我们都知道二手房进行买卖时一般是需要交个人所得税的，不少人也

我们都知道二手房进行买卖时一般是需要交个人所得税的，不少人也很关心二手房个税是多少的问题，为了让您更好地了解清楚二手房所得税缴纳的问题，今天，的我们整理了相关的资料，将在下文进行具体的介绍，希望对您有所帮助。

一、个税缴纳的分类算法：个人在进行二手房转让时，对转让自用五年以上，并且是家庭(夫妻双方)唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。若是出售的住房不符合该优惠政策，则需要按照“财产转让所得”计算缴纳个人所得税。

若纳税人能提供完整、准确的原值凭证，则按照差额的20%计算个人所得税。个人所得税应纳税额=(转让住房的收入额-住房原值、税金和合理费用)乘20%

对于装修费用，纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除：

(1)已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%;

(2)商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费(铺装了地板，装配了洁具、厨具等)的,不得再重复扣除装修费用。

若纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，对其实行核定征税，应纳税额=转让住房的收入额×1%

二、小结。

为了便于您理解，我们在这里总结一下：

个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)乘税率20%

以上是关于二手房个税是多少的全部的内容了，总的来说，根据二手房房屋性质的不同，在进行二手房交易时卖方所缴纳的个人所得税的计算方式是不一样的，对于自用房可以免交个税，其他情况有相关的规定，您可以根据具体的情况进行缴纳。
相关内容：

·交通事故责任认定书丢失怎么办?
交通安全问题成为了现代社会的一大隐患，一旦出现交通事故，交警就根据实际情况调查判定责任出具交通事故责任认定书，那么什么是交通事故责任认定书?交通事故责任认定书包含哪些内容?如果交通事故责任认定书丢失了怎么办? 一、交通事故认定书道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定量评断时所形成的文书材...

·离婚后孩子抚养费应交多少钱
离婚后孩子抚养费应交多少钱抚养费一般按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定：子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要，父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。对于抚养费的数额，双方本着最大程度有利于子女原则可协商确定，经济条件较好的一方可自愿负担较多费用，生活困难一方可适当少承担。对于无法达成一致意见且不直接抚养...

·子女继承父母财产要不要交税
子女继承父母财产要不要交税一、子女继承父母财产要不要交税? 子女继承父母财产不需要交税，我国没有开始征收遗产税。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百五十九条? 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。第一千一百六十条? 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业;死者生前是...

·交通工具成为人们日常生活中必不可少的东西，同时也会给人们带来
交通工具成为人们日常生活中必不可少的东西，同时也会给人们带来一些潜在的风险。当发生道路交通事故时，如何快速有效的解决交通事故，成为很多车主关心的问题。因为这不仅可以节约当事人的精力、财力，也不妨碍交通堵塞。接下来，我们就跟您一起了解一下有关道路交通事故责任与处理流程的事宜。一、道路交通事故责任认定道路交通事故责任认定应该遵循我国相关法律法规的规定。根据我国《道路交通事故处理程序规定》第四十...

·当事人如何保护交通事故现场?
当事人如何保护交通事故现场? 1、首先要确定现场保护的范围。 2、仅仅造成财产损失，车辆具有以下可以移动情形的，当事人可在报警后，在确保安全的原则下对现场拍照或者标好停车位置，将车辆移至不妨碍交通的地点进行处理。车辆可以移动的情形： (1)发生财产损失事故，当事人对事实有争议的，以及虽然对事实无争议，但协商损害赔偿未达成协议的; (2)机动车无号牌、无检验合格标志、无保险标志的; (...

·交通事故赔偿是否夫妻共同债务一般属于夫妻共同债务
交通事故赔偿是否夫妻共同债务一般属于夫妻共同债务。前提是因交通肇事车辆运行所得利益是夫妻共同财产。夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，...

·江苏商业车险费改时间规定是什么?
江苏商业车险费改时间规定是什么一、江苏商业车险费改时间为进一步释放商业车险条款费率管理制度改革(以下简称“商业车险改革”)红利，让改革成果更多地惠及广大消费者，保监会近日决定进一步扩大保险公司自主定价权，下调商业车险费率浮动系数下限，通过市场化手段进一步降低商业车险费率水平，减轻消费者保费负担。经国务院批准，2015年2月我会印发《中国保监会关于深化商业车险条款费率管理制度改革的意见》，启...

·可以认定为交通肇事逃逸的情形有哪些
可以认定为交通肇事逃逸的情形有哪些一、可以认定为交通肇事逃逸的情形有哪些根据交管部门出台标准，以下 8种情形将被认定为交通肇事逃逸： 1、明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的; 2、交通事故当事人认为自己没有事故责任，驾车驶离事故现场的; 3、交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的; 4、交通事故当事人虽将伤者送到医...

·可以自道路交通事故认定书送达之日起3日内
可以自道路交通事故认定书送达之日起3日内，向上一级交警部门提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。《道路交通事故处理程序规定》第五十一条规定：当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。《道路交通事故处理程序规定》第四十九条规定：逃逸交通事故尚未侦破，受害...

·商品房达到什么标准才能交付
商品房达到什么标准才能交付 (一)工程竣工验收合格(包括消防、环保合格) 《城市房地产管理法》、《建筑法》、《合同法》中，均要求工程竣工验收合格后方可交付使用。98年9月1日实施的《消防法》第10条规定了消防强制验收制度，《环境保护法》第26条规定了环保强制验收制度。 98年7月20日，国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定，组织验收的主体为房地产开发主管部门。但此后我国改革...

·一般发生交通事故会扣车吗
一般发生交通事故会扣车吗发生交通事故，理论上都可以扣车对车辆、驾驶证、行驶证进行查验和对车辆进行检验，但只造成财产损失的交通事故，交警一般会按照“简易程序”处理，也就是不会扣车扣证、不会对当事人进行询问、不会对车辆进行安全技术检验。另外无证驾驶、未投保机动车强制保险、客运机动车超载20%以上货运机动车超载30%以上等可以扣车。另外还要看你的车手续全不全，如果不全的话，一定会扣车的。另外，你...