农村集体建设用地经营性用地个人可以确权吗？

农村集体建设用地经营性用地个人可以确权吗？农村集体建设用地经营性用地个人是不可以确权的。集体土地的所有权，并不是分到每一户拥有所有权，而是土地归农民集体所有，由乡、镇、村、村民小组等农业集体经济组织负责经营和管理。因此集体土地所有权的确权发证，就是要将集体土地所有权确认到每一个集体经济组织。而集体建设用地、宅基地，相对应的组织或农户个人是有使用权的，确权就是要明确其使用权。集体土地的流转中，最前提和基础的就是产权明晰，也就是先要完成集体土地的确权发证工作。农村集体土地的确权发证就是要明确农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权，并登记发证。只有经过确权登记的集体土地才能合法流转。二、农村土地确权办理流程1、必须当地已经开展了土地确权的工作。当地土地部门、农村工作部门已经开展了农村集体土地确权工作，而且已经进行到你所属的行政村了，那么才可以办理确权登记。2、先确权在开展土地确定工作时，上级部门会安排一直工作组或是工作队来进行确权工作。确权说起来很简单，就是找出这块地的档案记录信息，再与实际丈量信息进行对比，再次登记入档，这样就算完成了。其实在实际工作中就没有那么简单了，需要处理各种历史遗留问题，每个村集体之间、村集体和村民之间的土地纠纷都需要工作组进行处理。所以确权是个比较难做的工作。3、再登记当工作组将集体土地的坐标、面积、用途、所属集体等信息全部统计完全后，将为这块集体土地归集入档，在土地部门就有了其详细资料，将来无论这块集体土地如何流转都会有据可循。4、最后发证确权、登记和发证都是有县一级进行安排的，当确权完成后，县一级RMZF就开始登记造册，核实发放证书了。这个证书将发放给其土地所有人，一般是村集体或是村民小组集体。不过在实际工作也有颁发给乡镇一级集体的。例如：《四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法》第五十二条农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。其中，民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加，具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。扩建住宅所占的土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。新建住宅全部使用农用地以外的土地的，用地面积可以适当增加，增加部分每户最多不得超过30平方米。农村性质的土地尽管在表面上看就是国家给农民用以种庄稼生活的土地，但是在归属上仍然要把这些权利以集体的名义归拢以便管理，所以农民如果想要以自己的财产权益要求将经营性的土地确定权利为自己是行不通的，只有集体统一办理才是被允许的。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。



相关内容：

·楼房没有土地使用证怎么办
    楼房没有土地使用证怎么办买房只有房产证没有土地使用证是不能买的：1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;2、没有土地使用证是办理不了房产证的;3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋使用权证》，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限;4、土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种;根据使用性质又分为商业、居住、综合三种。开发商说土地没有期限是不对的。商业土地的使...

·土地少批多占，多占的土地将会如何处置？
    土地少批多占，多占的土地将会如何处置？依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收之前，征收方要向有关部门提出申请，并且制订征收方案确定征收范围，征收的土地超出范围的，对多占的土地要退回，恢复原状。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地...

·湖南农村征收土地价格是多少钱一方？
    湖南农村征收土地价格是多少钱一方？征收土地是许多朋友会遇到的一类问题，特别是对于拥有土地的农民来说，这个问题是十分重要的。而身处湖南的朋友总是想了解一下湖南农村征收土地价格是多少钱一方，这个问题可以说是非常关键的。下面我们就来看一下农村征收土地的价格大概情况是怎么样的。一、相关法律法规关于国家建设征用征收农村土地的补偿标准，国家并没有统一规定，各省市自治区可根据《土地管理法》的规定，结合当地实际制...

·北京农村征地补偿新标准
    北京农村征地补偿新标准征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征： (1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力。 (2)必须依法批准; (3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置; (4)强制性。 (5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。 (6)征地行为必须向社会公开，接受社会...

