不签居间合同有什么后果

不签居间合同有什么后果一、不签居间合同有什么后果
居间合同可以不签，但是如果后续发生什么法律纠纷，合法权益受到侵害时，无法保障权益。对于交易双方来说，居间人可能会因为没有居间合同的限定，不履行居间服务，对居间服务的范围管理不周到，或者是恶意抬高价格。对于居间人来说，不签订居间合同对于居间人不离，如果服务的对象拒绝支付居间费用，那么居间人也没有证据证明居间服务的存在和居间的费用是多少。所以，不签订居间合同，无论是交易双方还是居间人都没有保障。
在2021年1月1日起正式施行的《民法典》中将居间合同修改为中介合同。
《民法典》第九百六十一条??中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《民法典》第九百六十二条??中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
二、签订居间合同后，可能出现的不利情形。
违约双倍返还定金。通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约则丧失定金。例如房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
居间合同的作用是保障交易三方的权益，如果不签居间合同，那么可能会出现中介费的纠纷问题，甲乙双方不付中介费或者居间方突然抬高中介费，没有居间合同，那么这些相关人的利益无法保障，最后只能通过诉讼的方式来解决。
相关内容：

·合同中的违约金税收处理是怎么样的？
合同中的违约金税收处理是怎么样的？(一)、合同履行，经营业务发生，购买方违约的1、销售方：取得违约金，属于增值税应税销售额的价外费用，可开具专票或普票。2、购买方：超出合同金额支付的违约金，可计入购进货物、服务及相关资产成本。(二)、合同履行，经营业务发生，销售方违约的1、购买方：取得违约金，购买方相对于销售方，未发生销售行为，不缴增值税。按《发票管理办法实施细则》第二十六条规定，未发生经营业务，...

·老板毁约承包合同应怎么补偿？
老板毁约承包合同应怎么补偿？按合同约定要求赔偿。没有约定双方可以自行协商，协商不成可到人民法院提起民事诉讼。(一)、根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生...

·一般合同违约金付多少？
合同违约金付多少?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。民法典第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义...

·合伙终止合同的法定情形有哪些
合伙终止合同的法定情形有哪些一、合伙终止合同的法定情形有哪些? (1)合伙协议约定的经营期限届满，合伙人不愿继续经营的。合伙合同定有存续期间的，则于该期间届满时，合伙即归解散。但若合伙合同所定的期限届满后，合伙人仍继续其事务的，视为以不定期限继续合伙合同。 (2)合伙协议约定的解散事由出现。合伙合同中约定有合伙解散事由的，当该约定事由出现时，合伙也就解散。 (3)全体合伙人决定解散。合伙...

·合同见证人需要承担什么责任
合同见证人的法律责任是什么合同见证人只是证明确实有签订合同，但是不能要求其承担责任，只有担保人才可以要求承担责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条：第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。律师的见证具有一定的法律效力，但是这...

·出版物合同范本一般包括哪些内容
出版物合同范本一般包括哪些内容一、出版物合同范本一般包括哪些内容? 出版合同范本甲方(权利人):_____ 地址:_____ 乙方(出版者):_____ 地址:_____ 作品名称:_____ 作者姓名:_____ 甲乙双方就出版上述作品达成协议如下: 第一条甲方授予乙方在_____地区独家出版发行该作品之_____版本的权利。未经对方许可,任何一方不得将上述权利在合同有...

·签订合同时的注意事项包括哪些
签订合同时的注意事项包括哪些一、签订合同时的注意事项包括哪些 (1)合同首尾部各方名称应为全称，并应与其在国家机关登记的名称相一致，做到首尾一致、证照与合同标注一致; (2)合同签章应由具备对外签署合同的主体签章，内部机构、项目部、公司内部人员不具有签署合同的主体资格;要加强对项目部印章及各种用印的管理，严格按照确定的权限审批用印。 (3)要注意审查拟签合同各份是否为同一文本，有无修改或...

·合同没有约定定金和违约金吗，怎样办理
一、合同没有约定定金和违约金吗，怎样办理合同没有约定违约金条款可向违约方主张违约实际损失。法律依据：《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此被告理应赔偿因逾期付款给原告造成的损失。逾期付款利息计算标准利息损失计算的标准至少可以参照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。 ...

·一、合同解除后的法律规定的经济补偿金是多少?
一、合同解除后的法律规定的经济补偿金是多少?合同解除后的经济补偿，是根据《劳动合同法》第四十七条　【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工...

·铝型材购销合同范本是怎样的？
铝型材购销合同范本是怎样的？铝型材购销合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在互惠互利的原则上，为更规范更有效地进行合作，特协议如下：一、甲方为乙方提供乙方铝合金门窗型材。工程材料470吨。二、生产计划、生产量及供应 1、乙方必须按双方协商的内容格式统一填写订单，并以传真方式下达给甲方(订单日期以甲方收到乙方传真日期为准)，凡因乙方下单不及时或下单...

·当事人如何解除买卖合同
当事人如何解除买卖合同实践中有买东西有退东西，具体到合同的话就是有签订买卖合同的情形，也有解除买卖合同的情形，但对于当事人来讲，要是出现了一定情况下的话，此时该如何解除买卖合同呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、当事人如何解除买卖合同解除合同，可以通过以下两种途径：(一)双方当事人协商一致。(二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的...

·签字并盖章合同生效条件是什么？
签字并盖章合同生效条件是什么?采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。如果一方当事人已经实际履行了合同义务，同时对方当事人接受了履行，就可以说明双方当事人对合同的内容存在着共识，意思表示一致，因此合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。双方当事人主体适格，意思表示真实，内容明确且不违反法律或社会公共利益，...