国有土地使用权证书办理流程是什么

国有土地使用权证书办理流程是什么?《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。二、土地使用证是什么?土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。所以，严格的来说办理国有土地使用权证书也是非常的简单的，自己可以先到当地的国土资源部门去查询一下办理国有土地使用权证书需要的相关材料。这些材料递交到国土资源部门之后的办理流程这就不是申请者本人可以随意控制的了，主要就是等待工作人员的审核完成之后，直接拿土地证书就可以了。

相关内容：

·政府以土地使用权入股的法律特征有哪些
政府以土地使用权入股的法律特征有哪些一、政府以土地使用权入股的法律特征有哪些? (1)国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批; (2)国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制; (3)国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估，估价结果要备案; (4)作价出资(入股)取得的土地使用权可以依法转让、作价出资、租赁或抵押; (5)土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托...

·征收土地款分配政策补偿明细是什么
征收土地款分配政策补偿明细是什么土地被征收时候后我们是可以获得相应补偿的，一般从原则上来说拆迁补偿的土地房屋价值是不会低于土地原有价值的，但在征地拆迁时，我们还是应该对相关的政策有所了解，这样才能在其中发现问题，才能及时去处理，那征收土地款分配政策补偿明细是什么呢？一、征收土地款分配政策补偿明细： (1)根据《土地管理法》第48条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗...

·怎么确定不动产合同纠纷管辖地
怎么确定不动产合同纠纷管辖地生活中常见的不动产其实就是房屋、土地等等。围绕不动产合同而产生的纠纷也是比较多的，由于不动产涉及的财产比较大，因此很多时候处理这方面的纠纷都是通过诉讼方式。此时就要确定不动产合同纠纷管辖地，到底该如何确定呢?我们一起在下文中进行了解。关于不动产有关的纠纷的管辖法院问题，按照我国《民事诉讼法》第三十三条第一款之规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。...

·河北高速征地补偿标准是什么
河北高速征地补偿标准是什么现如今，我国的高速公路已经遍布我国各省。既然是高速公路，肯定为您的出行节省了时间和提供了方便。但是，高速公路在修的时候，占地面积是比较大的，在规划和设计的时候，是有计划的。所以，有些时候，是必须向公民征地的。各地的征地补偿是不一样的。我们为您介绍的是河北高速征地补偿标准是什么?河北高速征地补偿标准是什么?1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万...

·韶关马坝石堡征地补偿是多少？
韶关马坝石堡征地补偿标准是多少?1、耕地(含利用水田种植的菜地、桑田、果园)补偿51600元/亩。2、鱼塘(含水田开挖的鱼塘)补偿56300元/亩。3、园地(含土地补偿费、安置补偿费)补偿29334元/亩。4、林地(含土地补偿费、安置补偿费)补偿13800元/亩。5、集体建设用地补偿23490元/亩(参照邻近耕地的土地补偿标准)。6、未利用地补偿11734元/亩。二、从公布征地补偿公告到拿到补偿款...

·在外地买房子可以上那的户口吗?
在外地买房子可以上那的户口吗? 1，完全可以的。 2，不同情况的户口投靠及要带的资料如下：(各地略有不同，请以户口所在地的派出所答复为准) (一) 父母、配偶、子女相互投靠申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。所需材料： 1、申请人书面申请。 2、结婚证、居民身份证。 3、迁入人户籍证明。 4、合法固定住所证件证明; 5、申请人或迁入...

·房地产开发资质办理流程是什么？
在当今社会中各行各业中，房地产行业在所有行业中的利润水平是有目共睹的，越来越多的大型企业把房地产板块加入到了整个公司的规划中来，在开展房地产相关工作前，首先要办理相关的手续，其中比较重要的便是开发资质的办理，但是有许多企业不了解房地产开发资质办理流程，下面由本站我们带您了解一下。一、准备房地产开发资质核准材料 1、房地产开发企业资质申报表;2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;3、企业法...

·湖北省当阳市征地补偿标准
湖北省当阳市征地补偿标准湖北省当阳市土地共分为三类：一类区片区片范围：玉阳办事处（含望城村、三里巷村、东群村、（含玉泉风景区、子龙巡、合意村、关陵庙村、岩屋庙村、雄风村、官道河村）、坝陵办事处（含群力村、坝陵村、北九山林场、南九山林场、何畈村、国河村、苏河村、花园村、文河村、童台村、慈化村、鲁山村）、王店镇（木店村）。补偿标准：耕地：41280元/亩；菜地：57792元/亩；果园：45408元...

·土地承包经营权的取得的方式有哪些
土地承包经营权的取得的方式有哪些土地承包经营权的取得 1、土地承包经营权的取得的方式有哪些土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的，以下予以分别说明： 2、基于民事行为取得承包经营权，包括创设取得和移转取得两种情况： (1)土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通...

·遗产继承法院管辖地是如何确定的？
遗产继承法院管辖地是如何确定的？一、遗产民法典院管辖地是如何确定的？如果依照原告就被告的原则，当某继承人提起继承纠纷时，就应当在其他几个继承人住所地或经常居住地法院起诉，但依据我国民诉法第一千一百五十九条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地的法院管辖; (三)因继承...

·出租土地使用权按租赁业的规定是怎么样的？
出租土地使用权按租赁业的规定是怎么样的？土地使用权的获得有两种方式，一种是国家出让土地，人们就依法可以获得土地使用权，还有一种就是划拨获得土地，一般出现在房地产开发商中，这两种方式获得的土地使用权都是可以依法进行租赁的，可以是国家租赁给别人，也可以是个人租赁。一、出租土地使用权按租赁业土地使用权出租，分为出让取得土地使用权的出租和划拨取得土地使用权的出租。出让取得土地使用权出租的条件...