·陕西农村土地征地补偿办法有什么
    陕西农村土地征地补偿办法有什么 政府征地的情况在现代社会是非常常见的，因为城镇的发展是需要土地的，旧的土地会需要得到更新，也就是城市的更新，这时候旧的土地拆除就需要进行征地，征地一般会进行补偿的，不过很多人都不了解相关的补偿内容。那陕西农村土地征地补偿办法内容是什么呢？ 陕西省土地补偿分配办法: 第一条 为维护被征地农户和农村集体经济组织的合法权益，依法做好被征地农民的补偿安置工作，根据《中...

·杭州征地补偿标准是什么
    杭州征地补偿标准是什么征地拆迁是为了更多更好的开发利用土地资源，使城市规划更加合理化。在进行征地拆迁的时候需要对土地的使用者进行一定的补偿，为了防止市场秩序出现混乱，各地政府都根据国家的有关规定出台了相关的政策，比如下文中的杭州征地补偿标准，在杭州市的一切拆迁补偿均要按照下述的标准进行。一、杭州征地补偿标准1、青苗和地上附着物补偿费标准征收耕地类土地青苗和地上附着物补偿费标准为：一级区片2.5万元...

·房子没有土地使用权证怎么办？
    房子没有土地使用权证怎么办？ 一、关于土地使用证 　　土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。 　　土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相...

·对于在大城市的外地人来说，子女教育问题是其关心的焦点。近年来
    对于在大城市的外地人来说，子女教育问题是其关心的焦点。近年来，国家提出了租售同权的概念，广州市先行试点，并结合当地实际情况，出台了租售同权方面的政策。在广州，还存在大量的商住房。那么，广州租售同权商住房方面的政策是什么?下面我们来看看我们是怎么说的。 一、广州租售同权商住房方面的政策是什么? 按照广州市政策规定，增加租赁住房供应，允许商业用房改造成租赁住房。文件提出允许将商业用房等按规定改造成租赁...

·土地使用权证没有发怎么办？
    土地使用权证没有发怎么办？ 任何企事业单位或者个人在征用土地的时候，都必须要首先去土地资源管理局去申请办理土地使用权证，如果没有土地使用证的话，任何组织或个人都是不能够非法征用土地的，如果您遇到土地使用权证没有发的情况，建议及时去有关部门办理。 一、办理程序 初始土地登记 (1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，...

·征地补偿安置费该给谁？
    征地补偿安置费该给谁？ 改革开放以来，我国房地产业飞快的发展，城市规模的节奏也越来越快，公路等公共设施的建设，农村大量的土地被相关部门和企业征收，随之而来的是征地补偿费的问题，也是广大居民密切关心的问题，因为它与人们的生活息息相关，征收居民的土地之后，会补偿一系列的补偿费，那么征地补偿安置费该给谁呢？请您阅读下文对该问题的解答。 一、征地补偿的安置费支付对象 征地的安置补偿费是向被征地土地上...

·农村土地确权，户口迁出怎么办？
    土地所有权的农民享受独立的土地对农民的权利是一个非常重要的政策,农村土地确权在2018年底将全面完成,现在农民朋友在土地所有权,土地所有权的过程中很多人都遇到这个问题的两种土地所有权:但家庭账户怎么办?土地是孩子们的权利从如何去做的事情中脱离出来?首先，我们分析了第一个问题:土地所有权，但家庭帐户如何处理?根据《农村土地承包法”26日规定:“在合同期间,承包商将全家搬到城市定居,承包商应按照愿望的...

·网购合同的地域管辖法院是怎么规定的？
    网购合同的地域管辖法院是怎么规定的？网购时由于无法对商品进行现场检验，出现质量问题后容易引起纠纷。但网购很多情况都是买家卖家并不在同一地区，此时要进行诉讼，需双方进行诉讼法院的选择。法院的位置决定了双方诉讼金钱成本、时间成本。有些商家提前注明了法院约定，建议注意下网购时商品页面条款以免给自身带来麻烦。网购合同的地域管辖法院是怎么规定的?以下是有关规定： 一、双方约定管辖法院 根据《民事诉讼法》第三...