，仍会有违反交通规则，不仅喝酒开车，而且还会醉驾，后果就是辛辛苦苦考的驾照会被吊销。那么。醉驾如何提前考驾照呢？一起随我们来了解一下吧！一、如果醉驾如何提前考驾照不能提前。你的驾照已经吊销。在车管所会有处罚记载备案。你提前申请，不会被受理。只有满五年之后，才可以申请考驾照。二、办理满分考试的流程一...

·交通事故是谁来赔偿交通事故的赔偿主体怎么确定
多数情况下发生的交通事故往往都会造成人身的损害或财产的损失，此时就需要对受伤或受损的人做出具体的赔偿。那实践中，到底交通事故是谁来赔偿呢？有的是车主，有些是实际驾驶人，下面就让我们来为你做详细解答吧。一、交通事故是谁来赔偿 1、交通事故赔偿案件的责任主体应当包括：承担直接赔偿责任的事故责任者，包括机动车所有人、实际支配人、驾驶人; 承担替代赔偿责任的保险公司; 承担垫付责任的道路交通事...

·一、醉驾交警多长时间掉消驾照?
一、醉驾交警多长时间掉消驾照?醉驾交警立刻就会掉消驾照，吊销主要是针对严重违法行为或者重大事故主要责任以上的情况。撤销主要是业务程序过程中的不当或违法。驾驶证注销,是因为持有人申请或犯有交通安全管理法规以及驾驶证申领和管理规定的符合注销条件的违法违规行为,其前提是驾驶人持有的准驾证是通过合法途径取得的。驾驶证撤消,其前提是持有人取得的准驾证是不合法的,是通过欺骗或其它非法手段取得的，或因为业务程序...

·交通事故调解书的法律效力是怎样的
交通事故中的当事人共同提出申请，要求交警居中进行调解的，那么才会启动交通事故调解程序，而要是调解成功的话，那么交警需要根据调解的内容作出相应的调解书，并送达给当事人。那这个交通事故调解书的法律效力是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解吧。 1、调解协议书对双方当事人具有合同约束力法律规定调解协议书由双方当事人签名或者盖章后生效，对双方当事人具有约束力，当事人应当履行。达成调解协议后，赔偿义务人在协...

·非机动车逆向行驶交通事故如何处理?
非机动车逆向行驶交通事故如何处理?首先，因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认定书，这是所有赔偿责任依据的开始。根据责任划分确定赔偿义务;不服，可以在收到后的三日内向上级交警部门申请复核。如果在复核期间一方提起诉讼，那么交警部门不再作出处理。其次，对于赔偿，如果协商不成，可以通过诉讼来解决。在起诉前要准备身份证复印件、保单复印件、交通事故责任认定书、以及你们医疗费用及其他实际...

·交通事故一死一伤司机的责任应该怎么处理交通事故一死一伤
交通事故一死一伤司机的责任应该怎么处理交通事故一死一伤，司机占主要责任，已经涉嫌交通肇事罪，应当判处三年以下有期徒刑，并且赔偿经济损失。如果积极赔偿，取得受害人及其家属的谅解书可以判缓刑。1、交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：(1)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的;(2)死亡三人以上，负事故同等责任的;(3)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主...

·公司不交养老保险要怎样处理
由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险...

·电动车醉驾的法律依据是什么?
电动车醉驾的法律依据是什么? 关于非机动车酒驾，《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十二条明确规定，在道路上驾驶自行车、电动自行车、三轮车、残疾人机动轮椅车不得醉酒驾驶。机动车和非机动车驾驶人都须严格遵守交法规定，安全行车。【是否醉驾关键在对电动车的认定】危险驾驶罪要求行为人驾驶的是机动车辆，因此关键点在于对所骑电动车的认定，对此电动自行车的国家标准有着比较明确的规定。按国...

·儿童交通事故赔偿标准是什么？
在儿童意外伤害案件中，交通事故是主要因素之一。当孩子遭遇交通事故时，家长会同肇事方协商赔偿金额，这时对赔偿标准有一定了解非常有必要。只有这样，才能提出合理的赔偿要求，使自身的权益得到维护。那么儿童交通事故赔偿标准是怎么计算的？下面我们简单为您介绍下。一、儿童交通事故赔偿标准如何计算？ 1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限 2、残疾辅助器具费=适用普通器具的合...