他项权证交给银行需要多长时间放款？

现在，贷款已经成为很多人买车买房的一种消费模式。甚至我们在淘宝上也可以使用分期，这样极大的刺激了消费，让人们的消费能力大大的提升，对于国内经济的发展有很大的影响。他项权证交给银行需要多长时间放款?一般来说7-15天左右，今天小编带大家了解一下。

一，他项权证交给银行需要多长时间放款?

首先他权证不是交给银行，正确的说是银行又把他交给了房管局，由房管局替你保管，一般来说的话15天之内他就给你放款，但是根据银行来说，有的是7天之内，有的是15天之内，这个是不一定的

二，他项权证的含义

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

土地他项权利主要有以下几种类型：

⑴地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。中国《物权法》第十四章专设了地役权的概念，如通行权、排水权等。

⑵地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。

⑶空中权，是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。

⑷地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。

⑸土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。

⑹土地借用权，是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。

⑺耕作权，是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。如单位征而不用的土地，应当退给农民继续耕种。农民耕种期间，不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物，在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的，建设单位要付给青苗补偿费。

⑻土地抵押权，是指土地使用人依照法律规定，不转移抵押土地的占有，向债权人提供一定的土地作为清偿债务的担保所产生的担保物权，当债务人不履行债务时，债权人有权依法将土地折价或者以变卖方式从所得的价款中优先受偿。接受抵押的人是抵押权人，提供土地抵押的人，是抵押人。

我们在日常的生活中，会遇到很多的问题，有一些问题我们都需要借助法律的相关知识，尤其是一些专业的名词。在现在很多人中，我们都需要进行买房，有的是买首套房，有的是想换房等等。他项权证交给银行需要多长时间放款?这个一般需要一到两个星期，具体咨询专业的律师。



相关内容：

·追尾全责自己车怎么办
    可以找保险公司进行理赔的，保险公司会对车辆进行定损程序。交通事故的理赔是包括自己车辆的损坏赔偿，不过，赔偿额有限制的，超出部分由责任人自己掏腰包的。法律依据：《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条：同时投保机动车第三者责任强制保险（以下简称“交强险”）和第三者责任商业保险（以下简称“商业三者险”）的机动车发生交通事故造成损害，当事人同时起诉侵权人和保险公司的...

·交通事故逃逸如何认定
    交通事故逃逸如何认定 交通肇事后逃逸“的认定，首先，交通肇事逃逸的前提条件是”为逃避法律追究“,其次，交通肇事逃逸并没有时间和场所的限定，不应仅理解为”逃离事故现场“,对于肇事后未逃离(或未能逃离)事故现场，而是在将伤者送至医院后或者等待交通管理部门处理的时候逃跑的，也应视为”交通肇事后逃逸“. 而对于”其他特别恶劣情节“,《解释》第4条规定：交通肇事具有下列情形之一的，属于”有其他特别恶劣情节...

·遭到损失之后车辆鉴定怎么进行？
    遭到损失之后车辆鉴定怎么进行?遭到损失之后车辆鉴定需要按照流程进行，首先需要对车物勘估时价格主管部门应派出二以上经鉴定中心审核批准的评估人员。评估人员根据勘估后确认的车物受损情况，按实施细则的修理、更换或重置的价格费用评估准则，计算损失金额。二、车辆损失鉴定程序是怎样的1、发生交通事故的车辆和物品，由公安机关统一保管，经检验、鉴定后，委托价格事物所进行损失价格鉴定。进行车物价格损失鉴定时，各方当事...

·上海非机动车牌照办理需要什么证件？
    上海非机动车牌照办理需要什么证件？机动车上路行驶需要牌照是众所周知的事实，但是近期，上海市要求非机动车上路行驶也需要上牌照，非机动车的牌照和机动车的牌照办理是否相同呢？很多人都不清楚上海非机动车牌照办理需要什么证件，下面的文章中将带来上海市非机动车上牌照所需材料的具体介绍。一、上海非机动车牌照办理需要什么证件（一）本市车主：1、身份证明原件及复印件2、电动自行车合格证、发票（二）非本市车主：1、身...

