可以不交物业管理费吗

可以不交物业管理费吗现如今很多人在买房的时总是千挑万选，货比十几家，在挑选的时候很多人考虑会根据开发商、价格、户型、地理位置、物业等，但是唯独有一样很多人都比较揪心哪就是物业，如果一个好的物业让你处处舒心，但是一个糟心的物业可能会让你处处不开心。但对于物业费遇到什么样的情况下，可以选择不交或者更换新的物业。以下有几种情况：1、物业公司没有按合约上的物业管理费违规的收取物业费可以拒交物业费，现在还是有部分物业公司强制的违规收取物业费的很多，而业主们多是忍气吞声。那么业主在遇到这种请款下业主可以直接拒绝交任何物业费。但是随之物业公司没有任何的理由向法院起诉或者让有关部门去处理，但业主反过来可以向有光部门或者法院上诉。2、在未经业主们的同意的情况下，物业公司私自增加其他服务可以拒交物业费。业主与物业公司都签有物业服务合同，物业与业主所签署的合同上有明文规定，如需增加各外服务需与业主协商达成一致，但是物业没有经过任何的协商就擅自增加，业主完全可以拒绝交物业费。3、本应该在按时交房时期，业主没有按时收接到房屋，而开发商因某些原因导致延期交房，那么业主根据之前购房合同上，则可以要求开发商承担物业费。4、如果物业公司在未得到国家有关各个部门的审批情况下，先就向业主收取物业费，那么业主则可以向物业公司提出看有关文件，看物业公司是否得到相关的审批文件，如果没有相关的文件，业主可以拒绝交物业费，有的话，业主还是要正常的交物业费。5、业主在没有收房的情况下可以拒交物业费，按照有关规定物业费是从购房者正式收房时开始计费的，物业公司是不能提前向业主收取任何物业费用，如果业主已经正常的收接房屋，但是业主因自身原因没入住房屋，那么在这种情况下物业向业主收取物业费属于正常收费。6、如果业主在发现现目前的物业的服务太差，那么业主可以此为证据来和协商物业费，如双方协商未达成好，业主则可以向有关部门提交有效证据来定夺或者更换新的物业。7、业主想要维权，应主动的和物业谈判相应的事由，并保存好交涉的记录或者录音，如有物业违约的相应的有效证据比如：时间、地点等，不管是在业主向法院起诉或者向有关部门反映，在或者物业向业主起诉拖欠物业费，业主也可以有相应的证据向法院辩解并非恶意的拖欠。那么大家在选购房屋的同时不管是考虑房价还是地理位置，那物业的好与坏都也应该在考虑的范畴里面，不要一时疏忽了物业，而导致了一些不必要的麻烦，对也大家来说都不舒服，如果确实发生了严重的事后，业主们都有维权的权益，可以向有关部门反映让他们定夺，也可以法院提起诉讼。



相关内容：

·法律上交警罚没款是啥意思
    法律上交警罚没款是啥意思?1、交警罚没款是违反交通法规进行的处罚款，没收款，也可以是行政性处罚、收费的款项，公安机关交巡警部门依照交通管理法律、法规和规章的规定，对道路交通违章行为人所作的行政处罚。交通违章处罚分为警告、罚款、吊扣驾驶证和拘留四种。其中对违章者处以警告和50元以上的罚款，可由民警按照简易程序当场作出处罚决定;对违章者处以50元以上罚款、吊扣、吊销驾驶证，由县以上或者相当于同级的公安...

·一、撞车全责对方要误工费是合理的吗?
    一、撞车全责对方要误工费是合理的吗?撞车全责对方要误工费是合理的。出现交通事故的时候就需要对交通事故的受害者进行赔偿，赔偿的费用和标准要根据受害者受伤的情况而定，出了交强险可以赔付的项目孩之外，一般的赔偿项目有医疗费、误工费、交通费、精神损失费、治疗过程中的伙食费住宿费以及护理费等等。　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百七十九条??侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交...

