购房违约金是否交增值税？

购房违约金是否交增值税？《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条将销售额定义为：纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用。营改增后，《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)也明确指出，销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用。如果产生的违约金是其支付的补偿，是依附于这一应税业务的，符合价外费用的定义特征，就应当缴纳增值税。比如逾期发货，所以赔偿补偿金的，或者购房合同虽然没履行，但是房产中介服务已发生的，就符合上述阐述，缴纳增值税。如果违约金不依附于增值税应税业务而独立存在，是独立存在的补偿款，就不属于增值税的价外费用，不用缴纳增值税。比如签订了购销合同，但是由于种种原因，彼此取消了合同，从而支付的违约金就不用缴纳增值税。二、合同违约金的相关规定合同违约金最高标准是多少根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”中华人民共和国合同法相关规定：第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。合同违约金是指双方在合同签署有一方拒绝执行合同的相关内容。而拒绝执行或者违反合同条约的一方是要向另一方支付违约金，违约金不得超过所得利润的30%。并且在货物未进行相关加工的时候。得到的违约金是不用缴纳增值税。

相关内容：

·车辆年检过期是否会被罚款一、车辆年检过期是否会被罚款?
车辆年检过期是否会被罚款一、车辆年检过期是否会被罚款? 1、车辆年检过期一般都会被罚款的，逾期没有年检的车辆，按照道路交通安全法规定，应给予驾驶人200元罚款，并记三分的处罚，还要暂扣车辆。 2、根据《机动车第三者责任保险条款》规定，发生交通事故时保险车辆未按规定年审或年审不合格以及保险车辆不具备有效行驶证件的其他情形，保险人不承担赔偿责任。即保险合同规定只对合格、合法车辆生效。保险公司除...

·高温车间怎么发高温费的？
随着夏季的到来，相信人们已经感受到了炎热。在社会中，存在着多种多样的工作，不同工种间进行协调，是复杂体系中不能缺少的一环，其中有一些工作是需要在高温的环境下进行的，国家对高温车间怎么发高温费进行了规定。一、什么是高温补贴高温补贴是为保证炎夏季节高温条件下经济建设和企业生产经营活动的正常进行，保障企业职工在劳动生产过程中的安全和身体健康，决定适当提高职工夏季清凉饮料费发放标准。国家规定，用人...

·遭遇高速车祸如何理赔
遭遇高速车祸如何理赔一、发生交通事故后应及时报案出现交通事故后首先要做的是及时报案。出了交通事故除了向交通管理部门报案外，还要及时向保险公司报案。一方面让保险公司知道投保人出了交通事故，另一方面也可以向保险公司咨询如何处理、保护现场，保险公司会教车友如何向对方索要事故证明等。车主在理赔时的基本流程： (1)出示保险单证。 (2)出示行驶证。 (3)出示驾驶证。 (4)出示被保险人身份证。 ...

·民事诉讼劳动仲裁提交证据有何要求？
民事诉讼劳动仲裁提交证据有何要求？一、不服劳动仲裁裁定，上诉是否要重新提交证据？如果劳动者对仲裁裁决结果不服，可以向当地的人民法院起诉，起诉以后，劳动者要重新提交证据，仲裁委的裁决就会失效。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五十条规定，当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼；期满不起诉的，裁决书发生法律效力。...

·指示交付物权什么时候成立一、指示交付物权什么时候成立?
指示交付物权什么时候成立一、指示交付物权什么时候成立? 指示交付物权成立的时间是通知到达第三人时物权发生变动。动产物权以交付为变动的生效要件。根据《物权法》第二章第二节第二十三条的规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。根据《物权法》第二章第二节第二十六条的规定，动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原...

·什么时候申请交通事故伤残鉴定伤、残鉴定是指伤后伤残程度鉴定
什么时候申请交通事故伤残鉴定伤、残鉴定是指伤后伤残程度鉴定。伤、残鉴定的范围包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残。一般由司法部门(比如交警队、派出所、法院)根据医院提供的相关入院记录或委托伤残鉴定机构做相应的残疾鉴定。在治疗终结伤情稳定后可以鉴定。从鉴定机构的经验性判断鉴定时间来看，头部伤害一般要六个月以后，其他部位伤害一般要三个月以后才能进行。《交通事故处理程序规定》第四十...

·车辆质押合同的效力是怎样的？
车辆质押合同的效力是怎样的？一、车辆质押合同的内容有哪些 1、被担保的主债权种类与数额 2、质物的状况质物的状况是指质物的名称、数量、质量与现状。质物的名称是要说明用于质押的动产为何物。因为在债务人履行债务后，质权人须将质物返还给出质人，就是在质权实现时，也要实行质物的变价。所以，为避免于返还质物或实现质权时，就质物的状况发生争议，当事人应当在质押合同中具体明确质物的状况，不仅要说明质物的名...

·一、怎么处理涉外交通事故?
一、怎么处理涉外交通事故?处理涉外交通事故介于外国人应当告知当事人有关我国法律法规中权利、义务。第69条还规定，外国人在中国境内发生交通事故，且在事故未处理完之前，公安机关依法可以不准该外国人出境，直到交通事故处理完毕为至。外国人在中国境内“居住”具有不稳定性，临时性，且一般在中国境内的财产有限，若不及时申请财产保全，可能导致后期判决难执行的问题。因此，第70条规定，受害赔偿权利人可以向法院采取诉...

·自己个人交社保怎么交？
现在不少人都做电商，自己在网上卖东西，这种灵活创业人员基本没有社保。可是很多城市对落户的要求是缴纳一年社保，这样，自己在没有单位挂靠的情况下，就得个人缴纳社保，承担这笔社保费用。那么，自己个人交社保怎么交?下面我们一起看看我们是怎么说的。一、自己个人交社保怎么交?个人缴纳社保和单位缴纳社保是社保缴纳的两种方式，通常情况下以个人名义缴纳社保时只能是社保中的养老金和医疗保险两部分，而通过单位缴纳社会时...

·有交强险和商业险如何赔偿？
公民的收入也在不断的提高，根据我国的规定，车辆在上路时都要为其购买交强险，这样也可以在发生交通事故后进行相应的赔偿，那么如果同时投保了交强险和商业险将如何赔偿呢?按照规定，如果在发生事故后，首先是通过交强险进行赔付，当赔偿金超出赔付限额时，再由商业险来赔付。一、汽车交强险和商业险赔偿的顺序按照车险的理赔顺序来看，应先通过交强险理赔，交强险对于被保险机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限...

·未投交强险的赔偿问题怎么规定的？
按照规定所有上路的车辆都是需要在有交强险的情况下才被允许的，否则在实际的事故中造成的损失个人一般是无法有能力承担的，但是现实中仍然有很多车虽然照常行驶却完全没有任何保险的保障。那么，未投交强险的赔偿问题怎么规定的？一、未投交强险的赔偿问题怎么规定的？未投保交强险的机动车上路行驶，不仅违反道交法等法律规定，关键的是一旦发生交通事故，造成第三人的损害得不到交强险的赔偿。根据目前交强险的赔付规则，在...

·交通事故处理费用费用由事故责任人按照责任大小共同承担
交通事故处理费用费用由事故责任人按照责任大小共同承担。处理轻微交通事故、一般交通事故不收费。重大事故负全部责任的要承担800元，负主要责任的600元，负同等责任的400元，负次要责任的200元。特大事故负全部责任的要承担1000元，负主要责任的700元，负同等责任的500元，负次要责任的300元。《道路交通事故处理收费暂行管理办法》作了明确的规定：凡由公安机关交通管理部门处理的重大和特大事故，结案...