大家都知道我们国家对于建筑工程的质量一向是很看重的

大家都知道我们国家对于建筑工程的质量一向是很看重的，建筑工程的质量在我们国家是有一套非常明确的标准的，然后开发商是需要缴纳保证金的。建设工程的质保金一般都是需要是工程的总造价的百分之五作为质保金，同时规定了在质保的期间内施工单位要对建造的建筑进行维护。建设工程质保金是怎么规定的？《民法典》（2021年1月1日起实施）里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。　　《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条? 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。　　缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。　　缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。(一)缺陷责任期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。(二)预留保证金的比例全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。(三)质量保证金的返还缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。但是如果是在合同当中没有规定的话一般都是按照百分之五作为质保金的，这是我们国家的法律规定的。质保金对于建筑物的质量问题是非常的重要的，所以说是必须要交的。

相关内容：

·童工可以找什么工作,可以用童工的企业有哪些?
按照我国法律中的规定，童工一般是指那些未满16周岁的未成年人。那么这部分人在社会上可以找什么工作呢？不少人都不太清楚，接下来，就让我们为您做详细介绍吧。一、童工可以找什么工作（1）童工明显属于未成年人即未满16周岁的公民；（2）按照《中华人民共和国未成年人保障法》第三十八条规定，任何组织或者个人不得招用未满十六周岁的未成年人，国家另有规定的除外。任何组织或者个人按照国家有关规定招用已满十六周...

·用人单位要如何支付工资给员工
找工作最关心的除了发展前景，就要属工资待遇了。劳动者与用人单位建立劳动关系之后，劳动者付出劳动，用人单位就应当支付相应的工资。那么，用人单位要如何支付工资给员工呢？对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、用人单位要如何支付工资给员工按照我国劳动法规定，用人单位应该直接将工资支付给劳动者本人，如果劳动者本人因故不能领取工资，可以由劳动者委托的亲属或者其他人代为领取。用人单位也可...

·怎样进行建筑工程质量认定？
怎样进行建筑工程质量认定？建筑工程质量是按照国家法律法规或工程双方的合同中的规定，对工程的安全、适用等各方面的要求。为了各方面质量有所保障，我们需要对建筑工程质量进行认定。那么怎样进行建筑工程质量认定呢？下面跟着我们了解一下吧。一、施工质量鉴定施工质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷之中。通常有三种情况会发现或怀疑施工质量存在问题：一是施工过程中竣工验收时由监理...

·一、违纪解除劳动合同是否有补偿?
一、违纪解除劳动合同是否有补偿? 被公司开除，如果属于劳动者严重违反用人单位的规章制度或者劳动者存在《劳动合同法》第39条的情况，用人单位不需要支付经济补偿，需要依法支付劳动者的合法工资; 《劳动合同法》第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造...

·配电工程质保时间是如何规定的？
电力是一种及其重要的资源，不仅能促进社会经济的发展，也给人们的生活带来了便利，杜宇各位工程师来说，必须严格按照既定的规定，在配电之前，签订协议，约定配电工程质保时间，且该时间的约定，不得违反法律的规定。一、配电工程质保时间是如何规定的质保期，实际是指的就是保修期，电力工程一般按双方订立合同约定的保修期执行。如果合同没有约定保修期，也可以参照国家《建设工程质量管理条例》执行。国务院的《建设工程质量管...

·因为疫情期间放假有工资吗
因为疫情期间放假有工资吗?在疫情期间需要发工资，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等...

·黑劳务乱扣工资怎么办？
一、黑劳务乱扣工资怎么办 1、到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)。 2、也可以直接申请仲裁(仲裁费用200-300元，如果你胜了全部由公司负担)。 3、如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。 4、根据国家规定在仲裁或诉讼的时候，你可以要求除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。二、哪些情形可以...

·建筑工程公司安全生产管理条例在当今社会生活中建筑无处不在
建筑工程公司安全生产管理条例在当今社会生活中建筑无处不在，建筑工程安全生产管理制度能够保证我们的生命安全，让我们得到法律的保护，它也是维护我们自己权力的重要管理制度。所以对于我们来说这个制度十分重要，特别是对于我们的农民工人朋友的安全和利益保障，所以我们要了解建筑工程安全生产管理制度更有必要了。那么，这个制度包括哪些呢？下面我们就为您详细介绍。建筑工程安全生产管理条例第一条　为了加强建...

·工程质量评定分为哪几个等级？
工程质量评定分为哪几个等级？有质量的保障，是工程得以存续的基础，工程质量一直是诸多建设工程责任主体都需要保持的，在工程施工完成后，建设单位首先要完成自检工作，然后才能让第三方责任主体进行验收，兽兽评定的等级，关系着最后可以得到的工程价款，那么，工程质量评定分为哪几个等级? 一、工程质量评定分为哪几个等级? 工程质量等级分为合格与不合格，应按分项、分部、单位工程、合同段和建设项目等级建设评定...

·做完工伤认定有工伤认定书会过期吗？
我们知道，遭遇工伤后，为了让相关的责任方进行相应的工伤赔偿，应该及时做工伤鉴定，根据工伤鉴定书，伤者可以通过与相关责任方进行协商或者通过法律途径，获取一定的经济赔偿。那么，有人对此提出疑问，做完工伤认定有工伤认定书会过期吗？今天我们就来为您介绍一下。工伤认定书是不会过期的，工伤认定书是劳动部门根据事故发生的经过对事故性质的一个定性判定，并不会因为时间而改变结果。比如：某人发生事故认定工伤之后...

·劳动者承担违约金的法定情形有几种
劳动者承担违约金的法定情形有几种《中华人民共和国劳动合同法》明确规定只有在两种情形下用人单位能够要求劳动者承担违约金。1.在培训服务期约定中可以约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者订立协议，约定服务期。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。2.在约定中可以约定违约金。用人...

·九级工伤赔偿标准计算方式是怎样的
九级工伤赔偿标准计算方式是怎样的?《工伤保险条例》第三十条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由国务院社会保险行政部门会同...