申请变更合同的流程和后果

申请变更合同的流程和后果 一、合同变更需要经历那些程序
合同一般是由双方当事人协商一致变更的。一般情况下，在实践中，当事人协商变更合同的基本程序是：
(1)一方提出或者发出变更合同的书面建议(或者通知，下同)。也就是说，在符合条件的情况下，要求变更或者解除合同的一方当事人，应以书面形式向对方提出建议。这种建议一般包括下列主要内容：第一，变更合同的理由;第二，有关后果(包括赔偿责任)的处理;第三，对方答复期限等。
(2)另一方对变更合同的答复。另一方当事人接到对方变更合同的书面要求后，要在法定或者约定的期限内以书面形式予以答复，表示同意或者不同意，同意的并可提出不同的意见(对后果处理)。逾期不答复的，视为默认。例如，根据《工矿产品购销合同条例》第八条规定规定，要求变更合同的一方当事人，应当及时以书面形式(包括文书、电报等)通知对方;对方应在接到通知后15天内(另有规定或者当事人另行商定期限的，按规定或者协议执行)予以答复，逾期不答复的，视为默认变更。
(3)双方达成变更合同的协议。双方都表示同意变更合同的，经过协商同意，达成一致意见后，应制作变更合同的协议书。该协议书包括有关文书、电报等。
对于因不可抗力、情势变更和意思表示不真实等产生变更请求权而变更合同，对方不同意的，权利人可请求法院或仲裁机构变更。例如，对于意思表示不真实而订立的有关合同，包括重大误解的合同、显失公平的合同、因欺诈而订的合同、因胁迫订立的合同、乘人之危所订的合同等，根据《合同法》规定，受害人不要求撤销的，可以向法院或者仲裁机构请求变更。法院或者仲裁机构通过诉讼或仲裁程序强制变更合同，实际上是对变更请求权人权益的保护。
需要强调的是，对于根据有关法律或者行政法规规定需要经由有关主管部门批准、登记等手续方能生效的合同，如某些涉外合同、大型交通工具和不动产买卖或者租赁合同等，其变更不仅要当事人达成协议，还必须办理上述手续。
二、合同变更的法律后果
变更合同要产生相应的法律后果，即变更合同当事人的权利义务关系，以及由此产生的赔偿责任问题。
(一)按新协议履行
合同的变更，主要是在保持原合同关系的基础上，使合同内容发生变化。合同变更的实质是以变更后的合同条款代替了原合同条款，使当事人之间产生了新的权利义务关系。因此，在合同发生变更以后，当事人应当按照变更后的内容履行，任何一方违反变更后的合同内容都构成违约。
合同的变更不能对已履行的部分产生效力，对于已按原合同所作的履行无溯及力，任何一方都不能因为合同的变更而单方面要求另一方返还已经作出的履行。但是，对于已经支付的价款或者报酬(或其他费用)和标的物数量多于变更后的，多收的部分应当返还。
(二)合同变更造成对方损失的赔偿责任
1、变更合同的赔偿责任
变更合同的赔偿责任，是指因变更合同使一方当事人遭受损失，除依法可以免除责任的外，责任方对该损失所承担的赔偿责任。合同变更同损害赔偿的关系比较复杂，既包括是否赔偿问题，也包括赔偿范围问题，需要根据具体情况分别处理。
(1)因当事人原因(含订约过错、违约原因和当事人自身其他原因)而变更合同的赔偿责任。在因当事人原因变更合同的，如果造成损失，应当由责任方负责赔偿。在双方都无过错的情况下，提出变更的一方当事人应负变更的责任。
需要指出的是，如果合同的变更是由于双方当事人的责任，就应根据各自责任的大小，由各自分担相应的责任。
(2)因上级机关原因而变更合同的赔偿责任。根据《民法通则》一百一十六条规定，当事人一方由于上级机关的原因，不能履行合同原义务的，应当按照合同的约定向另一方赔偿损失或者采取其他补救措施，再由上级机关对它因此受到的损失负责处理。因当事人上级机关原因而变更合同的，可以归为上述因当事人原因而变更合同内。
2、免责情况
根据有关法律规定，并结合实践，变更合同时，主要在下列情况下可以免除当事人变更方或者责任方的赔偿责任：
(1)因不可抗力或者情势变更而变更合同的。当事人一方因不可抗力导致合同的原义务不能履行而变更合同的，可以根据情况部分或者全部免予承担责任(包括赔偿责任);但是，在当事人一方逾期履行中发生不可抗力致使合同不能履行时，该方当事人不能免除责任，即仍应承担赔偿责任。对于情势变更，也可比照适用不可抗力的办法处理。
(2)其他法律规定或者当事人约定变更合同时可以免责的。在合同明确规定免责的情况下，只要不违反法律规定，当一方当事人提出变更时，可以不承担赔偿责任。
以上，就是我们为您整理的关于申请变更合同的流程和后果方面的知识，主要根据它们的分类为您介绍，希望能够给您提供一定的帮助。如果，您对于这方面还有疑问，可以在进行在线咨询，我们会用自己的专业知识为您提出建议。



相关内容：

·一、出租人解除合同提前租赁合同怎么办?
    一、出租人解除合同提前租赁合同怎么办?提前解除房屋租赁合同需要和对方协商一致，签订协议，赔偿对方的损失。《中华人民共和国合同法》第五章　合同的变更和转让第七十七条　当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第七章　违约责任第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租...

