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一、成都个体户买房条件有哪些?

一、成都个体户买房条件有哪些?成都个体户买房条件主要是买房者的信用要好。买房子我们要注意下买房的条件,不少的城市对于买房都是有要求和条件的,达到了条件才可以进行房屋的申请。个体户买房子的话要提供相关的资料和证件,这样才能更好地进行办理。主要的条件如下:1、有贷款地常住户口,或有效居留的身份证明,比如暂住证等;2、信用良好,有按期偿还贷款本息的经济能力;3、有合法的购房合同或协议;4、所购房屋手续合法、产权明晰,可以上市交易;5、可以支付所购房屋的首付款。二、个体户买房的贷款方式有哪些?购房贷款的方式常见的就三种。第一种则是申请个人住房公积金贷款,第二种就是个人住房组合贷款,第三种就是商业贷款。1、个人住房公积金贷款,这种方式对申请人有要求,除了每月缴纳个人住房公积金以外,还要求缴纳的期限在一年以上并将持续缴纳。贷款的额度自然和账户余额有关。对于个人户而言,属于个人经营,无法自己缴纳个人住房公积金贷款,也就无法享受个人住房公积金贷款了。2、个人住房组合贷款,也就是公积金贷款和商业贷款一起申请。个体户自然也无法办理此种贷款。3、商业贷款。虽然说商业贷款的利率要高于公积金贷款,但是在申请要求方面没有那么苛刻,贷款额度上,也比公积金贷款稍高一些,至于商业贷款利息是多少呢,也比公积金贷款稍高一些。这也是个人户可以办理的贷款方式,前面的两种就享受不了。个体户在满足条件之后,若是没有足够的购买房屋的资金,此时也可以向当地的银行机构借贷。目前在成都落户的方式还是比较多的,故此即使不满足个体户购房落户的条件的,也可以通过缴纳社保等购买房屋,房屋在购买之后,就可以办理成都本地的户口了。



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