新《民法典》（自2021年1月1日起实施）婚后购

新《民法典》（自2021年1月1日起实施）婚后购房就一定是共同房产吗?

不一定，具体情况有以下几种：

1、婚后买房只写一个人的名字

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

2、父母出钱买房：双方

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。

3、父母出钱买房：单方

父母单方出钱买房，婚后买房属于共同财产吗?婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第一千零六十三条的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、新《民法典》关于房产的规定

根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

结婚后购买的房子的产权归属问题，也和购买房子的方式以及房产证上的名字有很大的关系的，有的时候尽管当事人的父母口头上表示的是给自己的孩子，但是却在房产证上把夫妻两个人的名字都写上了，那当然要以房产证登记的信息为准。所以，房子的归属不一定和婚前买房，婚后买房有关系的。

相关内容：

·双方离婚女方有哪些赔偿？
双方离婚女方有哪些赔偿？从《婚姻法》第46条的规定来看，如果夫妻是因为男方存在法定过错情形，从而导致离婚的话，那么在离婚的同时，女方可以主张损害赔偿。这里的法定过错就包括在婚内重婚、与他人同居、家暴、虐待或遗弃家庭成员等。一、双方离婚女方有哪些赔偿根据我国《婚姻法》第四十六条的规定，婚内如果存在重婚、有配偶者与他人同居、家庭暴力、虐待遗弃家庭成员并因此导致离婚的，无过错方有权在离婚诉讼...

·一、夫妻结婚十年财产离婚分割标准是什么?
一、夫妻结婚十年财产离婚分割标准是什么? 1、而一般来说属于个人专用的物品，一般归个人所有。 2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 3、已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。 4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财...

·离婚后再婚子女抚养权还能争取吗
夫妻离婚之后，如果遇到合适的对象，双方都是可以再婚的，但是很多人在选择再婚的时候往往会有很多的顾虑，其中最常见的就是再婚之后会不会影响自己去争夺孩子的抚养权，关于离婚后再婚子女抚养权还能争取吗这个问题在我国法律上其实是有规定的，下面就来为您进行讲解。一、离婚后再婚子女抚养权还能争取吗《中华人民共和国婚姻法》第三十六条第3款规定：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的...

·一、平顶山可以领独生子女光荣证吗?
一、平顶山可以领独生子女光荣证吗? 不可以的，但是也是有这个例外的情况的。对子女在两孩政策实施后(2016年1月1日之后生育)出生且自愿终身只生育一个子女的夫妻，不予办理《独生子女父母光荣证》，不再享受独生子女父母奖励政策，不再纳入奖励扶助和特别扶助范围。二、例外情况 (一)是在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间(2016年1月1日之前生育)，自愿终身只生育一个子女的夫妻，尚未领取《独生子...

·一、夫妻不合不离婚财产怎么管理?
一、夫妻不合不离婚财产怎么管理? 夫妻感情不和离婚，如果双方都没有过错，原则上应该平均分配。如果一方有过错。有过错的一方可以少分或者不分。 2017年离婚财产分割有哪些规定?以下内容可供参考：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保...

·婚姻法成年子女抚养费给到什么时候?
抚养费这三个字我们应该不陌生，一般都是夫妻二人在离婚之后对其中负责赡养孩子一方的提交的费用，而抚养费的作用也是非常的大的，可以供子女正常的生活和学习，但是婚姻法成年子女抚养费给到什么时候?下面就和我们一起来了解一下吧。一、婚姻法成年子女抚养费给到什么时候? 1、抚养费的内容。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第二十一条规定：“抚养费”，包括子女生活费、教育费...

·离婚过错方无权分不到财产吗
离婚过错方无权分不到财产吗一、离婚过错方无权分不到财产吗? 离婚过错方有权分割夫妻共同财产的。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。《中华人民共和国婚姻法》第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (...

·民法总则规定被宣告死亡的人的婚姻关系是什么？
民法总则规定被宣告死亡的人的婚姻关系是什么？随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《民法总则》将废止。现如今，《民法典》规定被宣告死亡的人的婚姻关系比较复杂，这其中与是否构成重婚罪有着重大的关系，从被宣告死亡的人法律意义生效时，婚姻法律关系就不应该合法了，可是总有着其他许多不同的情况，例如被宣告死亡的人与他人结婚，原告后来发现其并未死亡，这样的婚姻关系应该是什么呢，下面就由我们来介绍一下...

·协议离婚后能不能再要孩子抚养费
夫妻双方办理离婚，势必会涉及到孩子的抚养问题。若双方协议离婚，孩子的抚养权问题也可以自行协商，抚养费的问题也可夫妻双方自行定夺。但是，在协商好抚养费用离婚后，双方可能会对抚养费问题发生一些争议。出现多种多样的状况，认为对方给的抚养费不够生活。那么，法律上允许离婚后再进行要抚养费吗？接下来，律师将和您分享协议离婚后能不能再要孩子抚养费。抚养费概念抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未...

·夫妻分居多久可以自动离婚需要哪些证明
一、分居多久可以自动离婚根据我国《民法典》的规定，分居2年是法定离婚的条件之一，我国没有自动离婚的规定。夫妻提出离婚的法定理由之一是“因感情不和分居满两年的。”这是指夫妻因分居而提出的法定的离婚理由，这条法定的离婚理由由两个必备要件组成，缺一不形成法定的离婚理由。两个必须要件是： 1、因感情不和; 2、分居满两年的。通常是夫妻分居两年，但并不仅此一个条件。只要是夫妻感情确已破裂...

·夫妻诉讼离婚需要带什么材料
诉讼离婚与协议离婚是两种不同的离婚方式，实践中夫妻打算离婚的话，需要根据具体的情况选择恰当的方式离婚才行，否则的话就无法达到自己的目的。而不管是协议离婚还是诉讼离婚，这其中都是需要提供一定的材料，那诉讼离婚需要带什么材料呢?请一起在下文中进行了解吧。一、一方起诉离婚要哪些材料之——必备材料 (1)原告方的身份证原件，审核完即归还原告。(2)双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的...