乐业至百色高速公路征地补偿方式有哪些？

乐业至百色高速公路征地补偿方式有哪些？一、货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和装修费、搬迁费、奖励费等。二、产权调换（仅做参考）被拆迁人的安置面积核定标准：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户，按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。三、农民自建实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。(一)本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。1、如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。2、如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。(二)本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。高速征地补偿征地工作程序1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。对耕地而言，旱田平均每亩补偿1.3万元，水田平均每亩补偿2万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。具体的补偿费用根据土地性质有所不同。综合上面所说的，各个地方的征地补偿都是有不同标准的，对于补偿的方式也会有区别，不同的方式得到的补偿款就会不一样，所以，在选择补偿方式的时候一定要看自己是否符合那一种，尽量的用好的方式来保护自己的利益不受到损害。

相关内容：

·由于宅基地的土地性质使然，在进行宅基地买卖时经常会发生土地纠
由于宅基地的土地性质使然，在进行宅基地买卖时经常会发生土地纠纷或者买卖纠纷，所以在私下和解无效的时候就要打官司了。那么，北京宅基地买卖纠纷律师在法律立案时应该注意哪些事项？下面就由我们整理相关农村宅基地纠纷的资料。一、关于农村宅基地纠纷的类型及特点宅基地纠纷可分为两大类：一类是因权属(包括所有权和使用权)不明引起的案件。按1995年12月18日国家土地管理局发布的《土地权属争议处理暂行办法》第...

·划拨土地能网签备案吗？
划拨土地能网签备案吗?可以网签备案，网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。二、网签的作用实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的...

·土地确权包括哪些土地?
土地确权包括哪些土地? 此时全国范围内开展的土地确权，也可以称作“农村土地承包经营权确权”，是指对家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证。土地确权包括哪些土地?不同承包方式的土地确权有何区别? 一、根据农村土地承包方式，农村土地承包经营权也包括2个方面，即： 1.农村集体经济组织内部农户依法通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权; 2.农村集体经济组织以外的单位和个...

·买土地使用证用途商住的房子好吗
买土地使用证用途商住的房子好吗随着房地产市场的发展和成熟，国家也适时的推出了商住两用的土地类型，商住两用房由于其地段好、且价格比普通住宅便宜，买房没有什么限制条件等，成为不少人争相投资的香饽饽。在一些高校多、学生多、外来务工人员多的城市，不少人投资这类房产，买房用来出租或者再转手卖出等。那么买土地使用证用途商住的房子好吗？一、商住两用房出售成本高 1、买房契税高据了解，“商住两用”项目...

·前房主土地使用证不给过户怎么办？
前房主土地使用证不给过户怎么办？一、前房主土地使用证不给过户怎么办? 1、前房主土地使用证不给过户首先可以询问对方不给土地使用证的原因，若是对方没有合理的原因的，可以向法院提出诉讼请求，若是在胜诉之后对方依旧不给土地使用证的，那么可以提出强制执行的请求。 2、房屋过户不一定需要土地使用证的，若是不需要该证件就可以过户，那么直接办理过户手续可以了。此时过户需要的材料如下： (1)现产权人《...

·广西征地补偿安置办法包括哪些？
广西征地补偿安置办法包括哪些？根据我国土地征收方面的法律法规的规定，政府在进行征地时必须给土地使用权人一定的补偿并且将土地使用权人进行妥善的安置，否则该次土地征收行为就是不合法的。广西壮族自治区根据这一法律精神，制定了相关的广西征地补偿安置办法，下面我们就为您总结了相关的规定，希望对您有用。一、广西农村拆迁补偿安置方案1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与...

·南京商业用地征地补偿安置程序是什么
南京商业用地征地补偿安置程序是什么随着城市发展速度的加快，越来越多的土地被征收用于建设。当然，南京作为大城市也存在着这样的情况，而在商业用地土地征收的过程中，如何安置被征地方也成为能否和谐完成征地的关键。那么南京商业用地征地补偿安置程序是什么？在下文中将带来相关程序的具体介绍。一、征地补偿安置程序 1、市国土局在收到征收土地省批准文件的10个工作日内，代表市政府在被征收土地所在地的村、组予以公告...

·国务院征地补偿安置争议裁决办法的内容是什么
您会发现，如今在政府征地工作这一块的信访量已经大幅度的下降了，因为国务院征地补偿安置争议裁决办法一系列详细规定当中，就给出了对于征地补偿安置存在争议的时候的一些解决方法。其中明确规定各省人民政府必须要配合下属单位解决好相关的协调裁决工作的，整个协调裁决的过程不仅要求高效便民，而且合法公正这是国家一直在强调的。国务院征地补偿安置争议裁决办法的内容是什么? 第一章总　则第一条为规范征地补...

·征地补偿款什么时发放，土地管理法实施条例是什么
征地补偿款什么时发放，土地管理法实施条例是什么土地被政府征用之后，我们是可以按照土地的征收面积以及土地的使用还有土地上的一些不动产获得征地补偿的，一般情况下补偿会以补偿款和土地的方式给予我们，但只要没有太大的出入一般我们都不会去追究这些问题，大多数人关心的是土地征收款的发放问题，因为发放的时间长了会导致生活受到影响，不知道合适能够领款的话就无法对钱财进行规划，那一般情况下征地补偿款什么时发放呢？...

·土地使用权死亡死亡时可以作为遗产吗？
土地使用权是经过法定程序向国家或者是集体依法申请而获得的，在土地的使用期间作为使用权人我们有权利对该土地进行合理的使用、收益，但是不得随意的改变原先土地的用途，作为一项合法权利，当土地使用权人死亡时，该土地使用权能否作为遗产来处理，土地使用权死亡子女继续享有在法律上有没有依据。一、土地使用权死亡不可以继承根据我国继承法中的相关规定，土地使用权并不在可继承的财产范围之内，一般来说土地使用权人...

·广东省高速公路征地补偿标准是如何规定的？
广东省高速公路征地补偿标准是如何规定的？国家对土地进行有效的利用就需要土地进行一定的征收。高速公路作为连接城市之间纽带，是经济发展的必备。所以在高速公路线路上的选择，国家是坚持惠及更多的城镇的原则，进行选择。所以在这一过程中就会产生对土地的征收，但是国家为了保障人民的利益，制定了征收土地的赔偿标准。那么，广东省高速公路征地补偿标准如何规定的？（一）、广东省高速公路征地补偿标准2017年如何规定？...