广东省国有土地使用权租赁管理办法具体有哪些

广东省国有土地使用权租赁管理办法具体有哪些第一条为改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用土地资源，促进城镇建设和经济发展，维护土地所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)和有关法律、法规，结合本省实际情况，制定本办法。第二条省、市、县国土部门，负责国家有关土地使用权出让、转让的法律、法规和本办法的组织实施，并依法对城镇国有土地使用权(以下简称土地使用权)的出让、转让、出租、抵押、终止进行管理和监督检查。省、市、县房地产、城市规划、计划、财政等管理部门应按照法律、法规和本办法，共同做好有关管理工作。第三条依照本办法的规定取得土地使用权的，其合法权益受国家法律保护。土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规及本办法的规定，并不得损害社会公共利益。第四条市、县人民政府应按照统一规划、统一征地、统一开发、统一出让、统一管理的原则，加强对城镇国有土地的管理。征地工作统一由国土部门负责组织实施。第二章土地使用权出让第五条土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。市、县国土部门应会同计划、城市规划、建设管理部门根据本地区国民经济发展计划、城镇总体规划以及年度建设用地计划编制出让土地使用权年度计划(以下简称供地计划)，经同级人民政府批准后实施。供地计划应包括当年拟出让国有土地使用权的土地面积、位置、范围、用途以及供地方式和可行性分析等内容。年度供地计划应报上级国土部门备案，并可对外公布。第六条下列土地使用权可依法出让：(一)市、县人民政府根据城镇建设发展需要依法征用的农村集体所有的土地;(二)依据《中华人民共和国土地管理法》第十九条和《条例》第四十七条的规定，由政府收回土地使用权的国有土地;(三)出让期限届满后由政府无偿收回的国有土地;(四)城镇其他可供出让的国有土地。上述出让的土地可以是未经开发的土地，也可以是经过平整和进行设施建设的土地。第七条具体地块的土地使用权出让，应先拟定出让方案。出让方案由市、县国土部门会同城市规划和建设管理部门、房地产管理部门根据供地年度计划、城镇总体规划和基本建设投资计划拟定，并按《广东省土地管理实施办法》规定的建设用地审批权限报经人民政府批准后，由国土部门负责实施。土地使用权出让方案应包括出让地块的面积、位置、界址、用途、出让年限、建设规划要求、标定地价、出让方式等内容。征用、划拨土地的有关材料应与出让方案同时报批。土地使用权的问题，需要自己进行一定的利益维护但是实际的问题在有关的法律环节中的会陷入自己的资料准备不足的陷阱里，因此自己在处理此类问题的时候除了要积极的了解有关的法律，最为关键的就是自己的资料收集符合有关的规定。

相关内容：

·买住宅楼有土地使用证有风险吗？
买住宅楼有土地使用证有风险吗?买住宅楼有土地使用证是有一定的风险的，但是是可以购买的。因为只有土地使用证的房子，也就是意味着只有使用权，而没有房屋的所有产权。未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护，因此在购买时一定要谨慎对待。二、买住宅楼有土地使用证存在的风险有哪些1、因为只有土地使用证的房子，也就是意味着只有使用权，而没有房屋的所有产权。未经审批同意，此类房屋不能上市交...

·土地使用权年限是多久?
土地使用权年限是多久?根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所...

·蜀山区小庙镇征地补偿标准指的是什么
蜀山区小庙镇征地补偿标准指的是什么征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿...

·湖北省征地补偿最低标准是怎样的？
湖北省征地补偿最低标准是怎样的？如今，各省市政府正在大肆进行城市开发建设，不断地往外扩展。建设规划都需要在土地上进行，对土地的征用成为有关部门的必要工作，原先居民居住或者用来耕种的土地都有被征用的可能。湖北省征地补偿最低标准是怎么样的？请看下文。以下补偿标准的内容仅供参考一、湖北省征地补偿最低标准 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平...

·征地拆迁拒绝签字行为会怎样
征地拆迁拒绝签字行为会怎样土地征收有严格的法律程序，包含有签字确认、听证的的环节，严格依照该程序，农民的利益会得到保障。不知道你所说的不签字是哪个环节，如果是关于地上附着物的补偿，不签字的话，就将以国土部门调查的结果为准。当这些补偿到位的话，被征地农民就应当交出土地。农村土地征收程序及注意事项 1、发布征地公告征地公告由县级或市级国土资源部门实施，公告的内容包括：(1)征地范围、(2)...

·济青高铁征地补偿标准是什么？
济青高铁征地补偿标准是什么？许多人想要知道关于济青高铁征地补偿标准，济青高铁征地补偿标准是什么?下面本站我们为您搜集了一些关于济青高铁征地补偿标准的相关内容，以潍坊市国土资源局山东潍坊经济开发区分局关于万家村拟征收土地补偿安置方案为例，希望会对您有所帮助，一起来阅读文章内容吧! 为提供给济南至青岛高速铁路项目用地,拟征收万家村集体土地。按照《山东省土地征收管理办法》的有关规定，我局会同...

·申请土地使用怎么申请？
土地资源在我国是相当紧缺的资源，对于一般住户来说购买房屋后不仅要置办房产证还需要置办土地使用证才能使用，怎样申请土地使用呢?这就需要用到房产证等相关证件同你购买房屋的开发商一起前往国土局申请土地使用证，请看具体要求。一、办理土地使用证国土部门叫土地登记，主要依据是2008年2月1日起施行的国土资源部40号令《土地登记办法》：第九条，申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料： (一)...

·土地出让税费怎么缴纳
土地出让税费怎么缴纳交税，是每个公民应尽的义务。土地是近几年来比较热门的一种资源，土地出让是土地所有者将土地使用权在一定年限内让给土地使用者的行为，所以针对土地出让，也是要上缴税费的。那么土地出让税费是怎么回事?应该如何缴纳呢?下面我们为您一一解答。一、土地出让税费土地出让应该缴纳以下几种税费：营业税及附加(出让方)、印花税和契税(双方)、土地增值税(出让方)。二、土地出让税费应如何缴纳 ...

·土地使用权证和不动产证是一样的吗？
土地使用权证和不动产证是一样的吗?土地使用权证和不动产证，确实是一样的。不动产证是由土地证和房产证合二为一而来的。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。淘汰房产证需要居民提供“个人税号”。具体淘汰流程：居民持有统一的簿册证————持有纳税人识别号————换发不动产权利登记证————全民不动产联网。也就是通过此举...

·同心县征收土地赔偿标准
同心县征收土地赔偿标准同心县是宁夏回族自治区中南部的一个县城，该县城近几年也在加大各项公益设施的建设。政府征收老百姓的土地应给予被征地人员一定的补偿，以保证被征地人员的利益。同心县征收土地补偿标准也是同心县被征地人员共同关心的问题，同心县的征地补偿标准在该地区发布征地公告时就以公告的方式公布，我们来看一下具体的标准。一、同心县年征收土地补偿标准 1、项目永久征地严格执行《自治区人民政府关...