征收土地的主体有哪些？

征收土地的主体有哪些现在只有国家机关才有权征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。国家征收土地是以国家强制力来实现土地所有权的依法转移，因此只有法定的政府机关才能行使这项权力，非法定的机关和单位是无权这样做，比如企业、事业单位，都不是征收土地法定的组织实施者。二、对征地补偿安置方案不满意怎么办?1、对耕地征收补偿不满意该怎么办?当前我国的法律法规对于被征收人的权益保障是比较完善的。我国《土地管理法》明确规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对农村集体土地的征收，在征收前有组织听证的环节，如果村民对补偿数额、补偿的计算方式有异议，可以在听证时就表达异议。征地批复后，如果认为补偿不到位，可以通过行政复议、行政裁决的方式来解决。2、对房屋征收补偿不满意怎么办?对于国有土地上房屋的征收补偿问题，法律也有明确的规定。在评估阶段，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。需要说明的是，对于拆迁补偿款项是和被拆迁房屋的性质、区位、建筑结构、装修装饰、具体用途等因素相关的，如果对拆迁补偿的数额有异议，最好在评估阶段就及时沟通。土地的征收与房屋的拆迁，并不是就连在一起。因为有些时候被征收的仅仅是土地，因为土地上不存在房屋，那自然也就不会出现房屋一并被拆迁的情况。对土地的征收和对房屋的拆迁，其实对应的补偿标准不同。若是被征收人对土地征收补偿或者房屋拆迁补偿不满意的话，也是可以通过一定的途径来维护自身权益。

相关内容：

·湖北省当阳市征地补偿标准
湖北省当阳市征地补偿标准湖北省当阳市土地共分为三类：一类区片区片范围：玉阳办事处（含望城村、三里巷村、东群村、（含玉泉风景区、子龙巡、合意村、关陵庙村、岩屋庙村、雄风村、官道河村）、坝陵办事处（含群力村、坝陵村、北九山林场、南九山林场、何畈村、国河村、苏河村、花园村、文河村、童台村、慈化村、鲁山村）、王店镇（木店村）。补偿标准：耕地：41280元/亩；菜地：57792元/亩；果园：45408元...

·当我国放开二胎生育的政策后，各地区逐渐出现超生的现象，征收抚
当我国放开二胎生育的政策后，各地区逐渐出现超生的现象，征收抚养费的标准主要是根据不符合生育多胎和生育人群的收入和职业等有关系，不符合规定的超生都需要交纳社会抚养费，那么安徽社会抚养费征收票据标准是怎样的呢？我们通过下文来了解一下。一、对有下列行为之一的公民征收社会抚养费： 1、未依法取得夫妻关系生育的; 2、不符合条例第二十条规定再生育的; 3、符合条例第二十条规定，但有条例第二十一条规...

·如今，各地相继出台了限购令，而对于一些想要炒房的人来讲，此时
如今，各地相继出台了限购令，而对于一些想要炒房的人来讲，此时可能会选择借名买房。那么在借他人名义购买房产的情况下签订的合同是否具有法律效力呢？现在，我们收集了相关资料，将在下文中为您解答借名买房合同是否有效的相关内容。一、借名买房合同是否有效借名买房，指用他人名义购买房屋，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人...

·现房比期房好卖很多，这是所有玩房地产人的共同印象。为什么会出
现房比期房好卖很多，这是所有玩房地产人的共同印象。为什么会出现现房比期房更容易卖的情形呢，追根究底完全是由于二者的差异造成的。那么期房与现房有什么区别呢?法律中对期房现房又是怎么定义的呢?请一起在下文中进行了解吧。一、什么是期房期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商...

·土地使用年限法律规定是怎么样的？
我们都知道人们使用的土地只有使有权，没有买卖的权力，因为土地是国家的，私自买卖土地也是犯法的，那么土地使用年限法律规定是怎么样的？一般是根据土地的不同用途来规定年限的，住宅一般是70年，而一般工厂的用地就是50年，那下面就来听听我们的看法。 1、土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权...

·购房时土地使用权与房产税之间的关系是什么?
购房时土地使用权与房产税之间的关系是什么?在买房或者是租房时首先要查看对方是否有土地使用权的许可，如果有的请款下，在确定了这套房源合适之后在购买时还需要缴纳房产税。但是让很多的购房者不明白的是，购房时土地使用权与房产税之间的关系是什么呢?我们一起在下文中进行具体的了解。一、购房时土地使用权与房产税之间的关系是什么? (一)根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》1、关于出租房...

·担保公司土地抵押应注意哪些问题
担保公司土地抵押应注意哪些问题担保公司在当下的借款活动中扮演了重要的中介角色，是处理担保交易的专业机构。而土地抵押作为不动产抵押中的一种基本形式，与担保公司紧密联系。那么土地抵押究竟是什么呢?担保公司土地抵押应该注意哪些基本问题呢?律师将在下文中为您解答。一、土地抵押的概念土地抵押是指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务...

·异地网络诈骗跑了怎么报案？
异地网络诈骗跑了怎么报案?由于网络诈骗是通过网络为媒介来进行的特殊形式的诈骗，所以经会有异地的网络诈骗案件发生，当异地网络诈骗跑了之后，我们一般情况下采取什么报案呢?总的来说，有当地报案　披露经过。寻找同案受害者。在线报案等办法。一、异地网络诈骗报案方法1、当地报案。因为网络欺诈涉嫌犯罪，第一步肯定要带齐证据(如聊天记录、付款凭证、商品网页等，打印好，提供书面文件)，到网监公安机关网络警察部门报案...

·国有土地使用证院子为黑线存在的那些问题？
国有土地使用证院子为黑线存在的那些问题？现在新买的房子一般都是有土地证和房产证的，像以前的老房子一般没有土地使用证和房产证的，不过很多老房子后续也补办了土地使用证，但也不是所有都能补办的。那么国有土地使用证院子为黑线存在那些问题呢？。下面随我们一起了解一下院子办证以及拆迁补偿的相关信息。国有土地使用证院子为黑线存在的问题为院子不可以办理房产证或者土地使用证。通常房产证就包括院子面积及土地证面积...

·土地一级开发流程是什么？
土地一级开发流程是什么？一、土地一级开发流程： (一)原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门得同意后向北京市国土局提出土地一级开发申请。 (二)北京市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。 (三)通过土地预审的项目，根据项目的性质，委托市、区县土地储备机构负责组织编制土地储备开发实施方案，开发实施方案主要包括：待储备开发地块的范围、土地面积、控规条件、地上物状况、储备开发成本、...

·我们生活当中很多的地方都是需要钱的
我们生活当中很多的地方都是需要钱的，大多数人都会想到贷款。去银行贷款一般都是需要一些东西进行抵押，一般都是选择房产。被监护人有房产的话有的时候监护人是给抵押的，如果说是对监护人有利的情况往往不是违法。那么监护人用被监护人房屋抵押违法吗？如果是为了孩子的利益可以，否则属于侵权行为。《民法通则》第十八条监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理...

·征收土地的主体有哪些？
征收土地的主体有哪些现在只有国家机关才有权征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。国家征收土地是以国家强制力来实现土地所有权...