土地使用证是什么，概念是什么？

土地使用证是什么，概念是什么?土地使用证的概念是：土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。三、办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括：(一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);(三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。(四)原土地证书;(五)政府批文或土地权利终止的有效文件土地使用证是作为可以合理合法使用土地建设权等的唯一合法凭证，如果没有土地使用证的需要尽快办理，否则视为违法行为。需要强调的是，土地资源作为我国的国有资源非常珍贵，因此如果办理了土地使用证但是长期搁置不使用的，还需要缴纳土地闲置税。



相关内容：

·广州最新征地补偿标准有什么规定
    广州最新征地补偿标准有什么规定很多时候政府修建公路，桥梁等公共基础设施的规划中需要用到居民的土地，这个时候他们就会想居民征收土地并且对被征收土地的老百姓加以补偿并且妥善安置。这样就使得各地公共基础设施顺利修建的同时老百姓也能衣食无忧，那么我们就一起来解读一下广州最新征地补偿标准。 一、广州最新征地补偿标准有什么规定 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决...

·没暂住证能异地换驾照吗
    驾驶证到期可以异地换证，不需要居住证。只有增驾，或第一次办理驾驶证，异地办理的，需要出具居住证。《机动车驾驶证申领和使用规定》：第五十七条 机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：（一）机动车驾驶人的身份证明；（二）机动车驾驶证；（三）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。...

·上海市最新征地补偿标准是什么
    上海市最新征地补偿标准是什么随着城市的飞速发展，越来越多的土地被征用然后进行城区的改造以促进城市的发展。上海作为我国的一线城市，当然也存在征用土地等现象，而征地补偿标准的制定也是一个至关重要的问题。那么上海市最新征地补偿标准是什么？在下文中将带来征地补偿标准的详细介绍。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置...

·最新山西省吕梁市中阳县征地补偿标准
    最新山西省吕梁市中阳县征地补偿标准　　根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省吕梁市中阳县的征地补偿标准分享给各位网友：　　山西省吕梁市中阳县的土地共分为四类：　　一类区片范围：经济发展区　　补偿标准：水田/水浇地：87360元/亩;旱地/园地：43680元/亩;林...

·江西修路征地补偿新标准2023年是怎样的
    江西修路征地补偿新标准是怎样的 在我国，依据法律规定征收土地的，要按照被征收土地的原先用途给予相应的补偿，而修路征地补偿的标准各省市都是不一样的，每个省市都有自己相应的标准，以江西为例，下面我们就为您整理了江西修路征地补偿新标准这一年度的相关内容。 一、江西修路征地补偿新标准 由于没有公布最新政策，因此，2018年江西最新征地补偿标准和流程仍然沿用2014年出台的《江西省国有土地上房屋征收与...

·江西省拆迁征地补偿标准是什么？
    江西省拆迁征地补偿标准是什么？一、江西省拆迁征地补偿标准是什么 《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。...

·白山高速公路征地补偿标准是怎样的？
    白山高速公路征地补偿标准是怎样的？吉林省白山市为了改善当地交通环境，加大了高速公路的建设力度，这中间就会占用到一些农民的土地，沿线的村庄也要进行搬迁。农民失去土地，会得到征地部门的一笔补偿款。包括土地补偿费、青苗费等。那么白山高速公路征地补偿标准是怎样的？下面我们结合当地政策给您做个介绍。以下标准仅供参考 一、白山高速公路征地补偿标准是怎样的？ 1、青苗费1420元/亩；2、土地补偿费12000元...

·国有土地上房屋与集体土地上房屋的征收程序有什么不同?
    国有土地上房屋与集体土地上房屋的征收程序有什么不同?　　1、征收的目的不同　　国有土地上房屋征收主要是公共利益需要而征收;而集体土地上征地拆迁除公共利益需要外，还可能是集体利益需要，或经济发展重新规划布局而征地拆迁等。　　2、适用的法律法规不同　　国有土地上房屋征收所依据的法律法规为：《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，各省级人民政府的...

·河南国家征地补偿标准是什么？
    河南国家征地补偿标准是什么？ 征地补偿是国家方面给予被征地人的补偿，这方面的条例很明晰，并且还有专门的法律条文的订立，征地补偿法是各个地方在实行具体的征地补偿的时候的总纲，当然，因为各地方情况不同，征地补偿当然也会有所调整，比如河南国家征地补偿标准如下。 一、土地补偿费 土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体，即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按...

·农村征地安置补偿政策都包括哪些要素？
    对于我们国家那些偏远地区来讲，征地补偿的政策可能比较落后，那么我们，今天就有必要给您说一下农村征地安置补偿政策都包括哪些要素？根据相关的标准，农村的征地补偿政策是按照土地的面积来进行补偿的，详细请看下文。一、农村征地安置补偿政策都包括哪些要素？1、土地补偿费和安置费征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用2...

·山东征地补偿细则是怎样的？
    山东征地补偿细则是怎样的？ 近年来，山东省兴修水利、公路、桥梁等工程，为了节省人力、物力、财力，国家会征收公民的土地，然后再给予适当的补偿。近年来，由于山东省公民不了解山东征地补偿细则的规定，故而导致了征地事件时有发生。你是否知道山东征地补偿的规定是怎样的呢? 山东征地补偿规定2017 (一) 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田...

·由于目前商品房房价居高不下，很多人更愿意选择地理位置和价位都
    由于目前商品房房价居高不下，很多人更愿意选择地理位置和价位都比较适中的回迁房。随着回迁安置房竣工验收，一批回迁房逐渐上市交易，一系列问题也随之产生。若想要避免自己的利益因为纠纷受到损害，那就要先了解清楚回迁房交易的相关内容，其中回迁房交易流程是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、回迁房交易流程是怎样的 (一)什么是回迁房 回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中...