·开车不喝酒
    开车不喝酒，喝酒不开车，这句话想必已经深深的刻在了许多人的脑海里，但是总有一些人以自己没喝多少，或者没喝醉的理由来驾驶机动车。要知道酒后驾车是一种非常危险的驾车行为，因为驾驶员一旦喝了酒在开车的话很容易导致驾驶员下头脑不清醒的情况下发生交通事故。根据我国的法律驾驶员在二次醉驾后会受到怎样的处罚呢?驾驶员在二次醉驾后最高会判多久呢?二次醉驾最高能判多久酒驾会吊销驾驶人员的驾驶证并处以一千元以上两千元...

·机动车发生逆向行驶怎么处罚
    机动车驾驶人驾驶机动车逆向行驶的，一次记3分，处于警告或者处以在20元以上至200元以下的罚款。机动车逆向行驶是指以下几种情况：1、在划有道路实线分隔线的道路上，机动车驶入对向车道。2、在划有虚线道路分隔线的道路，可以在确保安全的情况下借道超车，但是一旦发生事故，就会认定借道的车辆逆行。3、在树立有单行线标志的道路上，机动车驶入均认定为逆行。法律依据：《道路交通安全法》第三十六条根据道路条件和通行...

·一、交通事故赔偿的项目？
    一、交通事故赔偿的项目有哪些1、医疗费2、住院伙食补助费3、误工费4、护理费5、交通费6、住宿费7、营养费8、残疾辅助器具费9、残疾赔偿金10、被抚养人生活费11、死亡赔偿金12、丧葬费13、精神损害抚慰金(构成犯罪的没有此项)二、交通事故赔偿金额怎么计算?1、医疗费赔偿金额为医疗期间实际花费的数额。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用于法律若干问题的解释》(以下简称最高院解释)第十九条...

·在道路上醉酒驾驶机动车的处罚有哪些
     在实际生活中，对于酒驾的问题国家的有着较为严格的规定，因此，一旦触碰这些条例就会有不小的麻烦，一方面是自己的生活受到影响，另一方面是给社会秩序带来不良影响，那么，在道路上醉酒驾驶机动车的处罚有哪些呢?我们将结合有关知识为你介绍。 在道路上醉酒驾驶机动车的处罚 一、醉酒驾驶的处罚 大部分交通事故与酒后驾驶有关，酒后驾驶已经被列为车祸致死的主要原因。在道路上醉酒驾驶机动车的如何处罚? 刑法修...

·离婚房产公证流程及要提交的材料
    现在，男女双方在结婚时，一般都会买房。如果婚后幸福和睦就不会出现什么问题，但如果不幸离婚了，则会涉及财产的分割问题。房产的分割是争论的比较多的，所以，很多人都会进行离婚房产公证。那么，离婚房产公证需要提交的材料和流程又是什么呢? 一、离婚房产公证需要什么材料 1、需要双方身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。 2、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有...

·交通事故逃逸至人伤需要负全责吗？
    交通事故逃逸至人伤需要负全责吗 在交通事故中，肇事司机可能无责任或只有部分责任，但如果逃逸，导致交通事故责任无法认定，司机就要负交通事故的全部责任。 根据《刑法》第133条及有关司法解释的规定，肇事后逃逸的，属法定的加重情节，伤者因抢救不及时而死亡的可判7年以上有期徒刑。 如果伤者没有死亡，机动车驾驶员为了逃避法律追究，将撞伤者带离事故现场后隐藏或者遗弃，致使伤者无法得到救助而死亡或严...

·在我们发生小的交通事故之后，如果希望尽快解决，可以采取交通事
    在我们发生小的交通事故之后，如果希望尽快解决，可以采取交通事故快速处理的方式。那么，交通事故快速处理了不给赔偿怎么办呢?一般能够快速处理的事故必须具备哪些条件呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、交通事故快速处理了不给赔偿 交通事故处理对方不赔偿，可申请起诉，侵权方和车辆的保险公司一起列为被告，保险公司在其承保的范围内进行赔偿，不足的侵权方赔偿。交通事故赔偿标准根据《道路交通安全...

·交强险中包含误工费赔偿吗
    交强险中包含误工费赔偿吗?包含，交强险的赔偿范围：死亡伤残赔偿限额：是指被保险机动车发生交通事故，保险人对每次保险事故所有受害人的死亡伤残费用所承担的最高赔偿金额。死亡伤残费用包括丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被抚养人生活费、住宿费、误工费，被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。医疗费用赔偿限额：是指被保险...