建设工程合同管理的任务与方法是怎样的？

合同在社会上使很多工程以及业务都会涉及到的一份重要的资料以及凭证，法律对于合同也有相关的规定以及规则，那么对于合同管理的任务与方法也是有着相关的规定，对于合同管理的任何与方法您都了解了吗？我们为您简单解答一下。
(一)合同管理的主要任务
建设工程合同管理，是对工程建设项目有关的各类合同，从拟定、协商、签署、履行情况的检查和分析等环节进行的科学管理工作，以期通过合同管理实现工程项目"三大控制"的任务，维护当事人双方的合法权益。
(二)合同管理的方法
1、在建设单位的领导下，积极参与施工合同、供货合同及其他合同的商谈工作，并提出自己的意见，供业主参考;
2、监督合同签订的程序，并进行当事人合法资格的审查;
3、在施工过程中安排专人负责合同管理工作，认真做好工程监理记录，按照合同管理办法分类、整理、保管好各种合同文件以及有关工程变更文件，为日后正确处理工程索赔提供依据;
4、积极参与施工合同的修改补充工作，并着重考虑它对投资控制的影响，通过合同管理，使工程各方处于受控状态，敦促合同各方认真履行合同，避免合同纠纷;
5、做好合同纠纷的调解工作
(1)及时了解合同纠纷的详细情况，并进行调查和取证;
(2)及时与合同纠纷的双方进行协商、沟通;
(3)在项目监理部提出调解方案后，由项目总监理工程师进行调解;
(4)在调解未能达成一致时，总监理工程师在合同规定的期限内提出处理该合同纠纷的意见;
(5)在纠纷调解过程中，除已达到了合同规定的暂停履行合同的条件外，双方应继续履行合同。
(三)监理工程师对承包商索赔的反驳
能否有力地反驳索赔是衡量监理工程师工作成效的重要尺度，对承包商的索赔进行反驳主要从以下几个方面进行：
1、索赔事项不属于业主或监理工程师的责任，而是其它第三方的责任;
2、业主和承包商共同负有责任，承包商必须划分和证明双方责任大小;
3、事实依据不足;
4、合同依据不足;
5、承包商未遵守意向通知要求;
6、合同中的开脱责任已经免除了业主的补偿责任;
7、承包商以前已经放弃(明示或暗示)了索赔要求;
8、承包商没有采取适当措施避免或减少损失;
9、承包商必须提供进一步的证据;
10、损失计算夸大等等。
(四)监理工程师对索赔的工作内容
为协助业主处理好索赔事宜，现场监理工程师应做好以下工作：
1、认真研究合同文件，正确理解合同规定;
2、对承包商施工材料和设备到货情况进行检查记录，包括材料质量、数量和存储方式以及设备种类、型号、规格和数量等，如果承包商到货情况不符合合同要求或双方同意的计划，将会直接影响到工程的进度和质量，毫无疑问会成为监理工程师直接反驳索赔的重要依据;
3、做好日常监理工作，随时与业主及承建商保持协调，预防索赔事件发生。
对承建商的施工活动进行日常现场检查是工程监理工作的基础，现场监理工程师必须始终留在现场，保持有关情况记录，做好监理日志，并应特别指出承建商在哪一方面没有达到合同或计划要求，并由监理部将有关问题以书面形式通知承建商，为今后反驳索赔提供依据;同时，及时与业主和承建商做好协调工作，尽量避免索赔事件的发生。
综上所述，合同管理的任务与方法是有相关的规定以及要求，不管是什么合同，对于双方都是一个非常重要的诚信标准以及合作或者签署的条件，如果有不遵守的行为另一方都有权利提起诉讼，通过法律维护自己的权益。
相关内容：

·施工企业合同管理制度在企业生产经营中的重要作用
施工企业合同管理制度在企业生产经营中的重要作用施工企业合同管理制度作用 (一)合同管理与投标工作的联系施工企业的投标工作其核心是编写投标文件。投标文件的主要内容有投标书、报价清单或概预算书、施工组织设计。这就确定了合同的三大目标。 (1)工期：包括工程的总工期，工程开始、工程结束的具体日期以及工程中的一些主要活动的持续时间。它在合同协议书中，在施工进度计划中规定。 (2)价格：包括工程总...

·劳动合同履行地如何认定
劳动合同履行地如何认定很据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十一条规定：劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。由此确定，本案中具有管辖权的劳动争议仲裁委员会为被申请人所在地即f市的劳动争议仲裁委...

