关于单方解除合同的效力应该注意什么？

关于单方解除合同的效力应该注意什么？ 一、单方解除合同的效力
关于单方法定解除，我国《民法典》有较详细的规定。
一般的法定解除权《民法典》第五百六十三条规定了五种情形当事人可以解除合同。
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均享有解除权，发生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不负损害赔偿责任。但须具备以下条件：发生方有证明责任，证明不可抗力已发生;及时通知了对方;不可抗力并非发生在迟延履行时。
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明，不履行主要债务。这种合同的解除要求发生在履行期届满之前，非违约方享有解除权。合同解除后，非违约方可以要求违约方承担违约责任。
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。这里强调的是迟延履行的是主要债务和非违约方必须作过催告，而违约方经催告后在合理的期限内仍不履行，非违约方可以解除合同。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这项规定中迟延履行的债务，未必是主要债务，但违约的程度要达到不能实现合同目的，此时非违约方享有解除权。以上四项中1、2、4项要求已构成了不能实现合同目的，故非违约方不须经催告即可解除合同，而第3项则要求必须经过催告。
5、法律规定的其他情形。
二、相关法律规定
《民法典》第五百六十六条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。也就是说当依据法律规定行使了合同解除权之后，也相应地获得了其他法律权利。需注意的是因违约发生的解除权，非违约方一方面可以要求解除合同，另一方面可以要求违约方承担违约责任，但这里的违约责任仅指法定违约责任，并非合同双方约定的违约责任。
特别法定解除权在各有名合同中有较详尽、明确的规定。为了便于区分，可以将特别法定解除权分为任意解除权和违约解除权。所谓任意解除权是指不需违约事实的存在，当事人即可依据法律规定行使解除权。而违约解除权则须一方违约，非违约方因此获得解除权。
任意解除权规定在以下法律条文中。《民法典》第七百八十七条规定：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。承揽合同是以当事人之间的信赖关系为基础的，在合同履行中，当这种信赖关系受到破坏时，法律允许当事人解除合同。《民法典》第八百二十九条规定：在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。货运合同的标的是承运人的运送行为，在货物交付收货人之前，托运人可以根据自己的需要，围绕运送行为对承运人提出新的要求，以达到变更或解除合同的目的。《民法典》第九百三十三条规定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。委托合同建立在双方相互信任的基础上。在合同的履行过程中，委托人或者受托人均可单方解除合同。
由上我们可以看到，关于单方解除合同的效力还是有很多需要注意的，其实，合同的建立都是基于合同当事人间的相互信任，而任意一方想要单方面解除合同，都需要对合同其他方造成的损失承担一定的责任。在我们想要单方解除合同的时候，最好多了解了解相关的法律知识，以免对他人以及自身造成不必要的伤害。



相关内容：

·卫浴购销合同范本
    卫浴购销合同范本 卫浴购销合同书范文 甲方(供货方)： 乙方(购货方)： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下： 第一条所购建材基本情况 单位： 元/套 总价合计人民币(大写) 壹佰贰拾 万(写)：￥1200000 元质量标准： 交货时间： 交货地点： 第二条验收：对于建材产品的规格型号、数量、材质等与...

·解除合同如何补偿标准是怎样的
    解除合同如何补偿标准是怎样的1、经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过12个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。2、劳动者患病或非因工负伤，不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金...

·一、店面合同合法违约金最多是多少钱？
    一、店面合同合法违约金最多是多少钱 合同法解释(二)规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。 合同法第114条规定：违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。 《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定：以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚...

·司法鉴定合同日期可行么？
    现在司法鉴定已经被普遍应用于人们解决纠纷之中，其出具的鉴定报告具备法律效力。在一些合同纠纷案件中，双方争议的焦点有时候会集中在合同签署日期上，无法确定日期的话就影响到法院的判断。那么司法鉴定合同日期可行么？我们不妨通过我们的这篇文章做个具体了解。 一、司法鉴定合同日期可行么？ 文件制成时间检验即通过物理或化学的方法确定可疑文书的绝对或相对形成时间，从而确定该文书的真实性。文件制成时间是指文...