·买方做阴阳合同算违约吗？
     一、买方做阴阳合同算违约吗? 阴阳合同在二手房买卖中普遍存在，但合同并不完全无效。根据2014年《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件疑难问题的会议纪要》第4条房屋买卖合同阳合同效力的规定，当事人在房屋买卖合同中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格，该价格条款无效，但条款无效不影响合同其他部分的效力。当事人以逃避税收为由，要求确认买卖合同全部无效的，不予支持。由该会议纪要的规定...

·协议解除合同的补偿金多久能发?
    协议解除合同的补偿金多久能发? 一、 协议解除合同的补偿金发放时间 依照规定，一般解除劳动合同后补偿金应在解除劳动合同办理离职手续就应该发放。即应当在办结工作交接时支付，但在实践中，单位会在统一发放工资日时一起将补偿金给员工。 二、 相关法律法规 1、 法律依据： 《劳动合同法》(2012修正) 第五十条　【劳动合同解除或者终止后双方的义务】用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或...

·技术转让合同怎么写
    技术转让合同怎么写 技术是一项无形的资产，也是企业生产的根本，在需要的时候可以对技术进行转让。在技术进行转让的时候需要书写一份技术转让合同来避免日后产生纠纷。那么一份技术转让合同怎么写呢?今天整理了关于的资料，供您了解阅读。 一、技术转让合同怎么写 技术转让合同范例 项目名称： 受让人：(甲方) 让于人：(乙方) 签订地点： 签订日期： 有效期限： 依据《合同法》规定，合同双方...

·民事诉讼合同违约金是多少钱？
    民事诉讼合同违约金是多少钱?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额...

·停薪留职合同范本如何编写？
    停薪留职合同是指职工为了在一定期限内脱离原岗位与用人单位签订的合同。在停薪留职合同中，劳动者继续保留原用人单位劳动者的身份，但不在原用人单位工作。原用人单位停止对劳动者工资的发放。那么停薪留职合同范本如何编写呢？我们来看一下停薪留职合同的编写格式。 　 停薪留职协议书　　 甲方：________________　　乙方：________________　　根据________________...

·合同到期不续签算离职吗
    合同到期不续签算离职吗？在任何企业单位去工作的时候，新入职的员工都会与企业签订劳动合同，这是我国劳动法规定的必须要办理的手续，在清理劳动合同的时候劳动合同中详细的说明出了劳动的期限，劳动合同在到期之后要及时的去处理，那合同到期不续签算离职吗?下面我们就对此问题进行详细的介绍。一、合同到期不续签属于离职吗?1、劳动合同到期，属于《劳动合同法》第四十四条劳动合同期满的情况，如果双方没有续签劳动合同，则...

·一、租赁合同的出租人有权解除合同的有哪些?
    一、租赁合同的出租人有权解除合同的有哪些?根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《民法典》第七百二十九条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用...

·私募基金监督管理合同范本
    私募基金监督管理合同范本 私募基金监督管理合同范本 甲方 (委托方 )： 联系电话： 结算银行及卡号： 乙方 (受托方 )： 联系电话： 结算银行及卡号： 一、释义：-------------------签署以下协议： 资产管理：指乙方根据本协议接受甲方委托，对甲方的委托资产进行管理; 委托资产：指甲方委托乙方管理的资金; 期初资金：指资产管理委托期起始日的委托资产金额; ...

·事业单位合同到期后单位是否可以不续签？
    事业单位合同到期后单位是否可以不续签？根据中国人的传统思想，当一个人通过聘用合同进入了事业单位成为了在编人员就相当于拥有了稳定的“铁饭碗”，但是事实真的如此吗?事业单位合同到期后是否会自动续签?亦或是人事关系因此而终止?下面我们就为您答疑解惑。事业单位合同到期后单位是否可以不续签?根据相关规定，事业单位系经国家机构编制部门批准使用事业编制，进行事业单位法人登记的单位，由于国家编制管理体制，以及事业...

·担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗？
    担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗 抵押合同约定质押担保期间合同是有效的。抵押权除因主债权消灭而消灭外，依担保法规定，还可因抵押权实现、抵押物灭失、抵押合同解除、 抵押物转让价款提存而消灭。换言之，只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的抵押权效 力终止情形尚未出现，抵押权自抵押合同生效后始终存在，而不依当事人的意思为转移。 抵押合同能约定担保期限。 【法律依据】 《担保法》第五十一...

·诉讼期间能解除合同吗？
    诉讼期间能解除合同吗？在进入诉讼阶段后，对诉讼发生前、已经确定的合同效力及履行情况，应当由人民法院依法作出认定。在一审诉讼期间发出解除合同的函，并不能改变诉讼前已经确定的合同效力及履行状态。在诉讼过程中行使合同解除权，以对抗合同相对方要求其继续履行合同的诉讼请求，有违诚信原则。根据《合同法》第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵守诚实信用原则”的规定，应当认定在讼过程中行使合同解除权的行为不能产生...