·房屋买卖协议书 房屋买卖协议书 卖方 买方 第一条 房屋的基本情况: 甲方房屋坐落于 ;位于第 层 户,房屋结构为,房产证登记面积平方米,地下室一间,面积平方,房屋权属证书号为 . 第二条 价格: 以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写: . 第三条 付款方式: 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整,大写:, 日内交付 万元(大写 ),余款 元(大写 )在房屋过户手续办...
·夫妻房产在国外,离婚后如何分割 最近王宝强和马蓉、张纪中和樊馨蔓两起离婚案件相继上了微博热搜,其中马蓉转移财产更是让人惊愕不止,而不论是娱乐圈还是我们身边,这样类似的事件都层出不穷,很多人对于国内夫妻离婚房产的划分基本已经了解,但是如果夫妻房产在国外,离婚后如何分割呢?与国内的离婚事件中房产分割方法是否有一定的联系?且听我们娓娓道来。 夫妻房产在国外,离婚后如何分割? 1、夫妻离婚房产分割的8种方法: (1)、 婚后共同买...
·房产20年未过户有政策规定? 房产20年未过户有政策规定? 一、房产20年未过户有政策规定? 房产20年未过户有政策规定,房屋过户的前提是住房贷款需要还清,并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定),拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同,申请办理过户手续。 在二手房交易时,房屋过户或者房屋登记直接关系到子女能不能就近读书的问题。如果买二手房的时候没...
·一般进行房屋租赁的,当事人之间都会就租房的期限作出明确的约定 一般进行房屋租赁的,当事人之间都会就租房的期限作出明确的约定,同时还会把约定好的租赁期限一并写入所签订的协议当中。虽然具体的租房期限由当事人自由协商确定,但我国法律却对房屋租赁合同的最高期限作出了限制。那到底是如何对房屋租赁合同期限规定的呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、房屋租赁合同期限规定是怎样的 房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期...
·按规定离婚房产如何冻结? 男女双方在婚姻开始的初期,往往都是甜蜜恩爱,什么事情都是有商有量、你情我愿,但是一旦婚姻关系破裂,多数是形同陌路、甚至恶言相向,尤其是在办理离婚手续进行财产分割时,难免会你争我夺,有时为了防止财产被对方瓜分,甚至采用转移、隐匿等手段,那么,离婚房产如何冻结呢? 一、财产保全冻结的含义 根据《民事诉讼法》第九十三条规定,诉前保全的实质条件是在利害关系人与他人之间存在争议的法律关系所涉及的财产处...
·新婚姻法 婚前按揭房是共同财产么? 随着经济的发展,人们生活水平也日渐提高,即使在房价攀升的今天,也有很多人仍然在买房。房价的高涨让很多人选择按揭的方式来购房,很多的婚后的纠纷也是由这个开始的,那么新婚姻法 婚前按揭房是否属于共同财产呢?接下来,本文将会为你进行详细的解答。婚前按揭房是否属于共同财产应分情况判断。第一,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约...
·房产销售价格欺诈的相关规定是什么? 房产销售价格欺诈的相关规定是什么 一、价格欺诈行为的表现 1、虚构原价再打折 表现:商家标示一个虚高的价格为原价,再大幅度打折。实际上这个原价从未成交过。 2、使用误导性语言 表现:商家采用以令人误解的语言文字或是图片标价,甚至直接使用欺骗性语言文字图片诱骗消费者与之交易。 3、不履行价格承诺 表现:商家以商业广告、产品说明、店堂告示等,对商品或服务价格明确承诺,但交易时却不履行价格...
·房屋漏水找哪个部门解决 房屋漏水找哪个部门解决 1、房屋 房屋漏水找哪个部门解决 房屋漏水找哪个部门解决 1、房屋漏水找哪个部门: 第一步,找物业和开发商协商解决; 第二步,找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映; 第三步,向人民法院提起民事诉讼。 2、房屋漏水质保期是五年 质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起 质保期内找开发商 质保期外找业委会启用大修维修基金 如没有交大修维修基金自己修 房屋漏水原因主要有三种: 一是房屋...
·购买期房防范什么风险 所谓期房,相信您都有所耳闻,但您可能不知道的是,期房在拥有价格较低,挑选余地较大等优势的同时,也由于是先付款后交房的模式,大大增加了购房者的风险。那么,作为购房者,购买期房防范什么风险呢?详细内容请在下文中进行了解。 一、购买期房防范什么风险 期房实质上就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在...
·邯郸市城市房屋拆迁补偿安置暂行规定 邯郸市城市房屋拆迁补偿安置暂行规定 由于各地经济情况以及城市发展状况的差异,和房屋拆迁的纠纷频发,因此各地都出台了关于当地的房屋拆迁补偿条例。由于各地的房屋拆迁补偿条例有许多区别,因此了解当地的拆迁补偿条例十分有必要。那么,邯郸市城市房屋拆迁补偿安置暂行规定是怎样的呢?接下来,我们将为您做介绍。 邯郸市城市房屋拆迁补偿安置暂行规定 第一章 总 则 第一条 为维护城市房屋拆迁当事人合法权益...
·房产证怎么办抵押贷款 借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同;银行进行流水对账单;向银行申请贷款;银行审核房贷;银行审核通过,办理相关手续;银行获得房产证,放款。以上就是房产证抵押贷款流程。《房屋登记办法》第五十六条最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移,申请最高额抵押权转移登记的,转让人和受让人应当提交下列材料: (一)登记申请书; (...
·农村房屋过户费怎么算,过户手续如何办理 随着社会的发展进步,不管是城市还是农村都出现了房屋过户的行为,房产在过户时,依据我国法律规定要缴纳一定的过户费用,农村房产过户也是要缴纳的,那么农村房屋过户费怎么算?其相关的手续该如何办理呢?以下内容是我们对此的分析。 一、 农村房子如何过户,过户手续是什么? 办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户。...
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