·合同补充协议范本最新版本是什么?
    合同补充协议范本最新版本是什么？ 买卖双方签署合同后，就要按照合同的条款执行。可是有些时候，因为出现了一些新情况，需要对合同条款进行更改。经过双方协商，可以通过签署一份补充协议的方式对原合同进行补充。那么合同补充协议范本最新版本是什么？下面我们通过一则范文告诉您。 　　《民法典》第一百一十九条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 　　第一百二十条，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求...

·国际贸易合同签订流程是什么?
    国际贸易合同签订流程是什么？ 随着我国市场经济建设的不断完善，国内的公司企业越来越多地参与到了国际经济往来活动中。但是由于国内的企业缺乏对外贸易的经验，因此有很多企业在与其他国外公司签订合同时留下了很大的法律风险。下面我们就为您总结了国际贸易合同签订流程。 一、国际贸易合同签订流程是什么 1、询盘 询盘(enquiry)，又称询价，是指一方向对方提出关于交易条件的询问。可只询问价格，也可询...

·合同履行期限是否包含质保期？
    合同履行期限是否包含质保期？法律是怎么规定的？ 一、合同履行期限是否包含质保期 合同的履行期是合同生效后，当事人双方在一定期限内将合同履行完毕的时限。合同的履行主要包括价款、履行时间、履行地点、履行方式等。 但履行期一般并不包括质保期。货物的质量按国家标准、行业标准履行，没有国家行业标准的，按通常标准或符合合同目的的特定标准履行，每类商品的质保期国家或行业一般都有规定的。货物的质量问题一般只能在...

·销售合同签订注意事项
    1、在现有的经济社会发展条件下，进行一项经济事项是必须要签订合同的。日常中我们所听所见的就有劳动合同，经营合同，诉讼合同，销售合同等等。在任何一家企业中，销售合同都在极大程度上影响着企业的经营利润。所以我们理解好销售合同的签订条件，内容，要求，是非常必要的。做任何经济行为，能更好的保障我们的经济权益和个人利益的办法，就是签订合同。2、当我们签订一个销售合同时需要：首先，对销售货物的商品信息进行明确...

·公证赠与合同的撤销的相关规定是什么?
    公证赠与合同的撤销的相关规定是什么 在日常生活当中，合同的内容是有很多种的，您在生活中可能也听到过这样的事情，相关的人员或者单位，决定将自己的私有物品转赠给其他人或者转赠给国家。合同签订以后，经相关部门公证以后，就是具有法律效益的，在这种情况下，可能又因为一些实际的原因想要对赠与合同进行撤销。那么公证赠与合同的撤销的相关规定是什么呢? 一、赠与合同 赠与合同(contract of gift...

·融资租赁合同司法解释有哪些?
    融资租赁合同司法解释有哪些? 合同法 第十四章融资租赁合同 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。 第二百三十...

·合同诈骗与集资诈骗的区别是什么？
    合同诈骗与集资诈骗的区别是什么？如今集资诈骗在民间借贷中呈现高发趋势，不法分子实施集资诈骗犯罪时，往往会和出资群众签署一份资金借贷合同，里面会规定利息、还款日等条款。于是不少人会将合同诈骗和集资诈骗混为一谈。那么合同诈骗与集资诈骗的区别是什么？下面我们结合有关法律知识给您讲一讲。一、合同诈骗与集资诈骗的区别是什么？合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，以虚构事实或隐瞒真相的方法，...

·法定撤销权合同行使的条件是什么?
    法定撤销权合同行使的条件是什么？一、合同撤销权行使的条件 1、因重大误解订立的; 2、在订立合同时显公平的; 3、一方以欺诈、胁迫或者乘人之危，使对方在违背真实意思情况订立的合同。 二、撤销权消灭的情形 1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权; 2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 三、合同撤销权的后果 1、返还财产。 适用于...