·江苏商业车险费率的规定是怎样的
    江苏商业车险费率的规定是怎样的 一、江苏商业车险费率新规定 6月16日下午，在江苏省保监局召开的商业车险改革新闻发布会上，车险费率改革的更多细节被公布出来，其中最引人关注的是交通违章记录与商业车险保费系数挂钩的变化。守规矩的“最好司机”和不守规矩的“最坏司机”的保费差距大了去了——最高“优惠”相当于基准保费打3.9折，最高“惩罚”相当于基准保费的3.97倍。 【重要信息点提取】 受益情况： 1、...

·交通事故伤残标准赔偿项目？
    交通事故伤残标准赔偿项目有哪些 交通事故伤残指因道路交通事故损伤所致的人体残疾。包括：精神的、生理功能的和解剖结构的异常及其导致的生活、工作和社会活动能力不同程度丧失。根据道路交通事故受伤人员的伤残状况，将受伤人员伤残程度划分为10级。 赔偿项目及标准： 1、医疗费 按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算，凭据支付。结案后确需继续治疗的，按照治疗必需的费用给付。 2、误工费 ...

·房屋继承过户需要交哪些材料
    房屋继承过户需要交哪些材料1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委...

·找熟人少交社会抚养费是否可以？
    我国的人口基数非常的大，就现在最新的数据来看，我国人口已经达到了14亿人口，所以针对这样的问题，我国实行了计划生育的政策，遵守，少生 优生的宗旨。但是，我国有存在着人口老龄化严重的问题，所以近年来，出台了二胎政策。但是还是会有很多人超生。所以就有了社会抚养费这么一说。那么找熟人少交社会抚养费是否可以? 一、社会抚养费的法律规定 法律明确规定，当事人应当自收到社会抚养费征收决定之日起30日内一次...

·购买二手房的时候一定要交定金吗？
    购买二手房的时候一定要交定金吗 所谓二手房定金是在二手房合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此外，定金应当以...

·驰名商标申请提交材料包括哪些
    驰名商标认定申请需提交的材料有哪些(一)证明相关公众对该商标知晓程度的有关材料;(二)证明该商标使用持续时间的有关材料，包括该商标使用、注册的历史和范围的有关材料;(三)证明该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围的有关材料，包括广告宣传和促销活动的方式、地域范围、宣传媒体的种类以及广告投放量等有关材料;(四)证明该商标作为驰名商标受保护记录的有关材料，包括该商标曾在中国或者其他国家和地区作...

·一、车辆转让协议不过户有法律效力吗?
    一、车辆转让协议不过户有法律效力吗?车辆转让协议不过户没有法律效力，机动车过户登记的法律规定已注册登记机动车的所有权发生转移，且原机动车所有人和现机动车所有人的住所在同一车辆管理所管辖区的，现机动车所有人应当于机动车所有权转移之日起三十日内，填写《机动车登记申请表》，持下列资料，向机动车管辖地车辆管理所申请过户登记，并交验车辆:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)《机动车登记证书》;(三)机动车...

·一、交通事故误工费无证明怎么办？
    一、交通事故误工费无证明怎么办？ 误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。 二、提供证明收入状况的证据 (一)《收入证明》 有固定收入的，由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件，并加盖单位公章。 内容包括受害人在单位的工作时间、职务和最近一年平均的月工资。 (二)《收入状况证明》...

·公司没签订劳动合同要交社保吗?
    公司没签订劳动合同要交社保吗? 公司未与职工签订劳动合同也必须承担职工的社保缴纳义务。在一些不正规的公司中，为避免承担员工的社保，就不积极签劳动合同，严重损害员工的劳动益。此时员工可以积极维权，法律规定，只要劳动关系存在，企业就要履行劳动法规定的各项义务。 一、劳动合同 劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商...

·蹭了别人车一点溜了算逃逸吗
    蹭了别人车一点溜了算逃逸吗?蹭了别人车一点溜了也算逃逸。当事人将别人的车刮了之后，逃离现场的，属于《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定情形的，构成肇事逃逸，发生交通事故后当事人逃逸的，逃逸的当事人承担全部责任。有证据证明对方当事人也有过错的，可以减轻责任。当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的，承担全部责任。二、肇事逃逸不构成犯罪怎么处罚?造成交通事故后逃逸的...