·分部工程质量验收条件有哪些
分部工程质量验收条件有哪些？一个完整的工程是由许多子工程所组成的，且需要各子工程验收合格后才可以进行具体工程的验收工作，对于那些验收不合格的，需要返工。不同工程进行验收的条件是不一样的，分布工程是常见的子工程，你是否知道分部工程质量验收条件有哪些? 一、分部工程质量验收条件 1、分项工程、分部(子分部)工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申...

·事实劳动关系的情形包括哪些
事实劳动关系的情形包括哪些事实劳动关系主要包括以下几种情形：1、应签而未签订的劳动合同;2、以口头协议代替的书面劳动合同;3、以其他合同形式代替劳动合同，即在其它合同中规定了劳动者的权力、义务条款，比如在承包合同、租赁合同、兼并合同中规定了职工的使用、安置和待遇等问题，这就有了作为事实劳动关系存在的依据;4、劳动合同期满没有终止也没有续签而形成的事实延续的劳动关系;5、劳动合同构成要件或者相关条...

·司法审判中劳动关系的认定标准
司法审判中劳动关系的认定标准 (一)劳动关系认定的实质性审查根据2005年原劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发〔2005〕12号，以下简称《通知》)第一条的规定，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立：1、用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;2、用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从...

·工商银行泄露个人信息要承担什么样的后果？
人们在日常生活中，与银行打交道在所难免。在银行办理一些手续时，需要提供个人的联系方式、身份信息等。曾经有网友反馈自己在工商银行办理业务后，个人信息就被泄露导致了生活受到严重的影响，工商银行泄露个人信息要承担什么样的后果?相信您才最会比较关心这个问题，我们来了解一下相关的内容。一、工商银行泄露个人信息要承担什么样的后果? 信息安全：非法泄露、获取公民个人信息将获罪在刑法第二百五十三条后...

·劳动合同解除后工资怎样结算
解除劳动合同后何时能领到最后一个月的工资，一直是劳动者关心的问题。那么，从法律的角度看，在劳动合同解除后工资怎样结算呢？了解这个，能让劳动者做到心中有数。接下来，就让我们来为你做详细解答吧。一、劳动合同解除后工资怎样结算用人单位与劳动者双方依法终止、解除劳动合同的，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时一次性付清劳动者工资。法律依据是劳动部的《工资支付暂行规定》第九条：“劳动关系双方依法解除...

·员工借款直接从工资扣可以吗？
员工借款直接从工资扣可以吗根据《劳动法》第五十条规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。《工资支付暂行规定》第六条规定，用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时，可由其亲属或委托他人代领。《工资支付暂行规定》第十五条还规定，用人单位不得克扣劳动者工资。并在列举的企业可以代扣的情形中没有员工借款这一事项。由此可见，相关法律、法规和规章的立法本意，就是为了保护劳动者享有劳动...

·保洁阿姨劳动合同都包括什么
保洁阿姨劳动合同都包括什么保洁阿姨劳动合同都包括：工作岗位和工作(工种)、合同期限(试用期限)、工作时间、工资待遇、劳动保护和工作条件、社会保险和福利待遇、劳动纪律、合同的变更、解除、重新订立和终止、以及需要明确的相应的法律责任。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议： ...

·端午节上班几倍工资？
转眼就又到端午节了，端午节是国家法定节假日，职工有休息的权利。如果企业在端午节期间安排职工上班的，要支付加班工资。并且加班工资要以货币的形式发放，不能和津贴、补助等混为一谈。那么端午节上班几倍工资？下面我们一起来听听我们的说法。一、端午节上班几倍工资？端午节属于法定节假日，如果用人单位安排劳动者在端午节当天加班的，除了正常支付当天工资外，还应该额外支付3倍的加班费。端午节一般是放假3天，但是只有端...

·劳动合同中的社保选项的问题是怎么规定的
公司拟定的的劳动合同应该包括给员工交纳社会保险这一问题的，劳动关系当中的社会保险就是您所熟悉的五险一金，这些相信多数的劳动者都是非常清楚的。可能有很多刚毕业出去步入职场的大学生在和公司签订劳动合同的时候，比较担心的一个问题是，劳动合同中的社保选项的问题是怎么规定的? 一、劳动合同中的社保选项的问题是怎么规定的? 1、根据《劳动法》第七十二条的规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保...